48 Parkside

48 Parkside ایک مکمل شدہ رہائشی عمارت ہے جو Tabeer Real Estate Development LLC کی طرف سے تیار کی گئی ہے، جو Arjan میں واقع ہے، درمیانی منزلہ ضلع جو Al Barsha South میں دبئی کے مغربی محور میں ہے۔ یہ منصوبہ ایک واحد ٹاور میں ایک اور تین بیڈ روم اپارٹمنٹ فراہم کرتا ہے، موجودہ سات یونٹ دستیاب ہیں اور ہینڈ اوور نومبر 2025 میں حاصل کیا گیا۔

# ٹاور اور Arjan میں اس کی جگہ

Arjan نے گذشتہ کچھ سالوں میں ایک درمیانی شہر رہائشی سہمی کے طور پر اپنی شناخت کو مضبوط کیا ہے، خاندانوں اور طویل مدتی رہائشین کو قلعہ آنے والے دوروں سے ترجیح دیتے ہوئے۔ یہ محلہ Dubai Miracle Garden کے ملحق ہے اور بڑی حد تک Al Barsha کے شمال میں اور Motor City کے جنوب میں ہے۔ 48 Parkside ایک براہ راست پارک کے رخ کے ساتھ ایک پلاٹ پر ہے، اوپری منزلوں کو ایک سبز نظارہ دیتے ہوئے جو ایک ضلع میں نسبتاً غیر معمولی ہے جو اب بھی اپنی عوامی سطح کو بہتر بنا رہا ہے۔

عمارت مکمل ہے۔ یہ Arjan میں اہم ہے، جہاں دستیاب اسٹاک کا ایک اہم تناسب ابھی تعمیر کے تحت ہے۔ خریداری کم از کم ایک مکمل شدہ اثاثہ کو ایک مقررہ قیمت میں حاصل کرتے ہیں، تعمیر کے تاخیر یا تفصیل ڈریفٹ میں کوئی نمائش نہیں۔

# رہائش، لے آؤٹ اور تفصیل

دستیاب یونٹ صاف طریقے سے دو زمرہ میں تقسیم ہوتے ہیں۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ 802 سے 834 مربع فٹ تک چلتے ہیں، جس میں AED 1,300,000 سے AED 1,350,000 تک قیمت ہے۔ تین بیڈ روم کے گھر 1,443 سے 1,551 مربع فٹ تک چلتے ہیں، جس میں AED 2,299,000 اور AED 2,450,000 کے درمیان قیمتیں ہیں۔

تمام یونٹ نیم فرنیشڈ کے ہیں۔ بیتھ روم میں ایک متسقہ تفصیل ہے: ترکی سے حاصل Kale ٹائلیں 1x3 شکل میں، Spain سے IW&W فکسچر اور سونے کی زور کے سامان کے ساتھ۔ کھانے کی جگہوں میں مکمل طور پر یورپی سفید سامان کے ساتھ ہے۔ رہنے کی جگہیں ہوم آٹومیشن سسٹم اور معطل سیلنگ شامل کرتے ہیں۔

یہ تفصیل ایک خاص خریدار کی طرف رجوع کرتی ہے: وہ جو ایک منتقلی سے تیار رہائش چاہتے ہیں مکمل طور پر اپنی مرضی فٹ آؤٹ سے وابستہ پریمیم کے بغیر، اور جو بے وضاحت معیار کے وصف سے زیادہ تصدیق شدہ مواد کو ترجیح دیتے ہیں۔

# عمارت میں سہولیات

پوڈیم اور چھت کا پروگرام ایک لامحدود پول، بچوں کے پول علاقہ، wellness مرکز، jogging ٹریک، BBQ علاقہ، mini golf club، زمین کی سبزی، اور چھت کی بیٹھنے کی جگہ کا احاطہ کرتا ہے۔ سروس چارج سالانہ AED 14 فی مربع فٹ پر سیٹ کیا گیا ہے، ایک شخصیہ جو ممکنہ خریداروں کو ضلع میں موازنے والی عمارتوں کے خلاف براہ راست عائد موازنہ کرنے سے پہلے عامل کرنا چاہیے۔

# Arjan کے منسلک کرنے اور فوری ارد گرد

Safa Senior School عمارت سے 400 میٹر پر بیٹھی ہے۔ The Promenade by Vincitore، ایک خوردونی اور F&B سٹریپ، 180 میٹر دور ہے۔ Dubai Miracle Garden کے داخلہ تقریباً 700 میٹر پیدل ہے۔

مزید دور، Downtown Dubai تقریباً 18.8 کلومیٹر سڑک سے ہے، اور Dubai International Airport 35.6 کلومیٹر ہے۔ Sufouh Beach، ان لوگوں کے لیے جو اسے بنیادی رہائش گاہ کے طور پر علاج کر رہے ہیں، تقریباً 15 کلومیٹر ہے۔ یہ ضلع شہر کے بقیہ حصے سے Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اور Al Khail Road کے ذریعے منسلک ہوتا ہے، دونوں مختصر ڈرائیو کے اندر رسائی ہوتے ہیں۔

# یہ عمارت کون سوٹ کرتی ہے اور موجودہ مارکیٹ میں کہاں بیٹھتی ہے

Arjan میں ایک مکمل شدہ عمارت اس قیمت کے نقطے پر ایک تنگ لیکن بہترین طریقے سے متعریف جگہ رکھتی ہے۔ AED 1,300,000 پر ایک 802 مربع فٹ ایک بیڈ روم کے لیے، فی مربع فٹ کی شرح تقریباً AED 1,622 پر بیٹھتی ہے، جو ضلع کی موجودہ درمیانی مارکیٹ جگہ کو ظاہر کرتی ہے Dubai Hills یا Business Bay میں حکمران پریمیم کی بجائے۔ ایک خریدار جو ڈیولپر برانڈ پریمیم کے لیے ادائیگی کے بغیر ایک کرائے پر ایک بیڈ روم تلاش کر رہا ہے، اس ریاضی کا اپنا منطق ہے۔

تین بیڈ روم یونٹ، 1,551 مربع فٹ تک پہنچتے ہوئے AED 2,450,000 میں، خاندان کی مقیم یا Arjan کرائے پر مارکیٹ کو ہدف رکھنے والے سرمایہ کاروں کے لیے ایک دلیل پیش کرتے ہیں، جہاں Safa Community School کی توسیع کے ساتھ اسکول کے عمر کے خاندانوں سے مانگ میں اضافہ ہوا ہے۔ تعمیر مکمل اور escrow ترتیبات کے ساتھ (اکاؤنٹ 3718470978502)، لین دین کا خطرہ پروفائل آف پلان متبادل سے کم ہے۔