Yigo 26

Yigo 26, Dubai International City'de geliştirilmekte olan, tam döşenmiş konut yapısıdur ve YIGO Development tarafından sunulmakta; geliştirici Hong Kong tasarım duyarlılıklarını geometri ve malzeme kısıtlılığına yaklaşım için referans noktası olarak belirtmektedir.

# Kendi İçinde Tutulan Bir Bölgede Butik Kule

Proje 43 konut içeren tek bir yapıdan oluşmaktadır. Bu ölçek bilinçlidir: 43 ünitede Yigo 26 butik bölgesinde kesinlikle oturmakta, büyük formatlı bir gelişimden ziyade özel bir adrese daha yakındır. Dubai International City, emirliğin en kurulu orta pazar konut bölgelerinden biridir; 2000'li yılların başından beri profesyonelleri ve yatırımcıları çeken ve belirli çok kültürlü bir kimlik etrafında organize edilen kümeler halinde kurulmuştur.

Mimari dil, süslü aşırılıktan ziyade temiz çizgilere ve geometrik yapıya dayalıdır. Doğal ışık tasarım mantığını bilgilendir ve yapının bölge içindeki ayak izi onu gökyüzü tanıma için rekabet eden bir ifade kulesinden ziyade düşünceli bir ekleme olarak konumlandırmaktadır.

İnşaat devam etmekte, hazırlık ilerlemesi şu anda erken aşamada mevcuttur.

# Konutlar, Planlar ve Kat Alanları

Koleksiyon stüdyo ve 1 yatak odalı daireleri kapsamaktadır. Stüdyolar yaklaşık 472 ile 505 metrekare arasında değişmekte, AED 762.176'dan fiyatlandırılmaktadır. 1 yatak odalılar yaklaşık 699 metrekareden 1.201 metrekareye uzanmakta, fiyatlandırma AED 965.676'dan AED 1.415.576'ya kadar çıkmaktadır.

Bu 1 yatak odalı aralığın genişliği dikkate değerdir. 1.200 metrekare konumunda, en geniş birimler tipik olarak karşılaştırılabilir bölgelerde 2 yatak odalı ürünle ilişkilendirilen oranları sunmakta, alıcıları başlık yatak odası sayısının hemen gösterdiğinden daha fazla mekansal esneklik ile vermektedir.

Tüm konutlar tam döşenmiş olarak teslim edilmektedir. İç mekanlar kısıtlandırılmış bir paleti takip etmektedir: yumuşak tonlar, modern tesisatlar ve dramatik etkiden ziyade uyarlanabilirlik için tasarlanan planlar. Hizmet ücreti yıllık metrekare başına AED 12 olarak ayarlanmıştır.

# Bina Genelinde Olanak Sağlaması

Bina odaklanmış bir olanak sunmaktadır. Bir yüzme havuzu ve spor salonu sağlık ve enerji bileşenini tutturmakta, özel bir spor alanı ile beraber. Daha meditasyon odaklı bir rutin sahip sakinlerin yoga odası, meditasyon odası ve okuma bölgesine erişimi vardır.

Müşterek sosyal alan bir barbekü alanı ve çatı bahçesi yolu ile gelmektedir. İkincisi sakinlerin yapıyı terk etmesi gerekmeyen bir peyzaj tasarımında şehir görünümleri sunmaktadır.

Bir çocuklar oyun alanı programı yuvarlamakta, yapıyı tek kişiler veya çiftler kadar küçük aileler için işlevsel olarak uygun kılmaktadır.

# Dubai International City: Yol Erişimi ve Kentsel Bağlam

Dubai International City, emirlığin tamamına esas olarak Al Awir Road üzerinden bağlanmaktadır. Dubai Uluslararası Havaalanı pratik ulaşım içinde oturmakta, sık seyahat eden veya yüksek mobil profesyonel kiracılara kiralama çekiciliğini değerlendiren alıcılar için ilgili bir husustur.

Downtown Dubai ve Dubai Silicon Oasis şehrin yol ağı içinde erişilebilir olup, International City yerleşik kentsel alanın doğu kenarını işgal etmektedir. Bölge, konut kümeleri arasında dağıtılmış marketler, sağlık tesisleri, restoranlar ve perakende ile büyük ölçüde kendi içinde tutulan bir topluluk olarak çalışmaktadır.

Alan, son on yıl içinde merkezi Dubai'ye göre fiyatlandırma konumu ve geniş bir millet karışımına çekiciliği tarafından desteklenen sabit kiralama talebini korumuştur.

# Bu Projenin Ele Aldığı Alıcı Profili

Yigo 26, AED 762.000 ile AED 1,4 milyon arasında fiyatlandırılmaktadır. Bu seviyelerde, bu yeni geliştirilmiş bir koridor içinde proje öncesi denetime tercih ederek, Birleşik Krallık, anakaradan Avrupa, Güney ve Güneydoğu Asya ve daha geniş GCC'den pek çok alıcıyı çeken Dubai pazarı segmentinde oturmaktadır.

Tam döşenmiş spesifikasyon yabancı alıcılar için ortak bir sürtünme noktasını çıkartmaktadır: mülkiyet daha fazla sermaye harcaması gerektirmeksizin gelir-hazır olmaktadır. Butik ölçek toplumları sıkı tutar. Bunun karşısında bir alıcı için bu ve Business Bay veya JVC gibi alanlar içinde daha büyük, olanaklar-ağır kuleleri karşılaştırmış, ticaret daha sessiz, daha pekiştirilmiş bir ortam ve Long City'nin zaman yerine bu bölgede gösterilmiş kiralama temelleri yerine öngörülen bir daha erişilebilir fiyat noktasıdır.