Waldorf Astoria Residences

Waldorf Astoria Residences, Al Hamra tarafından Ras Al Khaimah'ın Al Jazeera Al Hamra bölgesinde geliştirilen tek konut binasıdır; sadece 12 yarı döşeli konuttan oluşmakта, Mart 2027'de tamamlanması planlanmıştır.

# Bina ve Al Jazeera Al Hamra'daki konumu

Al Jazeera Al Hamra, Ras Al Khaimah'ın en kurulmuş kıyı adreslerinden biridir, daha geniş Al Hamra Village master planı tarafından demirlenmişte ve geliştirici tarafından dokuz yıldan fazla kamu ve mal sahibi sakinleri çekmiştir. Waldorf Astoria oteli bu topluluk içinde zaten işletilmekte olup, bu konut binasına, geliştirici'nin mood board'ında olmaktan çok taban seviyesinde marka anlamının ne olduğuna dair alışılmadık derecede somut bir duyguyu vermektedir.

12 konut sayısı ile tek bir yapı içinde, proje Kuzey Emirlikleri'ndeki markalı konut tedarikinin dar ucunda bulunmaktadır. Bu ölçek kasıtlı bir önerme olmuştur. Alıcılar, büyük format kulede birim satın almamakta; on iki adresinden birini satın almaktadırlar.

İnşaat devam etmekte ve ilerleme erken aşamasındadır, teslimat Q1 2027 için hedeflenmiştir. Aidat square foot başına 42 AED olarak belirlenmiştir.

# Konutlar: planlar, ölçek ve özellikler

12 ev, iki ile beş yatak odalı konfigürasyonlar aralığında yayılmakte, dahili boyutlar alt ucunda 1.889 square foot'tan 5.939 square foot'a kadar çıkmaktadır. Bu üst rakam, iki beş yatak odalı birimden daha büyüğü ve herhangi bir bölgesel standart tarafından cömert ölçülü bir aile apartmanının bölgesine yerleştirmektedir.

İki yatak odalı seçenekler üç farklı ayak izi arasında sunulmakta: 1.889 square foot, 2.336 square foot ve 3.613 square foot, sonuncusu yatak odası sayısı için dikkate değer ve muhtemelen önemli yaşam ve dış tahsisatı yansıtmaktadır. Üç yatak odalı evler, 3.011 square foot'tan 4.324 square foot'a kadar değişen beş ayrı birim türünü kapsamaktadır. Tek dört yatak odalı konut 3.400 square foot'ta oturmaktadır.

Tüm konutlar yarı döşeli teslim edilmektedir. Geliştirici referans materyalleri, yer kaplamasından tavana pencereler, mutfak donatılması ve akıllı ev entegrasyonuna dikkat etmekte olup, alıcılar rezervasyondan önce kesin özellik programlarını aracılarıyla teyit etmelidir.

# Olanaklar: sakinlerin erişimi

Olanaklar programı, 12 birimlik bir binaya kıyaslanırsan kapsamlı olmakte, Waldorf Astoria markasının servis standartlarında değerlendirilmektedir. Sakinler, özel lounge, sigara lounge, sakin kütüphanesi, lüks barlar ve sinema lounge'ye erişime sahiptir. Sağlık sağlanması, kişisel antrenörler, buz banyoları, kryo odalar ve evcil hayvan bakım spa'sı ile fitness merkezini içermektedir. Özel bir şarap kilidi ve mahzeni, Avrupa ve Asya alıcılarını hedefleyen markalı konut planlarında bazı düzenlilikle ortaya çıkan belirli bir olanağı eklemektedir.

# Rekreasyon ve simulasyon

Golf ve spor simülasyon odası, Al Hamra Golf Club'ın yakınlığı göz önüne alındığında pratik bir dahil etme olmuştur. Bir Starlight Terası ve yüzme havuzu dış bileşeni tamamlamaktadır. Bir işletme merkezi, zamalarını Ras Al Khaimah ve diğer işletme hub'ları arasında bölen sakinleri yuvarlama tamamlamaktadır.

# Konum: mesafeler ve günlük pratikleri

Al Hamra Mall, geliştirmeden 1,8 km uzakta yer almakta, gün gün perakende ve yemek gerekliliklerini Ras Al Khaimah'a sürüş gerektirmeden kapsamaktadır. RAK Academy'ın Al Hamra kampüsü 3,8 km uzakta, Al Jazeerah Plajı 4,6 km uzakta, Al Marjan Island'ın halka açık parkı adresden 6,5 km uzakta bulunmaktadır.

Ras Al Khaimah Uluslararası Havaalanı, siteden 32,5 km uzakta bulunmaktadır. Özel olarak uçan veya Dubai'ye ticari olarak gelen alıcılar için, Al Jazeera Al Hamra'dan Dubai Uluslararası'ya sürüş trafiğe bağlı olarak tipik olarak 90 dakikanın altında çalışmakta, bu adres bu yol sürüşüne günlük taahhüt gerektirmeden erişilebilir kılan olarak bulunmaktadır.

# Bina ne tür bir alıcıya uygun

On iki konut, markalı konut envanteri büyütülen ancak henüz doymuş bir piyasada Waldorf Astoria adını taşıyan, belirli bir sahiplik türünü temsil etmektedir. Proje, düz kira verimi optimizasyonu arayan alıcıları çekmesi olasılığı düşüktür; 42 AED square foot başına aidat malzemesidir ve 12 birimlik bir bina, 200 birimlik bir kulesi kıyaslandığında yeniden satışta likidite havuzu sınırlamaktadır.

Daha doğal olarak uygun olan profil, Kuzey Emirlikleri'ndeki ikinci veya üçüncü ev arayan alıcıdır; kuruluş Al Hamra topluluğu tarafından çekilmekte, çok küçük bir binada ihtiyatsızlık tarafından, ve otel markasının konut yönetimine getirdiği operasyonel altyapı tarafından çekilmektedir. Waldorf Astoria mülkleri ile zaten tanışan Avrupa alıcıları ve Dubai'nin daha yoğun konut koridorlarına karşı daha sakin bir alternatif arayan GCC alıcıları, teklifi en doğru şekilde bulmaya çok yüksek olasılıklı olan iki gruptur. Fiyatlar JRE üzerinden başvuru yapılması ile mevcuttur.