The Golf Residence

The Golf Residence, İsviçre merkezli Fortimo tarafından geliştirilmiş 13 katlı bir konut binasıdır. Dubai Hills Estate içinde yer almakta ve bölgeyi tanımlayan 18 delikli şampiyonluk golf sahası yönüne açıktır. Şu anda yüzde 80 tamamlanmış olup, Eylül 2026'da teslimi planlanmaktadır.

# Fairway'e Karşı Konumlandırılmış Tek Bir Kule

Dubai Hills Estate, şehrin daha düşünülü bir şekilde tasarlanmış topluluklarından birine dönüşmüştür: düşük yükseklikte karakteri, geniş ölçüde peyzajlanmış ve kuzeydoğu kenarından yoğunluğu ve inşaatı uzaklaştıran bir golf sahası tarafından sabitlenmiştir. The Golf Residence, bu sınırı kasten işlevsel bir amaçla işgal etmektedir.

Bina 13 kata uzanmaktadır, bu da Dubai'nin dikey standartlarında mütevazı bir yüksekliktir, bu nedenle kat platöları gökyüzüne değil, yaprak tabakasına yakındır. Fortimo'nun mimarı çağdaş bir mantığı takip eder: temiz geometrik çizgiler, geniş formatlı cam ve yeşil arkaplan karşısında sağlam okunan bir palet. Tek yapı formatı topluluğu ölçek açısından samimi tutar.

İnşaat, emanet hesabı 019500000399 altında kayıtlıdır ve bağımsız ilerleme takibi yapıyı yüzde 80'in biraz üzerinde tamamlanmış olarak yerleştirmektedir.

# Üç Yatak Odası Kategorisinde Apartmanlar

The Golf Residence, bir, iki ve üç yatak odalı daireler sunmaktadır. Belirli kat alanları ve fiyatlandırma bu aşamada yayınlanmamıştır, proje mevcut envanterini satmıştır. Mutfaklar buzdolabı, bulaşık makinesi, fırın ve ocakla donatılmış olarak gelir. Birimler döşemesiz teslim edilir ve alıcılara iç mekanları kendi standartlarına göre belirleme kapsamı sağlar.

Binanın cam stratejisi, çoğu apartmanın golf sahası üzerinde veya hemen bitişik peyzajlanmış parklantta doğrudan veya açılı görüş çizgilerine sahip olmasını sağlar. Üst katlar, Dubai Hills yeşilliği boyunca şehre yönelik daha geniş bölgesel görüş elde eder.

Hizmet aidatları yıllık olarak metrekare başına 18 AED olarak belirlenmiştir.

# Açık Hava ve Aktif Kullanım Etrafında Organize Edilen Tesisler

Tesisat programı iki geniş kaydı kapsıyor: aktif ve sosyal. Oasis Paradise Havuzu ve Kids Haven aile kullanımını doğrudan ele alırken, basketbol sahası ve spor salonu fitness yönelimli sakinlere hizmet verir. Bir yoga stüdyosu ve ortak çalışma alanı, esnek çalışan kişiler için binanın içinde günlük varlığı daha işlevsel hale getirir.

Landscape Garden ve Social Zone, herhangi bir apartmanın kullanılabilir metrekaresini paylaşılan açık alana genişletir. Bu ölçekteki mid-rise için tesisler listesinin genişliği dikkat çekicidir.

# Yakalamayı Tanımlayan Mesafeler

Golf Kulübü, binanın 1 kilometre uzağındadır. GEMS International School, aileler Dubai Hills arasında yakalama alanlarını karşılaştırırken pratik bir husus olan 1,6 kilometre uzakta. Dubai Hills Mall, 5 kilometre dışında.

Downtown Dubai ve Jumeirah Beach, her ikisi de 12 ila 13 kilometre içinde yer almakta olup, emlakın doğu sınırında yer alan ve doğrudan Sheikh Zayed Road geçidine bağlanan Al Khail Road aracılığıyla erişilebilir. Dubai Hills Splash Park, çocuklu sakinler için tekrar kolay ulaşım içinde olan 3,5 kilometre uzakta.

# Bu Binanın Mevcut Pazarda Hizmet Verdiği Kişiler

Dubai Hills Estate, belirli bir alıcıyı çekmiştir: uluslararası mobil, sık sık aile yönelimli ve şehrin ticari bölgeleriyle bağlantılı kalırken bağımsız olarak işlev yapan bir topluluk arayan. The Golf Residence bu profili tam olarak karşılar. Pazarın ödül ucunda konumlandırılmamıştır; sürdürülebilir yaşanabilirlik için konumlandırılmıştır.

Londra, Cenevre veya Singapur'dan gelen alıcılar için, okula yakınlık, golf sahası görüntüsü ve Eylül 2026 tamamlanma tarihi kombinasyonu yüzde 80 inşa edilen bir yapıya göre nispeten düşük inşaat riskini temsil eder, Dubai'nin daha likit alt pazarlarından birine bir giriş olmuştur. Fortimo'nun İsviçre menşei, yapı kalitesi ve sürece belirli bir dikkat sinyali verir ve bu, Avrupa inşaat standartlarına alışkın alıcılar için ağırlık taşıyan bir düşüncedir.