Swoi Loft Apartments

Swoi Loft Apartments, SWOI Development Group tarafından geliştirilmiş, Badung'ta konumlanmış ve şu anda inşaat aşamasında olan, tek yapı içinde altı loft biçimli apartmanından oluşan mobilyalı konut geliştirmelidir.

# Yapı ve Badung içindeki konumu

Altı birim kasıtlı bir kısıtlamadır. Bu ölçekte, yapı geleneksel apartman bloğundan ziyade, paylaşılan ortak alanlar on yerleri yerine az sayıda evde bulunduğu yönetilen konut gibi çalışmaktadır. Bu sıkıştırma, komşulara yakınlığını yoğun olmadan isteyenler tarafından alıcılara önemli olmaktadır.

Geliştirme Badung'ta konumlandırılmıştır; Bali'nin güney bölümünün önemli bir kısmını kapsamakta ve adanın en talep gören konut koridorlarından bazılarını kaplamaktadır. Badung içinde Umalas ve çevresinin etrafındaki alan tarihsel olarak sahil bölgelerinin daha kuzeyindeki sessiz, yerleşik yabancı ve yatırımcı nüfusunu çekmiştir.

İnşaat devam etmektedir ve tamamlanma tarihi onaylanmamıştır.

# Konutlar, düzenler ve mobilyalı belirtimi

Altı apartman iki yapılandırma arasında bölünmektedir. Stüdyolar 398 ila 452 fit kare arasında değişmekte, fiyatlandırma yaklaşık 459.000 AED ile 496.000 AED arasında bulunmaktadır. Bir yatak odalı birimler 613 ila 710 fit kare arasında uzanmakta, fiyatlandırma 367.000 AED ile 606.000 AED arasında bulunmaktadır. Bir yatak odalı aralıktaki bu varyans sonuçlar çizmeden önce anlaşılmaya değerdir.

Tüm birimler tam mobilyalı olarak teslim edilmektedir. Kiralama getirisi potansiyelini değerlendiren alıcılar için, bu önemlidir: anahtar teslim mobilyalı apartman düşük birim binasında, yayımlanmadan bir kiracılığa başlamadan işletme karşılaştırılan tipik sermaye harcaması ve öncü zamanını ortadan kaldırmaktadır.

Loft biçimli düzenler genel olarak çift yükseklik hacimleri ya da mezanin düzenlemeleri ima etmektedir. Doğal ışık ve işlevsel iç mekan planlaması üzerinde vurgu, birimler kağıt üzerine oturan kare görüntüyük daha geniş hissettirmek için tasarlandığını önerir.

# Yerdeki tesisler: çatı ve restoran

Yapı iki onaylı tesisi sunmaktadır: bir çatı alanı ve bir restoran. Altı birim uygulamada, her tesis geniş popülasyon yerine sıkı sakin topluluğuna hizmet etmektedir, bu da her birisinin karakterini değiştirmektedir.

Çatı, Badung manzarasında görüntüler aşan paylaşılan açık alan olarak işlev görmektedir. Yerdeki restoran bina dışında öğün alma günlük sürtüşmesini ortadan kaldırmakta, bu alan araba ya da scooter bağımlılığın standarttır olan bir yerde pratik hususudur.

Bu aşamada hizmet ücreti rakamı yayımlanmamıştır.

# Badung içinde konum bağlamı

Badung bölgesi konumlandırması geliştirmeyi Canggu ve Seminyak'a erişim sağlamakta, iki bölge son dekad içinde önemli otel ve yaşam stili yatırımını çekmiş olmuştur. Uluslararası okullar, sağlık merkezi ve plaj kulüpleri kısa sürüş içinde erişim sağlamakta, ancak geliştirici tarafından spesifik mesafeler ve seyahat saatleri açıklanmamıştır.

Bu Bali kısmındaki düşük yoğunluk geliştirmesi kısmen arsa kısıtlamaları ve yerel bina yönetmeliklerinin bir ürünüdür; geliştirici tercihi yerine, bu yapısal kıtlık, konut değerlerini daha yüksek arz koridorları için yapamayan şekilde orta vadede desteklemektedir.

# Bu proje kime uymuş ve rakamlar neyi ima etmektedir

367.000 AED giriş bunu Dubai'nin tipik stüdyo eşiğinin altında konumlandırmakta, ancak varlık fizik olarak UAE yerine Bali içinde konumlanmıştır. Bu ayrım Bali'nin kısa vadeli kiralama pazarından zaten tanıdık olan Avrupa ya da GCC alıcısı için önemlidir; düşük arz, mobilyalı teslim, mütevazı toplum ölçeği ve iki en yüksek footfall yaşam stil bölgesine yakınlık temsil eden bir yatırım tezi spesifik olarak temsil etmektedir. Yatırım vakası bu koridor içinde işgal oranlarına ve geliştirici teslim zaman çizelgesine bağlıdır, ikisi de inşaat ilerleme ve tamamlanma tarihi onaylanana kadar değerlendirilemez.