Sola Residences

Sola Residences, Centurion tarafından Jebel Ali Village'de inşa edilen, Kasım 2027'de tamamlanması planlanmış 52 birimlik daire binasıdır. Geliştirme, AED 1.208.000 ile AED 2.772.000 arasında fiyatlandırılmış yarı mobilyalı esas üzerinde bir, iki ve üç yatak odalı konutlar sunmaktadır.

# Bina ve Jebel Ali Village'deki konumu

Jebel Ali Village, Dubai'nin batı yayındaki farklı bir köşeyi işgal etmektedir; Jebel Ali Limanı'nın endüstriyel ölçeği ile Dubai Marina'dan güneye iten konut yayılımı arasında bulunmaktadır. Yeni ortaya çıkan bir bölge yerine yerleşik bir komşu ve bu da Dubai'nin daha yeni konut çıktısının çoğunu hakim olan master planlı topluluklar farklı bir karakter verir.

Sola Residences, 52 daireli tek bir bina gelir. Bu ölçek kaydedilmek için değerdir. Dubai geliştiricilerinin kule yüksekliği veya birim sayısında rekabet yaptığı bir an, Centurion daha içeriği bir şey üretmiştir. Sonuç, sakinlerin paylaşılan tesisler oranının yönetilebilir kalması ve tanımlanmış bir topluluk duygusunun gerçekten oluşabileceği bir binayı sunmaktadır.

İnşaat ilerlemesi cari raporlamaya göre yüzde 77'de bulunmakta olup, projeyi halen temel aşama içindeki birçok karşılaştırılabilir şemaan anlamlı ölçüde öncesine yerleştirmektedir.

# Konutlar, düzenlemeler ve bitim

Tek yatak odalı daireler yaklaşık 704 sq ft'den 1.059 sq ft'den biraz üstüne kadar değişmektedir; bu yayılım, küçük varyasyonlar yerine anlamlı bir biçimde farklı kat planlarını yansıtabilecek kadar geniştir. İki yatak odalı birimler yaklaşık 956 sq ft ile 1.722 sq ft arasında değişmekte olup, daha büyük konfigürasyonlar şehirde başka yerden bazı üç yatak odalı dairelerin ayak izine yaklaşmaktadır. Üç yatak odalı konutlar yaklaşık 1.608 sq ft ile 1.823 sq ft arasında çalışmaktadır.

Tüm daireler yarı mobilyalı teslim edilmektedir. Mutfaklar döşemiş olarak gelir.

Fiyatlandırma yapısı değerlendirilmiş konumlandırmayı gösterir. 815 sq ft tek yatak odalı AED 1.332.000 fiyatlandırılmıştır; 1.059 sq ft tek yatak odalı AED 1.564.000 fiyatlandırılmıştır. İki yatak odalı envanteri arasında, 1.722 sq ft daire AED 1.863.000'de bulunmakta, bu fiyat Dubai Marina ve Jumeirah Village Circle'daki rekabet ürünle yakın bir karşılaştırma çekecek olup. Hizmet ücretleri yıllık sq ft başına AED 14'te ayarlanmıştır.

# Ortak tesisler ve paylaşılan imkanlar

Binasının işletme programı işlevsel merkezi kapsamaktadır: spor salonu, havuz, ayrılmış çocuklar havuzu, çocuklar oyun alanı ve çok amaçlı oda. Hizmet ücretlerini inflaten etmeyen tesisler arası fazla yoktur. 52 birimli bir bina için, sağlanması orantılıdır.

Çok amaçlı oda sakinlere, daha geniş geliştirilmiş kişilerinin genellikle doğru boyutlandırılmış mekan olmadığı daha küçük topluluk işlevlerini veya gayri resmi toplanmalarını absorbe edebilir bir paylaşılan alan verir.

# Konum, bağlantılar ve günlük kolaylık

Festival Plaza, perakende ve yemek merkezi, IKEA ve Novo Cinemas multipleksi tarafından ankre edilmiş olup, projeden 2,1 km uzaklıkta bulunmaktadır. Jebel Ali Primary School KS1, 2,5 km uzaklıkta bulunmakta olup, daha küçük çocukları olan aileler için pratik bir detaydır. The Beach at JBR, 11,9 km uzaklıkta erişilebilir olup, bunu günlük işe gidip gelme yerine uygun bir hafta sonu hedefi yaparmaktadır.

Al Maktoum Uluslararası Havalimanı, güneye 30,1 km bulunmaktadır. Havalimanının genişleme yörüngesi ile bu yakınlık, uluslararası seyahat düzenlerinin sakinler açısından daha uzun vadeli anlamlılık taşır. Downtown Dubai 32 km bulunmaktadır; bu uzaklık Jebel Ali Village'ı şehir merkezinden gerçekten kaldırmakta, birçok alıcı için bu, bahsetme noktasıdır.

Sheikh Zayed Road, temel kuzey ve güney arteryel bağlantısını sağlamakta ve bölge Dubai Metro'nun Kırmızı Hat tarafından sunulmaktadır.

# Bu binayı kimin için uygun olduğu ve cari pazarında konumu

Sola Residences, bir Marina yoğunluğu veya Downtown'ın fiyatlandırma baskısı olmadan kuruluş bir Dubai komşuluk içinde tam bir daire isteyen alıcı için fiyatlandırılmış ve boyutlandırılmıştır. Üç yatak odalı tavan AED 2.772.000 projeyi başka yerden karşılaştırılabilir konfigürasyonlara kıyasla erişilebilir tutmakta ve yarı mobilyalı teslim, derhal dolma veya kiralama için yapışkanlığı azaltmaktadır.

Makul bir hizmet ücreti yükümlülüğü ve Kasım 2027 teslimatı karşısında ilk Dubai satın almayı kalibre eden Birleşik Krallık, Avrupa veya Asya'dan uluslararası alıcılar için, inşaat ilerlemesi önemli bir risk kategorisini kaldırmaktadır. Centurion'un emanet kaydı (3538490928102) Dubai Arazi Departmanı'nda halk rekordu üzerindedir.

Bina Dubai'nin konut haritasında en göze çarpan adres değildir. Jebel Ali Village, marka tanınması yerine şehir coğrafyasını anlayan alıcıları ödüllendirir. Komşunun yerleşik altyapısı, büyük bir serbest bölge istihdam tabanına yakınlığı ve şehrin kuzeyine daha yoğun kiralanan pazarlardan fiziksel uzaklığı hepsi tanınırlık yerine temellerine çalışan bir duruma katkıda bulunur.