Sky Gardens Tower

Sky Gardens Tower, GJ Properties tarafından inşa edilen, Ajman'ın Al Helio bölgesinde yer alan studio, bir yatak odası ve iki yatak odalı düzenlemelerin karışımında 739 ev ile tek bir konut binasıdır. 2027'nin sonunda tamamlanması planlanmış olan proje, inşaat aşamasındadır ve satın alma için mevcuttur.

# Kule ve Al Helio'daki konumu

Al Helio, Ajman'da planlı bir konut bölgesi olan Emirates City içinde yer almakta olup Sharjah ile sınır komşusu ve Dubai'den makul bir sürüş içinde yer almaktadır. Merkezi bir şehir adresi değildir, olacak şekilde tasarlanmamıştır. Mahalle, farklı bir mantıkta çalışmaktadır: daha düşük yoğunluk, daha geniş yollar ve şehir merkezine yakınlık yerine mekan arayan residences'leri uygun hale getiren ölçek.

Sky Gardens Tower, bu ortamda tek bir binasıdır. 739 unit ile, bölge için önemli bir projedir ve ayak izi, çevreleyen blokları yapan görsel rahatlama sağlayan peyzajlı zemin düzeyinde bahçeleri içermektedir. Emirates City Mall, 600 metre uzakta yer almakta, günlük işlemlerin yürüyüş yolunda olduğunu anlamına gelmektedir.

Geliştiricilerin sıklıkla anlattığı Ajman hikayesi, mülkiyet hakkı, yatırımcı vize erişimi ve daha büyük emiratlara yakınlık hakkında, gerçek ise gerçek dışarıda taşımaktadır. Sharjah Uluslararası Havalimanı, siteden 20,6 kilometre uzakta yer almaktadır. Bu erişim, uluslararası alıcılar ve sık seyahat eden residences'ler için önemlidir.

# Residences, düzenlemeler ve alan boyutları

Unit karışımı, yaklaşık 623 ila 773 metrekare studiodan yaklaşık 1.082 ila 1.140 metrekare olan bir yatak odalı apartmanlar aracılığıyla iki yatak odalı evlere kadar uzanmaktadır. İki yatak odalı evler envanteri çoğunu oluşturmakta ve boyut açısından önemli ölçüde değişmektedir: standart yapılandırmalar kabaca 1.405 ila 1.848 metrekare çalışmakta, daha büyük iki yatak odalı unitler ayrı bir grup yaklaşık 2.720 ila 2.975 metrekare aracılığıyla uzanmakta, muhtemelen genişletilmiş yaşama alanları veya teras alanı ile.

İki yatak odalı evlerin bu üst bandı, AED 1,6 milyon ile AED 1,95 milyon arasında fiyatlandırılmış olup farklı bir ürünü temsil etmektedir. Yaklaşık 3.000 metrekare'de, bunlar herhangi bir bölgesel standart ile büyük apartmanlardır.

Bina içinde ölçekte spesifikasyon yarı mobilyalı olarak sunulmaktadır. Mutfaklar donanımlı olarak gelir. Hizmet ücreti yıllık olarak metre başına 5 AED olarak belirlenmiştir.

Fiyatlandırma bir yatak odalı için yaklaşık AED 705.000 ile açılmakta ve iki yatak odalı aralığının tepesinde yaklaşık AED 1,95 milyona kadar yükselmektedir.

# Olanaklar ve ortak tesisler

Binanın olanak listesi odaklanmış yerine kapsamlıdır. Resort tarzı yüzme havuzu, boş zaman sunumunu sabitlemelemektedir. Sağlık kulübü fitness işlemektedir. Peyzajlı bahçeler ve çocuk oyun alanı dış sağlamayı tamamlamakta ve geliştirme içindeki perakende alan temel kolaylığı kapsamaktadır.

Spa, ortak çalışma alanı, çatı yok. Ne burada pratiktir ve bu fiyat noktasında konumlandırılan bir binayı uyarlandır.

# Konum, mesafeler ve günlük yaşam

Emirates City Mall 600 metre'de en anında pratik varlıktır. Magic Castle Nursery, kulede 1,6 kilometre uzakta yer almakta ve küçük çocuğu olan aileler için önemlidir.

Hamidiya Park, yeşil bir kamu alanı, 3,8 kilometre'dir. Ajman Open Beach 23,4 kilometre, Sharjah Uluslararası Havalimanı 20 kilometreden biraz fazla. Bunlar yürüyüş mesafeleri değil, ama bölgesel standartlara göre de otomobil bağımlı bir yaşam için rahatsız edici değil.

Sharjah ve Ajman'ın ticari merkezi arasındaki konum, residences'lerin alışveriş, okullar ve hizmetler için her iki emiratı çekmesi anlamına gelmektedir. Bu sınır aşan esneklik, Al Helio konumunun pratik avantajlarından biridir.

# Bu binaya kimin uygun olduğu ve pazarda nerede yer aldığı

Sky Gardens Tower, ortaya çıkan bir bölgedeki değer odaklı bir projedir ve bunu bu terimlerle okumak en mantıklıdır. Studio için AED 500.000'in altında giriş düzeyinde fiyatlandırma ve bir yatak odalı için AED 705.000, onu BAE'deki ilk kez alıcılar ve Dirhamin göreceli satın alınabilirliğini sterlin, Euro veya Güney Asya para birimleri ile arayan pazarlardan yatırımcılar için gerçek çekicilik içinde konumlandırmaktadır.

Kiralama amaçlı satın alma varlığı arayan bir GCC veya Asya alıcısı için, düşük hizmet ücretleri, yarı mobilyalı spesifikasyonu ve Ajman mülkiyet hakkı başlığının kombinasyonu açık çekicilik taşımaktadır. 2027 tamamlanma tarihi, gelecekteki teslimine karşı sermayeyi şimdi konuşlandırmak arayan inşaat aşaması alıcıları için iki yıllık bir pist eklemektedir.

Palm adresi veya Downtown Dubai posta kodu arayan alıcılar için bir ürün değildir. Bu, bir bölgede düşünülmüş, orta-pazarda bir teklif olup hala şeklini buluyorsa ve buna göre fiyatlandırılmış ve geliştiriciler tarafından kurulan biri olup o pazarın kim olduğu üzerine net bir okuması varmaktadır.