Samana Imperial Garden

Samana Imperial Garden, Samana Developers tarafından Dubai'nin Arjan'ında geliştirilen 182 ünitelik konut kulesi, halen inşaat aşamasında olup 2028'nin üçüncü çeyreğinde tamamlanması planlanan, hepsi mobilyalı stüdyodan iki yatak odalı dairelere kadar, yaklaşık 940.000 AED'den 2,5 milyon AED'ye kadar uzanan fiyatlandırma ile.

# Kule ve Arjan'daki konumu

Arjan, Al Barsha South ve Dubai Motor City arasında olup, geçtiği son on yıl boyunca esas olarak gevşek orta yükseklikli arsaların koleksiyonundan okullar, perakende ve yeşil alana sahip nispeten kendi içinde bulunan komşuluğa kademeli olarak doldurulduğu bölgedir. Samana Imperial Garden bu bağlamda tek bir bina işgal etmektedir. Geçerli inşaat aşamasında yüzde 27 tamamlanmış, proje off-plan taahhütü yaklaşık üç yıl teslimat ufkuyla olmuştur.

Mimari Samana'nın kurulan yaklaşımını izlemektedir: konut kulesini taçlandıran bodrum seviyesi olanak güvertesi, yer kat zarfı perakende veya oto park ön yüzleri yerine manzara ortak alana verilen. Bina Arjan'nın genel ufkunda orta yükseklik olarak kaydedilmiş, JBR veya Downtown'ın yüksekliklerine henüz tırmanmış değildir.

# Konutlar, düzenler ve bitirme

182 ünite stüdyo, bir yatak odalı ve iki yatak odalı yapılandırmaları genelinde bölünmektedir. Stüdyo yaklaşık 419 ile 441 metrekare arasında işletilmekte, 940.000 AED'den fiyatlandırılmaktadır. Bir yatak odalı daireler belirli düzen bağlı olarak yaklaşık 597 ile 787 metrekare arasında dikkate değer geniş ölçek bant kapsamakta, fiyatlandırma 1,39 milyon AED'den yaklaşık 1,69 milyon AED'ye kadar yayılmaktadır. Largest üniteleri iki yatak odalı olup, 1.256 metrekareye ulaşmakta ve 2,5 milyon AED'ye kadar fiyatlandırılmaktadır.

Tüm üniteleri mobilyalı teslim edilmiştir. Geliştirici'nin spesifikasyonu donanmış mutfakları ve Almanca tedarikçilerden Murphy veya Thomas Bed mobilya sistemleri dahil etme seçeneğini referans vermektedir, bu Arjan'ın yatırımcı yönelimli stok üzerinde yaygın olarak karşılanan kompakt yaşam pragmatizmini söylemektedir.

Özel havuzlar ünite türleri genelinde dahil edilmiştir. Orta pazar Arjan adresi için, bu ayırt edici bir özellik olmaya devam etmektedir.

Hizmet ücretleri yılda metrekare başına 15 AED'de sabitlenmişdir.

# Bodrum ve arazilerdeki olanaklılar

Olanak programı yapının ölçeğine göre kapsamlı olmuştur. Havuz güvertesi, ayrı çocuk havuzu, jakuzi, buhar ve sauna tesisleri tarafından desteklenen ortak teklifi çapalamaktadır ve su yatakları. Fitness için, iç ve açık sporlar salonu artı dedike açık yoga bölgesi vardır. Açık tiyatro, kütüphane, ızgara alanı, açık dinlenme odası ve çocuk alanı listeyi tamamlamaktadır.

# Tek bir yapıda wellness ve boş zaman

Aralık, sakinlerin günlük wellness ve boş zaman için binayı nadiren terk etmeleri gerektiğine yeterlice geniş olmuştur. 182 ünitelik o yoğunluk olanak kağıt üzerinde bu kadar iyi teslim edilip edilmediği, teslim sonrası yönetim kalitesi bağlantılı, her Samana projesi için bu fiyat noktasında tartılmaya değer bir faktördür.

# Konum, okullar ve günlük bağlantı

Nord Anglia School Dubai Gate 7, binadan 0,7 kilometre uzaklıkta, okul çağı çocuk aileler için anlamlı yakınlık olarak oturmaktadır. Arjan Central Park 1,2 kilometre uzaklıkta ve My City Centre Al Barsha, komşuluk perakende mall, 1,7 kilometre dışarı.

Daha uzakta, Sufouh Beach yaklaşık 13 kilometre, Downtown Dubai yaklaşık 21 kilometre ve Al Maktoum Uluslararası Havaalanı 35,5 kilometre. Son rakam Expo 2030 koridorunu izleyen ve Al Maktoum çevresinde uzun vadeli altyapı geliştirmesi hedefleyen yatırımcıları önem taşıyor, Arjan yatırımı davasının daha spekulatif parça olmaya devam etmektedir.

Arjan'ın metro bağlantısı yoktur. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ve Al Khail Road aracılığıyla yol erişimi birincil işçi yoludur.

# Bu proje kimi uyar ve piyasada nereye oturur

Samana Imperial Garden, iki çakışan alıcı profili hedeflemektedir. İlki, tipik olarak İngiltere, Avrupa veya Güney Asya'da temellendirilen getiri odaklı yatırımcı, düşük giriş fiyatı ve geliştirici ödeme planı ile orta pazar Dubai komşuluğunda mobilyalı bir ünite arayan. 940.000 AED stüdyo giriş noktası ve mobilyalı spesifikasyon kiralama yönetimi davasını nispeten basit hale getirmektedir.

İkinci profil Dubai'ye taşınan mal sahibi kullanıcısı, belki Al Barsha veya Arjan koridorunda bir okula bağlı, Palm Jumeirah veya Dubai Hills fiyat primumu olmaksızın özel havuz erişimi ve tam olanak binası isteyen olmuştur.

Proje saf sermaye kıyafet yatırımcılarını çekerek, trofe varlıkları kovalayan hedeflemeyi olmayacaktır. Arjan istikrarlı talepte göstermiş olmakla, kuruluş freehold adresinin kıtlık primini taşımamaktadır. Alıcıların önceliği yaşanabilir spesifikasyon, okul yakınlığı ve yönetilebilir giriş fiyatı, Imperial Garden o bölgenin teklifi içinde tutarlı bir konum oturmaktadır.