Samana Boulevard Heights

Samana Boulevard Heights, Samana tarafından konumlandırılan bir konut gelişimi; Wadi Al Safa 5'te yer almakta, yalnızca binaya yayılan, şu anda yüzde 76 tamamlanmış 215 daireden oluşmakta, stüdyolar ve bir ve iki yatak odalı birimler erişilebilir olmakta, birkaçı balkonda özel havuzlarla konfigüre edilmiştir.

# Bina ve Wadi Al Safa 5'teki yeri

Wadi Al Safa 5, daha geniş Dubailand koridorunun içinde oturmakta, son on yıl içinde şehrin kalkınma sınırı doğuya uzandığı için çok sayıda konut yatırımını soğurmuş bir bölgedir. Bölge, merkezi yakınlık üzerinde alan ve değeri önceliklendiren alıcıları çekmektedir; sakin bir mahalleyi, daha geniş ayakları ve daha rekabetçi fiyatlandırma ile kabul etmektedir.

Boulevard Heights, tek kulek projesidir. 215 birim, Dubai standartları tarafından mütevazı ölçeklidir ve bu, genel olarak daha sakin paylaşılan tesislere ve daha yönetilebilir hizmet ücreti yönetimine çevrilmektedir. Metrekare başına yıllık AED 15 olarak, hizmet ücreti, emirlik genelinde orta seviye konut gelişmeler ile tutarlı bir seviye oturmaktadır.

İnşaat ileri düzeydedir. Yüzde 76 hazırlık rakamı, şu anda satın alan alıcıların sıfır inşaat aşamasında spekülatif inşaat aşamasından ziyade yakın tamamlanmış bir varlığa satın aldığı anlamına gelmektedir.

# Konutlar: düzenler, boyutlandırma ve spesifikasyon

Aralık, başlık birim sayısı önerebileceği daha geniştir. Stüdyolar yaklaşık 383 ilâ 457 metrekare arasında çalışmakta, yaklaşık AED 800.000'den fiyatlandırılmaktadır. Bir yatak odalı daireler dikkate değer bir geniş bant kapsamaktadır, 422 metrekareden 1.050 metrekareye kadar, bu, aynı yatak odası kategorisi içindeki farklı düzen konfigürasyonlarının dahil edilmesini yansıtmaktadır. Bir yatak odalı birimler için fiyatlar, boyut ve katta bağlı olarak yaklaşık AED 1,3 milyondan AED 1,6 milyona kadar değişmektedir.

İki yatak odalı daireler, en büyük tekliftir. Kaydedilen en büyük birim, AED 2,12 milyondan fiyatlandırılan 1.816 metrekareye ulaşmaktadır. Daha tipik iki yatak odalı konfigürasyonlar yaklaşık 1.285 ilâ 1.530 metrekare aralığında çalışmakta, AED 1,75 milyon ilâ AED 2,28 milyon aralığında olacaktır.

Tüm konutlar yarı mobilyalı olarak teslim edilmektedir. Mutfaklar yerleşik beyaz eşyalarla donatılmış olarak gelmektedir; bu, teslimat nedeniyle kiralamayı planlamakta olan alıcılar için acil takım gereksinimini azaltmaktadır. Balkonun özel havuzu, seçili birimler arasında mevcut olmakta, Samana'nın çeşitli projelerine yerleştirdiği bir imkân olup, kiralama pazarında istikrarlı bir şekilde iyi performans göstermektedir.

# Gelişme içinde imkânlar

İmkân yığını, bu ölçek için makul bir yayılımı kapsamaktadır. Bir dış yüzme havuzu ve ayrı bir çocuklar havuzu, eğlence sağlanmasını sabitlelemektedir. Bir spor salonu, spa ve gölgeli salonu, geri kazanım veya boş zaman arayan sakinlere hizmet etmektedir. Dış sinema ve ateş alanı, bu bölgede sakinlerinin bir çoğunun birbirini nispeten küçük bir hane sayısında tanıyacağı yapılı bir bölgedeki daha sosyal bir topluluk alanı konfigürasyonunu işaret etmektedir.

Bir güneş güverte, çatı veya podiyum teklifi tamamlamaktadır. Hiçbir bu imkânlar bina bırakmayı gerektirmemektedir; bu, birincil olarak bir kiralama varlığı olarak mülkü düşünen alıcılara önemlidir; kiracı doyum, tutumayı etkiler.

# Bağlantı ve çevreleyen bölge

Bu proje için yakınındaki liste hiçbir kayıtları taşımamakta ve Dubailand koridorunu hizmet eden iki birincil arteryel olan Al Ain Road ve Emirates Road'a yönelik hiçbir belirli seyahat zamanları veya yol bağlantıları doğrulanmamaktadır. Alıcılar bağlantıyı araştırmakta, satış ekibi ile direkt olarak, taahhütte bulunmadan önce bağlantı doğrulayabileceklerdir.

Wadi Al Safa 5 yürüyüş bir mahalle değildir. Sakinler çoğu günlük hareket için özel taşıt veya oto çağırma hizmetine güvenmektedir. Bu bölgenin bir özelliğidir; bu binaya özgü bir yetersizlik değil; bu, bölgenin çoğu alıcısı beklentisine fiyat tuzak etmiş bir ödünleşme.

# Boulevard Heights, verimlilik odaklı alıcı için nerede oturmaktadır

Bu projeye en temiz bir şekilde uyuyan profil, sahip olanı yaşayan yaşam faktörleri üzerinde verim ve sermaye değer artışını önceliklendiren bir yatırımcıdır. Fiyatlandırma, AED 830.000'in altında açılan stüdyolar ve en büyük iki yatak odalı birimler yaklaşan AED 2,3 milyona ile, gelişme tek mülk bütçesi ayırmakta olan alıcılara ulaşılabilir aralıkta, bir portföy çapasını birleştiren alıcılar konumlandırmaktadır.

Özel havuz balkonları bu fiyat noktasında en güçlü ayırt edicidir. Dubai'nin kısa dönem kiralanması pazarında özellikle, bu özellik, eşdeğer boyutta standart bir birim komuta edemeyecek kiralama primini desteklemektedir. Yüzde 76 yapı tamamlanmış durumda, kalan teslimat riski sınırlıdır.

Birleşik Krallık, Avrupa ve Asya'dan, Dubai'nin inşaat aşaması pazarı ile tanıdık olan alıcılar, yapıyı tanıyacaklardır: açık konut kimliği olan bir geliştirici, tanımlanmış bir ürün imzası ve prestij adresi yerine değer üzerinde ticari yapmakta olan bir site. Bu tutarlı bir tekliftir. Konum, yerine coşku hakkında açık gözlü yüklenim gerektirmektedir.