Rukan Tower

Rukan Tower, AED 780.000 fiyatında bir yatak odası daireleri sunan Reportage Properties tarafından Wadi Al Safa 7'de konumlandırılmış tamamlanan konut binası.

# Bina ve Wadi Al Safa 7'deki Konumu

Wadi Al Safa 7, Dubai'nin şehrin ortası iç kısmında oturmakta, arteryal Sheikh Mohammed Bin Zayed Road'ın doğusunda. Düşük ila orta yükseklikli bir bölge, hala pekiştirme altında, Downtown veya Dubai Marina'nın yoğunluğu ile karşıtlık gösteren bir çiftlik ritimiyle. Rukan Tower, Ağustos 2024'te tamamlanmış bu bölgeyi tek bir bina olarak işgal etmektedir, yani alıcılar inşaat vaadi yerine bitmiş bir yapıya satın almaktadırlar.

Mimariye, parlaklık cepheler, temiz geometrik çizgiler ve yumuşatılmış eğrilerin kombinasyonu çakmaktadır. Doğal ışık, tasarım öğesi olarak işlev görmektedir: büyük pencereler konut katları boyunca çalışmakta ve ortak alanlar içeriyi kapalı hissetmekten uzak tutmak için düzenlenmiştir. Estetik, pastitşliğe yoğun bir şekilde yaslanmak yerine çağdaş bölgesel tasarım seçiciye borçlanmaktadır.

# Daireler: Düzenler, Boyutlandırma ve Spesifikasyon

İki tek yatak odası yapılandırması mevcuttur, 515 sq ft ve 535 sq ft'de sırasıyla. Her ikisi için AED 780.000'de, fit kare başına fiyat kabaca AED 1.514 ve AED 1.458'de inerdir. Yalnızca iki birim satışta kalan, bu da kararı büyük ölçüde daraltmaktadır.

Apartmanlar yarı mobilyalı olarak teslimat edilir. İç mekanlar doğal malzemeleri, özellikle ahşap ve mermer, sıcak, nötr palet içinde kullanmaktadır. Mutfak düzenleri açık veya yarı-açık, bu da yaşam alanının bu ayakizi sıkılı hissetmesini engelleme. Alanı kişiselleştirmek isteyen alıcılar boş bir kabuktan ziyade çalışılabilir bir taban hakkına sahiptir.

Hizmet ücretleri yıllık 13 AED olarak belirlenmiştir.

# Sitedeki Olanaklar

Bina'nın paylaşılan tesisleri pratik ve rekreasyonel tarafı söz konusu yapılmadığı ölçüde kapsamaktadır.

# Podium Seviyesi Sağlaması

Bir koşu pisti podium seviyesinde oturmakta, bu ölçekteki tek bir konut kulesi için alışılmadık bir katılım. Spor salonu bir birkaç makinesi olan bir jeton oda yerine uygun bir kondisyon tesisi olarak konumlandırılmıştır. Bunların yanında, bina yüzme havuzu, barbekü alanı ve sosyal alanlar olarak işlev gören büyük salonları sunmaktadır.

Olanaklar listesi mütevazı ama uyumludur. Bina'nın bu ayakizi ve fiyat noktası ile, tesisler beklentiler şişirmek yerine sunumuyla uyumludur.

# Geniş Şehre Bağlantılar

Hamdan Sports Complex 6,6 km uzakta, kabaca dokuz dakika araba. Plantation Equestrian ve Polo Club binadan 4,8 km oturmakta, altı dakikalık bir sürüş. Her ikisi aktif veya boş zaman yönelimi yaşam çeken alıcılar için ilgili işaretçilerdir.

Dubai Uluslararası Havalimanı 36 km dış tarafında, fakat sürüş zamanı 26 dakika olarak listelenmiştir, yüzey sokakları yerine ana otoyollar üzerinden yönlendirmeyi yansıtmaktadır. Mall of the Emirates 20 dakika uzakta, Downtown Dubai kabaca 30. JBR Sahili 28 km oturmakta, araba tarafından 25 dakika. Konum merkezi değildir, ama gerçekçi bağlantılı.

# Bu Bina Kime Uyacağı ve Pazardaki Konumu

AED 780.000'de, Rukan Tower Dubai'nin freehold apartman pazarının giriş seviyesini hedeflemektedir, özellikle tamamlanmış, gelir sağlayan varlık veya daha sessiz bölgede düşük bakım tabanı arayan alıcılar. Yarı mobilyalı spesifikasyon ve nispeten sınırlı hizmet ücreti sayıları düz modellemeyi yapılmıştır.

Uluslararası alıcılar için, tamamlama, iki mevcut birim ve AED 800.000 altı fiyat kombinasyonu, plan dışı taahhütten ziyade doğrudan, düşük sürtünmeli bir edinimi konumlandırmaktadır. Wadi Al Safa 7, bir mahalle olarak hala olgunlaşmakta, bu da alıcı'nın zaman çizelgesine bağlı olarak bir risk ve bir yükseliş taşımaktadır.