Predmet.Babakan

Predmet.Babakan, PREDMET.CONSTRUCTION tarafından inşa edilen, Badung, Bali'de konumlandırılmış ve Mart 2024'te tamamlanmış, tamamen mobilyalı bir townhouse'dur. Satış fiyatı AED 587,600'tür.

# Badung'un Genişleyen Konut Bölgesinde Düşük Yoğunluklu Bir Yapı

Badung bölgesi, Bali'nin güney ve güneybatısının geniş bir alanını kapsamakta, Seminyak ile Canggu arasındaki sahil şeridini çevrelemektedir. Son on yıl boyunca bu alan, uluslararası sakinler ve uzaktan çalışanlar göz atabileceği şekilde geliştirici ilgisini çekmiştir. Predmet.Babakan bu koridor içinde bilinçli olarak küçük ölçekli bir proje olarak yer almaktadır: tek bina, tek birim, ortak tower yok, tekdüze kapı dizileri yok.

Mimari tasarım, minimalist tropikal bir yönü takip etmektedir. İki seviye, ara kat düzenlemesi, yüksek tavanlar, ham dokular ve sade malzeme paleti, dış ve iç mekanı aynı ölçüde karakterize etmektedir. Ölçek, çevredeki yeni yapı arzının çoğundan ayırt edicidir; bunların çoğu on ile kırk birim arasında kümelerde gelmektedir.

# Konut: Düzen, Alan ve Bitirme

Tek townhouse, iki seviyesi boyunca 780 square feet ölçmektedir. Bu rakam, townhouse standartlarına göre mütevazı bir ölçüdür ve alıcılar bunu bu şekilde anlamalıdır: bu, geniş bir villa yerine, kompakt ve verimli şekilde tasarlanmış bir evdir.

Düzen, ana yaşam alanını ve mutfağı zemin katta açık plan düzenlemesi olarak yerleştirmektedir; yukarıda ara kat yatak odası vardır. Geniş pencereler doğal ışığı içeri çekmektedir. Tavanlar boyunca yükseltilmiş olup, nispeten dar taban alanını dengeleyen bir etki yaratmaktadır.

# Malzeme Seçimi ve Mobilya

Dokulu beton, doğal malzemeler ve yerleşik marangozluk, iç mekan dilini oluşturmaktadır. Birim tamamen mobilyalı olarak teslim edilmekte, çağdaş aydınlatma ve yerleşik gardıroplar zaten yerinde bulunmaktadır. Alıcılar ek bir bitirme harcaması gerektirmeyen bir mülkün sahibi olurlar.

# Özel Olanaklar: Havuz ve Teras

Bu mülk için listelenen iki olanak, özel bir yüzme havuzu ve özel teraslardır. Her ikisi de diğer sakinlerle paylaşılmak yerine, bireysel birimle ilişkili olup, projenin tek birim yapısı ile tutarlıdır.

780 square feet alan bir mülk için, özel bir havuzun dahil edilmesi, anlamlı bir spesifikasyon noktasıdır. Bali'nin ikliminde açık hava yaşam alanı, mevsimlik bir lüks yerine, iç mekanın pratik bir uzantısı olarak işlev görmektedir.

# Badung'un Konumu ve Canggu Koridoru

Badung sınırları içinde yer alan Canggu bölgesi, uluslararası alıcılar arasında belirgin bir kimlik geliştirmiştir: Batu Bolong ve Echo Beach'teki sahil erişimi, kafeler, ortak çalışma alanları ve wellness stüdyolarının yoğunlaşması, ve yıl boyunca doluluk oranını sürdüren sokak seviyesi aktiviteler. Pirinç tarlası ve daha sessiz sokaklar, yoğun ticari bölgelerin yanında hala mevcuttur.

Mevcut veriler içinde belirli landmark mesafeleri onaylanmamış olup, alıcılar merkezi Canggu ve Ngurah Rai Uluslararası Havaalanına gidiş sürelerini bağımsız olarak doğrulamalıdır.

# Bu Mülk Kime Uyar ve Piyasada Nerede Konumlandırılır

AED 587,600 fiyatla, Predmet.Babakan, Bali'nin en aktif yatırım koridorlarından birinde tamamen mobilyalı, havuzlu, mülkiyet hakkı mülkü için makul bir giriş noktasını temsil etmektedir. Tek birim yapısı, mülkiyet komitesi, paylaşılan tesisat maliyeti ve aynı gelişme içinde yeniden satış veya kiralama piyasasında rekabet anlamına gelmez.

Alıcı profili spesifiktir: kontrollü harcamalar ve gerçek gizlilik ile kompakt, iskana hazır bir Bali üssü arayan bireysel alıcı veya çift, ya da pandemi sonrası toparlanma döneminde doluluk oranları yüksek seyreden bir alanda kısa vadeli kiralama piyasasını hedefleyen yatırımcı. Mülk, villa ölçekli yaşam veya kapsamlı ortak altyapısı bekleyen alıcılara uygun değildir.