Park Residency

Park Residency, Park Group tarafından Dubai Uluslararası Şehri'nde yer alan bir konut binası olup, şu anda inşaat aşamasında ve satın alma için mevcut olan tek bir yapı içinde stüdyolardan, bir yatak odalı ve iki yatak odalı dairelerden oluşan 66 birim sunmaktadır.

# Bina ve Dubai Uluslararası Şehri'ndeki Konumu

Dubai Uluslararası Şehri, şehrin orta kademe konut haritasında ayırt edici bir konumu işgal eder: planlı, çok kültürlü bölge, düşük ila orta katlı kümelerin, perakende koridorlarının ve toplum altyapısının tanınır ızgarası ile. Downtown Dubai'nin doğusunda yer almakta, posta kodu prestijinden ziyade boşluk ve pratikliği esas alan profesyoneller ve aileleri çekmektedir.

Park Residency bu bağlamda doğrudan uyar. Tek bina, temiz geometri ve işlevsel iç plan yapısının esas alındığı çağdaş bir mimari yaklaşım taşımaktadır. Ölçek kasıtlı: 66 konut komşuluğu sıkı, ortak alanları kullanılabilir tutmakta aşırı kalabalık olmakta ve yayınlanmış 14 AED fit kare başına hizmet ücreti tutmaktadır.

# Konutlar, Planlar ve Bitirme

Birim karışımı üç biçimi kaplamaktadır. Stüdyolar yaklaşık 387 ila 649 fit kare aralığında 561.875 AED'den başlayan fiyatlandırılmaktadır. Bir yatak odalı daireler, yaklaşık 690 fit kareden 1.960 fit kareden biraz altına kadar dikkate değer geniş bir bant yayılmakta, fiyatlar 870.000 AED ile 1.762.642 AED aralığında değişmektedir. Listelenen tek iki yatak odalı birim, 1.131 fit kareyi 1.471.511 AED'de ölçmektedir. Bir yatak odalı kategorisi içinde bu genişlik sıradan değildir ve bazı daha büyük birimlerin ilave özel alan veya teras alanı taşıdığını göstermektedir.

Tüm konutlar yarı mobilyalı olarak teslim edilmektedir. Açık plan düzenler, oturma ve yemek bölgelerini koridorlar bulunmayan boşluk yemeden bağlamakta ve iç yaklaşım temiz detaylandırma ve hafif malzeme seçimlerine yönelmektedir.

# Site İçinde Olanaklar

Tesisler listesi bu boyuttaki bina için uygun oranda pratik ve sosyal ağırlıklı uygulanmaktadır.

# Spor ve Rekreasyon

Tam donatılı spor salonu spor teklifini tutturmaktadır. Ayrı yetişkin ve çocuk havuzları, havuz kenarı lounge destek ile refere edilmektedir; farklı sakin profilleri arasında su tesislerine çift işlevsellik sunmaktadır.

Sosyal olanaklar açık hava odaklı bir yaklaşım alırlar: açık hava sinemasiyla bir açık hava ateş lounge ve barbekü alanı Dubai'nin orta kademe konut başlatıcıları arasında standart haline gelen topluluk akşam kullanımı beklentisini ele almaktadır. 66 birimlik bir bina için, sağlamanın genişliği aşırı değil makul; bu, günlük erişimin daha güvenilir olmasını sağlamaktadır.

# Bağlantı ve Çevreleyen Bölge

Dubai Uluslararası Şehri, Şeyh Mohammed Bin Zayed Yolu ve Al Khail Yolu ağını bağlamakta, sakinlere Dubai Silikon Vadisine güney ve Dubai Uluslararası Havalimanı'na kuzey merkez koridorların tıkanması çevresine geçmeden erişim sunmaktadır. Downtown Dubai erişilebilir ancak bu bölge için tipik olan yoğun saatleri etrafında planlamayı gerektirir.

Bölgenin kendisi bağımsız bir toplum olarak işlev görmektedir. Süpermarketler, restoranlar, sağlık hizmetleri klinikleri ve okullar daha geniş Uluslararası Şehir master planı içinde veya bitişik olarak çalışmakta, günlük zorunluluklar için araba seyahatine bağımlılığı azaltmaktadır.

# Bu Bina Kime Uyar ve Pazardaki Konumu

Park Residency, belirli bir alıcı türünü ele almaktadır: bir getiri esas alan ya da yönetilebilir bir ipotek konumu için anlam bırakır Dubai konut maruziyeti arayan. 562.000 AED'nin altında açılan stüdyolar ve 870.000 AED'den mevcut bir yatak odalı, bu, bir portföy inşa eden GCC tabanlı yatırımcılar veya Marina veya Downtown fiyat noktasına taahhüt etmeden ilk Dubai satın alma yapan Avrupa ve Asya alıcıları için erişilebilir aralığa sağlamın sıkı bir şekilde yerleştirilmektedir.

Bir yatak odalı kategorisinin üst aralığı, 1.960 fit kareden yaklaşan birimler için 1,7 milyondan fazla geçmektedir, ikinci bir alıcıya işaret etmektedir: daha prominent posta kodlarında daha büyük biçimler için oyuncu başına fit karesi oranı sunmayan daha sakin bir bölgede orijinal yaşam alanı isteyen birisi. Dubai Uluslararası Şehri tarihsel olarak, nispi uygun fiyatlandırması özünü alınan profesyonel ve yabancı işgücü teklifinden tutarlı kiralama talebini göndermiştir ve bu talep modeli burada satın almayı temellemektedir. Park Residency, yayınlanmış emanet ve sabit hizmet ücreti taşıyan inşaat altında bir proje olarak alıcılara taahhüt noktasında makul şeffaflık verir.