OM Club House

OM Club House, Avalon x RTF by Usyk tarafından geliştirilen ve Badung, Bali'de bulunan tamamen döşenmiş bir konut projesidir. Tek bir binada yer alan üç daireden oluşan projenin teslimi 30 Haziran 2026 tarihine planlanmıştır.

# Bina ve Berawa'daki Konumu

İnşaat yüzde doksan oranında tamamlandığında, OM Club House, Canggu'nun Berawa bölgesinde yer alan kompakt ve samimi bir geliştirmedir. Berawa, son on yılda tutarlı şekilde uluslararası nüfusu çeken kıyı bir mahallesidir. Proje Badung ilçesi sınırları içinde yer almakta ve Bali'nin güneyindeki sahili işgal eden büyük ölçekli resort geliştirmelerine karşı düşünceli bir seçenek olarak konumlandırılmıştır.

Ölçek bilerek seçilmiştir. Tek binada üç konut, otel dönüşümü ya da aşamalı bir master plan değildir. Sözleşmeli bir apartman bloğundan çok, özel bir ikamet kulübüne yakın, küçük parselli bir şehir projesidir. Mimari, tropik iklimde hem ömürlülük hem de görünüş için seçilen malzemeler olan betonarme yapı, siyah alüminyum YKK camlandırması ve temperli cam korkuluklarını kullanır.

# Konutlar, Planlar ve Kalite Özellikleri

Proje iki adet tek yatak odası yapılandırması ve tek bir iki yatak odası dairesi sunmaktadır. Daha küçük tek yatak odası birimi 619 m² olmakta ve AED 887.692 fiyatla tutarlandırılmıştır. İkinci tek yatak odası 664 m² genişliğindedir ve AED 951.506'ya fiyatlandırılmıştır. İki yatak odalı apartman 1.011 m² genişliğinde olup AED 1.449.224 fiyatla sunulmaktadır.

Tüm konutlar tamamen döşenmiş olarak teslim edilir. İç mekanlar çağdaş yapılı mutfaklar, ses sistemleri ve tamamında homojen döşeme malzemelerine sahiptir. Panoramik camlandırma tüm aralıkta standarttır, yaşam alanlarına doğal ışık çeker ve iç mekanı tropik çevre ile bağlar.

Seçilen birimler özel havuzlar, jakuzziler veya iç avlulara sahiptir, ancak alıcılar hangi belirli dairelerin bu özellikleri taşıdığını JRE ile doğrudan onaylamalıdırlar.

# Çatı Seviyeleri Üzerinde Olanaklar

Üç birim için projenin olanaklar listesi gerçek ağırlık taşır. Çatı, yüzme havuzu, bar, lounge alanı, barbekü alanı ve açık hava sinemasına sahiptir. Bu, binayı terk etmeden bir gecenin tamamını doldurmaya yeterli etkinliktir, bu da kısa süreli kira performansı kadar mal sahibi rahatlığı için önemlidir.

Parklar paylaşımlı olup ayrılmıştır, bu da özel bir yer öncelik ise satın alma kararına dahil etmeye değer bir faktördür.

# Badung ve Geniş Canggu Alanı

Berawa, Badung ilçesi içinde yer almakta ve geniş Canggu'nun batı kenarında konumlanmaktadır. Bölge, sörf erişimi, bağımsız yiyecek içecek işletmeleri ve özel fitness ile wellness işletmelerinin yoğunluğu kombinasyonu üzerinde dayanıklı bir itibar inşa etmiştir. Berawa Beach, en yakın kıyı erişim noktasıdır.

Bu proje için spesifik bağlantı verileri sağlanmamıştır, bu nedenle Ngurah Rai Uluslararası Havaalanına yakınlık veya Seminyak'ın ticari şeridine ilişkin gereksinimleri olan alıcılar, seyahat sürelerini bağımsız olarak doğrulamalıdırlar.

# Bu Projenin Tasarlandığı Alıcılar

Buradaki aritmetik açıkça yatırımcı sahibi olarak ziyade birincil konut alıcısını gösterir. Üç birim, çatı bar ve sinema, tam döşeme ve AED 887.692 ile AED 1.449.224 arasında fiyat aralığı, kısa süreli kira getirisi için yapılandırılmış ve kişisel kullanım seçeneği ile yerleşik bir varlığı tanımlar.

Dubai'yi yatırım tabanı olarak zaten bilen GCC ve Avrupa alıcıları için, OM Club House, nispeten düşük bir giriş noktasında Bali'de adlandırılan bir çeşitlendirmeyi temsil eder. AED fiyatı, AED dirhem işleterek çalışan alıcılar için karşılaştırmayı basit hale getirir. Haziran 2026 tamamlanması alıcılara tanımlanmış bir zaman çizelgesi verir ve yüzde doksan inşaat ilerlemesi, erken aşama proje dışı taahhütlere bağlı proje riskini azaltır.