Olfah

Olfah, Alef Group tarafından geliştirilen 204 birimli konut binası, Sharjah'da Muwaileh Commercial'da konumlandırılmıştır. Teslim Mart 2029'da planlanmıştır. Geliştirme bir ve iki ve üç yatak odalı daireler yarı döşeli temelle sunmakta ve fiyatlar 754.000 AED'den 1.959.000 AED'ye kadar çalışmaktadır.

# Bina ve Muwaileh Commercial'da Konumu

Muwaileh Commercial, daha geniş Sharjah'nın kuzey yayına oturmakta, Sheikh Mohammed bin Zayed Road'a yakın ve hem merkezi Sharjah hem de Dubai'nin doğu koridorları içinde pratik ulaşım içinde konumlandırılmıştır. Bölge geçtiğimiz on yıl boyunca, Sharjah Üniversite Şehri'ne yakınlığı ve aileleri ve profesyonelleri çeken okullarının yoğunlaşması tarafından kısmen şekil verinen orta yükseklik konut ve ticari mahalleye söylemiştir.

Olfah bu bağlam içinde tek bir bina işgal eder. 204 birimler kasıtlı yerine anıtsal ölçek. Sharjah'da kurulan bir izine sahip bir Sharjah tabanlı geliştirici olan Alef Grup, projeyi yükseklik yerine peyzajlı açık alanlara konumlandırmıştır. İnşaat devam etmekte ve mevcut tarih itibaren hiçbir hazırlık ilerleme kaydedilmemiştir. Teslim Mart 2029'da ayarlanır.

# Konutlar, Planlar ve Spesifikasyon

Daire karışımı bir, iki ve üç yatak odalı konfigürasyonlar, yaklaşık 507 m² giriş noktasından üç yatak odalı aralığının üst kısmında sadece 1.634 m² altına kadar değişir.

Bir yatak odalı birimler yaklaşık 507 m² kompakt tasarımlardan 754.000 AED'den başlayan fiyatlı en geniş yayın taşır, 693 m² formatına kadar 984.000 AED'ye fiyatlandırılır. İki yatak odalı daireler geniş ölçüde 1.094 m² ile 1.266 m² arasında kümelenir ve fiyatlandırması 1.399.000 AED'den 1.599.000 AED'ye kadar çalışır. Üç yatak odalı birimler yaklaşık 1.496 m²'de başlar ve fiyatlandırması 1.839.000 AED'den 1.959.000 AED'ye kadar.

Tüm konutlar yarı döşeli olarak teslim edilir: mutfak dolapları ve dolap yer verilmektedir. Mutfaklar donanımla gelir. Hizmet ücreti yıllık m² başına 10 AED olarak belirlendi.

# Spesifikasyon Ne İşaret Eder

Yarı döşeli yaklaşım, interiyörlerde mekansal esnekliği sıfırdan döşeli depolama kaynaklamadan isteyenler alıcılara uyumlu. Yatırımcılar için, dahil joinery bir kiralama başlamadan önce montaj maliyeti azaltır. Mutfak spesifikasyonu Muwaileh kiralama pazarı için birimleri hareket hazır tutar. Genç profesyoneller ve aileler Talep tutarlı.

# Olanaklar ve Paylaşılan Açık Alanlar

Podium ve yer programı 204 birimlik bir bina için kapsamlıdır. Sonsuz havuz ve ayrı spor havuzu farklı kullanımları ele almaktadır: boş zaman ve lap yüzme yer kaplayıp, tek bir havuz içinde rekabet yerine farklı alanlar işgal ederler. Bir sıçrama su özelliği daha genç sakınlara karşı aquatic teklif uzanır. Barbecue alanları, amfitiyatro, lounge alanları ve cebi dinlenme alanları sosyal aktivite puanlarına açık havaya dağıtırlar tek bir yerdeki yer yerine.

Fitness sağlaması hem kapalı bir jimnastik salonı hem de açık jimnastik bölgeleri içermektedir. Aktif rekreasyon tırmanma yapıları, çocuk oyun alanı ve kum oyun olarak uzanır. Açık yeşil alanlar ve çağdaş peyzaj podium kalanını doldurmaktadır.

# Bağlantılar ve Yakın Mahalle

Scholars International Academy binadan 0,85 km oturmakta. Çocukları olan aileler için okul sürüşü mantığı sorunsuz olur. Safari Mall Sharjah 3,4 km ve Muwailiah Park 3,6 km. Sharjah Uluslararası Havalimanı 11,2 km uzaklıkta olup bölge veya lojistik-ilişkili endüstrilerde çalışanlar yatırımcılara seyahat eden sakinler için alakalı. Al Mamzar Beach, Sharjah-Dubai sınırı geçiş sahil şeridi, 15,4 km, pik saatleri dışında arabayla 20 dakika altında erişilebilir.

Muwaileh Commercial ağında yol ağı güneyde Dubai'nin doğu bölgelerine ve kuzeyde Sharjah'ın endüstriyel ve ticari bölgelere doğru bağlanmakta, yatırımcılar için pratik menzil verme.

# Bu Projenin Ele Aldığı Alıcı Profili

Bir yatak odalı giriş seviyesi için 754.000 AED'de, Olfah Dubai'de kendisi karşılaştırılabilir yeni inşaat göre erişilir bir fiyat noktası işgal eder. GCC tabanlı alıcılar açık bağlantı ile bir Sharjah adresi arayan veya satın alma maliyeti karşı getiri hesaplayan Avrupa ve Asya yatırımcıları için yönetilen hizmet ücreti, yarı döşeli bitişi ve 2029 teslim tarihi birleşimi düz bir satın alma tezini uyar.

Üç yatak odalı birimler, 1.634 m² kadar 2 milyonun altında fiyatlı, gerçek aile kat panolarını Dubai'nin karşılaştırılabilir bölge birkaç yıl önceden sunmayı durdurduğu rakamlarında temsil ederler. Sharjah'ın devam etme konut altyapı yatırım takip eden alıcılar, Muwaileh Commercial'ı ödün yerine uzun vadeli inanılır bir adayı bulacaktır.