Me Do Re 2

Me Do Re 2, Jumeirah Lake Towers'da Me Do Re Properties DMCC tarafından geliştirilen, şu anda inşaat aşamasında ve Haziran 2026'da teslimi planlanan bir konut kulesidedir. Tek bir binate yerleştirilmiş bir ve büyük dört yatak odalı konutlar sunmakta olup yüzde 97,78 inşaat tamamlanması ile teslim edileceklerdir.

# Kule ve Jumeirah Lake Towers'daki Konumu

JLT, Dubai'nin daha tutarlı planlanmış karma kullanım bölgelerinden birisidir: yapay göllerin etrafında düzenlenmiş, yer seviyesi perakende satış, yürüyüş alanları ve metro erişimi içinde tasarlanmış bir göl kümesi. Me Do Re 2 bu ızgarada göl kenarı bir konumu işgal etmekte olup Almas East Lake 1,3 kilometre uzakta ve geniş JLT kıyı dizisi acil çevreyi oluşturmaktadır.

Bina JLT standartları ile kompakttır. Bütün kule boyunca yalnızca altı birim ile oturan sayısı kasıtlı olarak azdır. Bu tür yoğunluk bölge için olağandışıdır ve bina karakterini herhangi bir tasarım özelliğinden daha çok şekillendirmektedir.

Teknik taraf, geliştirici KONE hibrid gidişat kontrol asansör sistemi, Legrand akıllı interkom ve görüntülü kapı zillerini, dokunmaksızın bina sistemlerini ve parkının yapısı boyunca elektrik araç şarj noktalarını belirtmiştir. Bunlar arzulu olanlardan ziyade özel niteliklerdir, yakın tamamlanmış inşaat durumu göz önüne alındığında yapıya zaten tümleştirilmiş olup.

# Konutlar: Planlar, Ölçek ve Spesifikasyon

Mevcut birimler iki ayrı kategoriye ayrılmıştır. Bir yatak odalı daireler 1.230 ile 1.254 metrekarelik alanlarında ve 2.914.000 ile 3.193.000 AED fiyattan değişmektedir. JLT standartları ile, bunlar bir yatak odası için cömert oranlardır: taban sahaları yatak odası sayısının önerebileceğinden daha büyüktür, bu tipik anlamı açık planlı oturma ve önemli boyutta yemek panosu yansıtır.

Dört yatak odalı konutlar tamamen farklı bir yaklaşımdır. İkisi listelenmişdir: biri 5.672 metrekare için 24.500.000 AED ve diğeri 5.831 metrekare için 27.000.000 AED. Bu boyutlarda daireler yerine yanal evler olarak işlev görmekte olup, taban alanı sıklıkla karşılaştırılabilir fiyat noktalarında Palm Jumeirah ya da Downtown Dubai ile ilişkili türüdür.

Bitiş spesifikasyonu tam gövde kuvars tezgahları italyan marangozluk ile ve tüm apartmanda Kohler kaynağı banyo dekoratörleri içermektedir. Mutfaklar donatılmış. Uyarlanabilir kontrolle mood aydınlatma ve Legrand akıllı termostat sistemleri tüm apartmanlara hükmedilmiştir.

Bina yarı döşemeli anlamına gelmekte, alıcılar mutfak ve banyo kurulumu ile giydirilmiş bir kabuk alacaklarını ancak kendi mobilya ve yumuşak döşemeyi seçeceklerini ifade etmektedir.

# Bina İçinde Olanaklar

# Olanaklar Neler Kapsamaktadır

Bina içi olanaklar listesi yüzme havuzu, spor salonu, sauna, buhar odası, golf simülatörü, bilardo masası, masa tenisi ve çok amaçlı salon ile çalışmaktadır. Ücretsiz Wi-Fi tüm ortak alanlar ve olanaklar alanında çalışmaktadır. Arka plan müzik sistemi tüm paylaşılan olanaklar boyunca yüklüdür.

Altı birim bina için, bu oldukça kapsamlı rekreasyon altyapısıdır. Her oturan etkili bir şekilde tam olanaklar katına yakın-özel erişime sahip olup, bu yüzlerce birim aynı tesisler paylaşan kulelerden anlamlı pratik farktır.

# Konum: JLT Yarıçapı ve Daha Geniş Şehir Bağlantıları

Marina Beach bina'dan 2,9 kilometre uzakta yer almakta olup Dubai Marina'nın kıyı boyunca perakende kümesi benzer yarıçap içinde erişilebilir. Oakfield Erken Öğrenme Merkezi DMCC 1,5 kilometre uzakta olup bu, her zaman JLT alıcı havuzunun özünü oluşturan danışman ailesi demografisine önemli. Bölgenin DMCC metro istasyonu sakinleri doğrudan Sheikh Zayed Road'a ve daha geniş Kırmızı Hattı ağına bağlar.

Downtown Dubai yol ile 23,9 kilometre uzakta. Al Maktoum Uluslararası Havalimanı, Dubai'nin uzun vadeli havacılık genişlemesi sitesi, 31,3 kilometre dışıdır, bir yolculuk gelecekteki on yıl boyunca havalimanı kapasitesi büyüdükçe artan alaka taşıyacak.

# Bu Binayı Uygun Olan Kişiler ve Mevcut Pazarda Yeri

Envanteri yapısı Me Do Re 2 hakkında en açıklayıcı şeydir. Tek bir kule boyunca altı birim, uygun şekilli bir yatak odası ve ultra geniş dört yatak odalı evler arasında keskin bölünme, geniş pazardan ziyade iki ayrı alıcı tipi için tasarlanan bina işaret etmektedir.

Bir yatak odalı, 1.200 metrekarenin üzerinde cömert boyutlarda ve 2,9 milyon AED'den fiyatlandırılmış, düşük yoğunluklu bir binada yaşanabilir oranlarda isteyen ve JLT'nin kurumsal profesyonel tarafından tutarlı kira talebini tanıyan yatırımcılar tarafından sahip kullanıcılar çekmektedir. 22 AED metrekare başında hizmet ücreti başlangıçta getiri hesaplamalarına katılmak için somut bir sayıdır.

Dört yatak odalı, villa ya da sıralı ev yerine yönetilen bir bina içinde ölçek ve gizlilik arayan alıcılara hedeflenmiş. JLT'de 5.600 metrekareden fazla, bunlar gerçekten sıradışıdır. Haziran 2026'da teslim seti ve yüzde 97,78 tamamlanan inşaat ile, tipik olarak Dubai'de kapalı plan satınalmalarına eşlik eden yürütme riski büyük ölçüde çözülmüştür.