Marquis Elegance

Marquis Elegance, Marquis tarafından Arjan'da geliştirilen, yatak odası, iki yatak odası ve üç yatak odalı ön mobilyalı apartmanlar sunarak, bir çatı havuzu ve hedeflenen Q2 2025 teslimi ile Dubai'nin orta yükseklikli yer bölgesidir.

# Kule ve Arjan içindeki konumu

Tamamlanmış yüzde 96,68 olması ile Marquis Elegance, inşaat riskinin canlı bir endişe olduğu aşamayı geçmiştir. Tek yapı, Al Barsha South ve Motor City arasında coğrafya işgal eden Dubailand koridorundaki Arjan'da yer almaktadır. Bu bir siluet adresi değildir ve kendisini bir olarak konumlandırmamaktadır. Arjan'ın çekiciliği daha düşünülüdür; orta yükseklikli konut stokunun okullar, klinikler ve yeşil alan ile birlikte oturduğu, Dubai Marina veya Downtown'ın trafik yoğunluğu veya fiyat primini taşımayan, sınırlı bir mahalle.

Yapının ölçeği bölgeye uyar. Arjan parselleri kompakttır, sokak görünüşü insan ölçeğinde olup, proje Sheikh Zayed Yolu'ndaki kulelere yaygın olan mimar görkemini denemez.

# Konutlar, düzenler ve spesifikasyon

Proje, bir yatak odası, iki yatak odası ve üç yatak odalı apartmanlar sunmaktadır. Her konfigürasyon ön mobilyalı olup, bu pratik bir orta durumdur: başlıca demirbaş ve donanımlar yerinde olup, alıcılar yumuşak mobilyalar ve kişisel eşyalar üzerinde kontrol saklı tutar. Tüm yatak odası konfigürasyonları balkon erişimi, takma banyo ve takılı mutfak içermekte; üç yatak odalı birimler iki takma banyo artı ayrı tam banyo taşımaktadır.

Geliştiricinin kendi açıklaması, yaşam alanlarında cömert oranları bayraklandırmakta, ancak yayımlanmış metrekare rakamları olmaksızın, mevcut verilerden bağımsız oda boyutu değerlendirilmesi mümkün değildir. Alıcılar, benzer fiyatlandırılan stok ile karşılaştırmalar yapmadan önce doğrudan geliştirici'den kat planları talep etmelidir.

Hizmet ücretleri metrekare başına 13 ila 14 AED'de belirtilmiş olup, bu getiri modellemesi veya elde tutma maliyeti hesaplamaları için yararlı bir bütçeleme referansıdır.

# Tesis sağlanması; yapının sunduğu

Çatı havuzu, öne çıkan tesistir. Yapının tepesinde, belirtilen gizlilik spesifikasyonu ile konumlandırılmış, eğlence teklifini sabitlemektedir.

# Destekleyici tesisler

Kalan tesis paketi, bir spor salonu, bir barbekü alanı, bir çocuk oyun alanı, bir yoga ve meditasyon güvertesi ve açık hava bir anfitiyatrı kapsamaktadır. Anfitiyatro, orta segment bir Arjan projesi için alışılmadık bir eklentidir; düzenli programlamayı görüp görmeyeceği veya birincil olarak peyzaj sosyal terası olarak işlev görmesi, yapı yönetiminine bağlı olacaktır.

# Konum; günlük yaşamı şekillendiren mesafeler

Highgate International School 1,2 kilometre uzakta olup, aileler için anlamlı bir yakınlıktır. Dubai Miracle Garden, yeşil alan hafta sonu erişimi için yararlı olan 2 kilometre uzakta olup. Dubai Hills Mall, perakende, sinema ve yemek hizmeti altyapısı ile, 7 kilometre uzakta olup, bir yürüyüşten ziyade kısa bir sürüş içinde konumlandırılmış.

Burj Khalifa ve Downtown çekirdeği 23,2 kilometre uzakta olup, Sufouh Beach 12,7 kilometre. Ne biri komşu bir yer işaretidir, ancak ikisi de normal trafik koşulları altında Sheikh Mohammed Bin Zayed Yolu ve Al Khail Yolu aracılığıyla erişilebilirdir. Arjan, peatability için konumlandırılmamıştır; sakinler, Dubai'nin bu bölümü genelinde standarttır, araba bağımlıdır.

# Bu noktada Marquis Elegance'ı kimin için uygun olduğu

Proje etkili bir şekilde inşa edilmiş ve teslim etmeye yakındır; bu, erken aşama ön satış satın alımlarına bağlanan teslimat belirsizliğini ortadan kaldırmaktadır. Uluslararası bir alıcı uzaktan satın almak için, bu önemli.

Fiyatlar ve ünite boyutları kamuya açıklanmamış olup, projenin benzer Arjan stokunun karşısında rekabet eden konumu burada doğrulanamaz. Ancak, konum, hizmet ücretleri aralığı ve ön mobilyalı spesifikasyon kombinasyonu, yatırımcı profili kadar bir nihai kullanıcı da önerir: markalı bir kule adresi yerine kurulu orta segment bölgede verim sağlayan Dubai varlığı arayan alıcılar. Dubai'ye yer değiştiren aileler ve marka bir kule adresi yerine okul yakınlığını önceliklendiren aile, doğal nihai kullanıcı uyumu temsil eder.