Mangrove Village

Mangrove Village, ALAIN geliştirici tarafından geliştirilen, Abu Dhabi'nin Rabdan bölgesinde yer alan, düşük yoğunluklu konut topluluğudur. Tamamlanmış ve hemen işgal etmeye hazır olup, proje AED 4.1 milyondan AED 9.3 milyona kadar fiyatlandırılmış, tek bir yapı aşamasında 17 adet tam donanımlı villadan oluşmaktadır.

# Sessiz Abu Dhabi bölgesinde tamamlanmış bir topluluk

Rabdan, Abu Dhabi'nin yerleşik konut dokusunda yer almakta, geniş yollar, yönetilen yeşillik ve ağırlıklı olarak düşük katlı yapı formu ile bir mahalledir. Saadiyat veya Al Reem Island'ın medya profiline sahip değil olup, bu kesin olarak belirli bir alıcı türünü çekmektedir: başlık adres profiksiyonunu sakin ve gizlilik üzerinde önceliklendiren olanlar.

Mangrove Village bu ortama mütevazı bir ayak izi ile yerleşmektedir. Tek arsa üzerinde on yedi ev, topluluğa olağandışı bir sıkı sakin-amenity oranı verir. Böyle içerilen ölçek hissi, projenin daha pratik argümanlarından biridir.

# Residences: geniş kat alanları ile dört ve beş yatak odalı villalar

Evler iki yatak odası konfigürasyonuna bölünmektedir. Dört yatak odalı villalar kabaca 3.224 ila 3.499 square feet'ten başlamakta, belirli birime bağlı olarak AED 4.1 milyon veya AED 4.2 milyonda fiyatlandırılmaktadır. Beş yatak odalı villalar önemli ölçüde daha büyük olmakta, 4.579 ila 4.616 square feet'ten başlamakta, fiyatlandırma AED 4.9 milyondan AED 9.3 milyona kadar uzanmaktadır.

Tüm birimler mobilyalı olarak teslim edilmekte, takılı mutfaklar dahil olmaktadır. Yıllık 6 AED per square foot hizmet ücretinde, devam eden maliyetler Abu Dhabi ve Dubai'deki karşılaştırılabilir villa toplulukları ile kıyaslandığında mütevazıdır.

Kat levhaları herhangi bir ölçüde cömert olmaktadır. 3.200 square foot dört yatak odalı villa, bölgedeki çoğu daire tarafından önde gelen yapı topluluklarının yaklaşamayacağı aile yaşantı alanı sunmaktadır.

# Amenities: spor, su ve wellness geliştirme içinde

Tesis listesi 17 birimlik bir topluluk için geniştir. Sakinler kapalı ve dış havuzlara, münhasır çocuk havuzuna, sauna, kapalı spor salonuna ve yoga alanına erişim sahibidir.

# Kortlar ve aktif tesisler

Üç dış spor kortu, tenis, padel ve basketbolu kapsamaktadır. Ayrıca futbol kortu ve koşu pisti bulunmaktadır.

Kayak, amenities arasında listelenmekte, bu da sitenin suya doğrudan veya çok yakın erişim sahibi olduğunu göstermektedir. Çocuk oyun alanı, daha genç çocukları olan aileler için sunumu tamamlamaktadır.

# Konum: Rabdan'ın pratik yarıçapı

Rabdan School geliştirmeden 1.2 kilometre, Al Maqtaa Mall 1.4 kilometre uzakta bulunmaktadır. Rabdan Park, halka açık yeşil alan, kabaca 2.9 kilometre uzakta yer almaktadır.

Daha geniş yönlendirilme duygusu için: Ritz-Carlton plajı sitenin 6.5 kilometre uzakta, Zayed Uluslararası Havalimanı 23.5 kilometre uzakta olmaktadır ve düzenli seyahatçiler için yönetilebilir olmakta olmak olmakta hemen bitişikte olmamakta. Konum fonksiyonel yerine trofesi olmakta, günlük ihtiyaçlar iyi erişim alanı içinde olmaktadır.

# Bu geliştirilme kimin uyduğu ve pazardaki konumu

Mangrove Village, Abu Dhabi'de eşdeğer alan için Dubai'de eşleştirmeyi zor olan fiyat noktasında geniş, tamamlanmış, tam donanımlı aile evi isteyen alıcılar için makul bir önerme olmaktadır. AED 4.1 milyonda 3.224 square foot dört yatak odalı villa ile, square foot başına maliyet, her iki emirlikte de çoğu tamamlanmış villa stoku ile rekabetçi olmaktadır.

Profil, Abu Dhabi'de iş için yeniden konuşlandırılan veya emiratın profesyonel konut pazarına uzun vadeli kiralık getiri için satın alan ailelere uymaktadır. İnşaat tamamlanmış ve emanet bağımlılığı olmadan, satın alma süreci doğru şekildedir. Küçük topluluk boyutu her iki şekilde de kesmektedir: sınırlı yeniden satış likiditesi; ancak ayrıca amenity yarışı ve daha büyük kapalı geliştirilmelerin sunduğundan daha sessiz konut atmosferi sınırlı olmaktadır.