Mandarin Oriental Residences

Mandarin Oriental Residences, Abu Dhabi'nin Saadiyat Adası'nda, 48 mobilyalı apartmandan oluşan ve Q3 2028 için teslim planlanmış olan Aldar Properties tarafından geliştirilen bir markalı konut projesidir.

# Binalar ve Saadiyat Adası içindeki konumları

Saadiyat Adası, geçen on yıl boyunca kültüre dönük lüks için Abu Dhabi'nin birincil adresi olarak kimliğini pekiştirmiştir. Louvre Abu Dhabi, aynı adada yer almaktadır. Cranleigh Abu Dhabi, İngilizce müfredat okulu, 1,4 kilometre uzaklıkta yer almaktadır. The Collection Saadiyat, adanın perakende ve yemek omurgası, 2,9 kilometre içinde yer almaktadır.

Bu arka plan karşısında, Aldar bu geliştirmeyi kasıtlı olarak kompakt tutmuştur. 48 konut iki bina arasında, bilinci bir kısıtlama; bu, markalı konut spektrumunun özel ucuna yerleştirir. Ölçek, geleneksel bir yüksek yükselişli başlatmadan daha özel bir üyelere dayalı adrese daha yakındır.

İnşaat devam etmekte, listeleme sırasında sıfır yüzde hazırlık ilerleme rapor edilmiş ve tamamlanması 2028'in üçüncü çeyreği için belirlenmiş.

# Konutlar, düzenlemeler ve kat alanları

Şema, bir yatak odalı apartmanlardan önemli ölçekte beş yatak odalı konutlara kadar uzanmaktadır. Bir yatak odalı birimler yaklaşık 1.084 ile 1.122 foot kare arasında yer almakta, yaklaşık AED 6,5 milyondan başlayan fiyatlandırılmaktadırlar. İki yatak odalı apartmanlar yaklaşık 2.135 ile 2.569 foot kare arasında değişmekte, konfigürasyona bağlı olarak yaklaşık AED 12,4 milyondan 18 milyonun üzerinde fiyatlandırılmaktadırlar.

Üç yatak odalı evler geniş bir bant yayılmakta; yaklaşık 2.649 foot kare'de yaklaşık AED 25 milyon'dan başlayan, daha geniş formatlar yaklaşık 6.091 foot kare'ye yaklaşan ve yaklaşık AED 40 milyonda fiyatlandırılan. Dört yatak odalı konutlar yaklaşık 6.935 foot kare için yaklaşık AED 52 milyonda listelenmiştir. Binanın tepesine, yaklaşık 21.805 foot kare, yaklaşık AED 163 ile 164 milyon arasında fiyatlandırılan beş yatak odalı bir ev oturmaktadır.

Tüm birimler mobilyalı olarak teslim edilmektedir. İç mekanlar, New York merkezli tasarımcı Lillian Wu tarafından atfedilmekte; onun kısaca doğal malzemeleri çekmektedir: ısı için kereste finişleri, kontrast için metal aksan. Hizmet ücreti yıllık metrekare başına 72 AED olarak belirlenmiştir.

# Geliştirme içinde sağlanan amenajmanlar

Amenajman sunumu, standart bir konut programı yerine otel yönetimi markasının işletme modelini yansıtmaktadır. Yerinde tesisler, kapalı ve açık havuz, spa, kapalı spor salonları, uygunluk stüdyoları, squash kortları ve özel çocuk kulübü içermektedir. Sosyal ve iş yüzeyü alanlı çalışma alanları, konferans odaları, oyun odaları ve sinemayı kapsayacaktır.

Mandarin Oriental tatlı dükkanı, yerinde bir tesis olarak listelenmiş; bu, otel amenajman altyapısının ayrı bir otel amenajmanı olarak konumlandırılmadan ziyade günlük konut deneyimine ne kadar gömüldüğünün derecesini işaret eden olağandışı bir ayrıntıdır. Evcil hayvan grooming odaları ve erkek ve kadın salonları sunumu tamamlamaktadır.

# Bağlantı ve adanın yakınında yer alan

Zayed Uluslararası Havalimanı, geliştirmeden yaklaşık 32,6 kilometre uzaklıkta yer almakta; bu mesafe, trafik koşullarına bağlı olarak tipik olarak yaklaşık 30 dakikalık bir sürüşe eşitmektedir. Saadiyat Sahili 4,3 kilometre uzaklıkta yer almaktadır. Kamusal köpek parkı adrestinden 450 metre uzaklıkta yer almaktadır.

Saadiyat'tan merkezi Abu Dhabi'ye ve E10 otoyol ağına yol erişimi iyi şekilde oluşturulmuştur. Adanın altyapısı, son birkaç yıl içinde konut yoğunluğu arttıkça önemli ölçüde olgunlaştırılmıştır.

# Bu geliştirme için konumlandırılan kişiler

Birim sayısı tek başına alıcı profilini filtrelemektedir. Toplamda 48 konut ile, bu, birden fazla birim arasında verim çeşitlendirmesi arayan hacim yatırımcılarını amaçlayan bir proje değildir. Bir yatak odalı apartman için AED 6,5 milyonun üzerinde başlayan ve beş yatak odalı penthouse için dokuz rakamlarına ulaşan fiyat noktaları, birincil veya ikincil ev alıcılarını işaret etmekte; Mandarin Oriental hizmet standardı gerçek ağırlık taşıyanlar.

Londra, Hong Kong veya Paris'te Mandarin Oriental'ın otel portföyü ile zaten tanışan alıcılar için, konut sunumu burada yasal olmaktadır: bilinen bir otel kaydı; Saadiyat Adası'nda kalıcı bir adrese uygulanmış, Abu Dhabi kurumsal çaba önemli miktarda şekillendirmiştir. Kompakt ölçek, mobilyalı teslim ve gömülü amenajman modeli, ara sıra yaşamayı amaçlayan ve konutta tutarlı bir standarda yönetilen konutu isteyen uluslararası alıcılara uygun olmaktadır.