LIV Residence

LIV Residence, Jumeirah Beach Residence'da geliştirici LIV tarafından teslim edilmiş ve Q1 2020'de tasarımı NAGA Architects tarafından yapılıp iç mekanı MWM Studio tarafından tasarlanan tamamlanmış konut kulesiydir. Donanımlı ve tamamen teslim edilmiş, Dubai'nin en yerleşik kıyı adreslerinden biri içinde yerleşmiştir.

# Kule ve JBR içindeki konumu

JBR, Dubai'de nadir bir bölgedir: gerçekten yürüyebilir, tutarlı olarak talep edilen ve araba parkı yerine promenad etrafında inşa edilen. Bunun içinde, LIV Residence, Dubai Marina'nın kanalı ve açık körfez üzerine doğrudan avantaj sağlayan bir pozisyon işgal eder.

Bina mimarisi tam yükseklik camdan ve bireysel birimler üzerinde özel teraslalardan tanımlanmaktadır. NAGA bunu marina ve deniz manzaralarını yakalamak için kalibre etmiştir. Sokak seviyesinde, promenad arayüzü sakinleri herhangi bir yere sürüş gerektirmeden perakende ve yemek şeridine bağlamaktadır.

Ölçek, JBR'nin daha büyük bloklarının bazılarına kıyasla sınırlıdır. Tekil bina, tekil kule ayakızi sakin sayısını sıkı tutar. Bu hizmet ücretinde 23 AED per square foot olarak yansıtılır. Bu rakam önemli bir olanak paketini finanse etmektedir. Yayılmış bir kompleks yerine.

# İkamet: yerleşim, bitişler ve açık alan

Kayıt hususunda mevcut birim konfigürasyonu 1.321 sq ft olan iki yatak odalı apartmanıdır, AED 3.999.548 fiyatlandırılmıştır. Bu katlama bu koridorda iki yatak odalı ürün için cömert bir katlama olmakta. Karşılaştırılabilir binalar sıklıkla aynı yatak odası sayısını 1.100 sq ft'nin altında teslim etmektedir.

MWM Studio'nun iç mekan şeması doğal tahta, kuvars ada tezgahları, dokulu porselen taş ve yükseltilmiş cihazlara sahip Avrupa mutfak dolapları üzerine çizmektedir. Dil konuşulmuş konukseverlik tasarımına daha yakın olmakta. Çoğu çevre stokunun özelliklerini tanımlayan geliştirici derecesi bitişlerden ziyade tasarlanmış bir dilde. Banyo alanları doğal taş, geri ışık aydınlatması, yürüyüş duşları ve derin banyo özelliklerini taşımakta, bir özellik spec alanında yeni piyasaya sürülmelerinde iyi tutuluğunu içermektedir.

Her apartman donanımlı olup bu, bir yatırımcı için bir satın alma adımını ortadan kaldırıp bir mülk sahibi için birimin taşınmaya hazır anlamına gelmektedir.

Özel teraslar yapısal bir özelliktir, bir omurilik değildir. Tam yükseklik cam, iç ve açık alan arasındaki sınırın bir kesme noktası yerine sürekli bir düzlem olarak okumasını sağlamaktadır.

# Olanaklar: bina gerçekte ne sunuyor

Olanak güvertesi L1 seviyesinde bir sonsuz havuz ve teras üzerinde odaklanmıştır. Dubai Marina'ya yönelime sahip. Bir spor merkezi havuzu gözlemlemektedir. Sakinlere özeldir. Ayrı spa tesisleri erkek ve kadınlar için sauna ve buhar odaları içermektedir.

Aileler hem kapalı hem de açık çocuk oyun alanları ile karşılanmaktadır. Peyzajlı bahçeler yer seviyesinde çalışmaktadır. Genel teklif, sakin çoğu bir boş zaman-yönelimli günü bina içinde taşıyabileceği kadar kendi kendine yeterlicidir.

# Konum: günlük yaşam için mesafeleri

Dubai Marina Mall 1,8 km uzaklıkta konumlanmıştır. Araba ile yaklaşık altı dakika içinde erişilebilir. Marina Beach 2,9 km ve 11 dakika. Jumeirah International Nurseries 2,8 km, ayrıca yaklaşık 11 dakika olup aileler için okul çalışıp almanı yönetmekte pratiktir.

Downtown Dubai 22,3 km ve yaklaşık 21 dakika via Sheikh Zayed Road normalin koşulları altındadır. Dubai International Airport 32,5 km ve yaklaşık 25 dakika olup sık sık Avrupa veya Asya arasında seyahat eden uluslararası alıcılar bunu cezalandırıcı yerine çalışabilir bulmaktadır.

JBR tramvayı Jumeirah Lakes Towers istasyonunda Dubai Metro'ya bağlanmaktadır. Bu günlük işe gidip gelme araç kiti için sürüşsüz bir seçenek eklemektedir.

# LIV Residence bir alıcı kıyı pazarını değerlendiren yerde nerede oturuyor

JBR'de tamamlanmış stok, risk kaldırılmış olduğu için off-plan ile prim almaktadır. LIV Residence Q1 2020'de teslim edilmiş. Bu, kiral varlık olarak bir performans kaydı ve broşürden hayal edilenden ziyade muayene edilebilir bir durum var anlamına gelmektedir.

Sürdürülen kiral talep ile yönetilen bir bölgede donanımlı, gelir getiren bir apartman arayan Avrupa veya GCC alıcısı için bu kombinasyon oldukça spesifik bir özeti cevaplamaktadır. Büyük biçim penthouse oyunu değildir, masif-satın al yatırımcı ürünü değildir. Bu konumdaki 1.321 sq ft iki yatak odalı mülk sahibini hedefler. Kişi Dubai ve başka bir şehir arasında zaman böler veya portföy giriş noktasından ziyade tekil bir iyi tanımlanmış varlığı arama istiyorlar.

Proje JRE aracılığıyla şu anda hisse dışı olarak listelenmişse de, Dubai Marina ve JBR'de tamamlanmış ürünü aktif off-plan piyasaları kıyaslamada faydalı bir pazar referansı olarak kalır.