Lenjawi Diamond

Lenjawi Diamond, Lenjawi Real Estate Development tarafından geliştirilen ve International City Faz 2'nin Warsan 4 bölgesinde konumlandırılan bir konut apartmanı binasıdır. Proje, tek bir kulenin üzerindeki 92 daireden oluşan ön satış aşamasında açıklanmıştır.

# Kule ve International City İçindeki Konumu

International City Faz 2, merkezi Dubai'nin doğusunda, Dragon Mart ve çevre Warsan mahallelerini içeren daha geniş yerleşim bölgesinin doğusunda yer almaktadır. Geleneksel anlamda birinci sınıf bir adres değildir, ancak yoğunluk, perakende faaliyeti ve şehrin geniş ağına yol bağlantısı olan işleyen bir konut topluluğudur. Lenjawi Diamond, bu pazara kendi başına karakter veren, alandaki daha büyük aşamalı gelişmelerin eksik olduğu tek bir bina olarak girmektedir.

Mimari dil, cam cephe, taş etkisi kaplama ve altın detaylandırmadan yararlanır. Kombinasyon kasıtlıdır: henüz olgunlaşmakta olan orta yoğunluklu bir sokak manzarasında öne çıkacak kadar belirgin bir görsel kimlik. Çift yüksekliğindeki bir lobi giriş noktasını tanımlamaktadır; bu belirtim seçimi genellikle Business Bay veya Jumeirah Lake Towers'daki kulelerle ilişkilendirilse de International City'de daha nadirdir.

# Residanslar, Düzenler ve Katlı Alan

Bina, stüdyo, tek yatak odası ve iki yatak odası apartmanlarının bir karışımı üzerinde 92 residans içermektedir. Mevcut verilerdeki tüm birimler 565 metrekareye kaydedilmişse de, geliştirici'nin daha geniş açıklaması toplam sayı üzerinde bir dizi düzen yapılandırmasına işaret etmektedir. Alıcılar kesin kat alanlarını ve birim kombinasyonunu doğrudan geliştirici veya atanmış bir broker ile doğrulamaktan emin olmalıdır.

# İç Döşeme

Dairelerdeki bitişler, dış cephe ile aynı malzeme paletini sürdürmektedir: taş etkisi yüzeyler, cam elementler ve rafine metal detaylandırma. Belirtim, bu posta kodunda tipik olan fonksiyonel temeli aşmakta, Mercer House veya kanal kenarı adres gibi tam premium bölgesine ulaşmamaktadır.

# Kaydedilen Olanaklar

Merkez özelliği, Dubai gökyüzü karşısında görüşleri olan çatı sonsuzluk havuzudur. Bu ölçek ve konumdaki bir bina için bu anlamlı bir farklılaştırıcıdır. Ön satış aşamasında daha fazla olanak listesi onaylanmamıştır ve JRE doğrulanmış gerçekler ötesinde tahminde bulunmaz. Yaşam sağlama olanağını değerlendiren alıcılar ilerlemeye geçmeden önce geliştirici'den tam olanaklar tarifesini talep etmelidirler.

# Yol Bağlantısı ve Çevre Bölgesi

Warsan 4, Sheikh Mohammed Bin Zayed Yolu'na bağlanarak Dubai Uluslararası Havaalanı'na kuzeyde ve Al Ain Yolu koridoruna güney ve doğuya düz erişim sağlamaktadır. Dragon Mart, bölgenin en büyük ticaret merkezlerinden biri, yakın vicinita içinde yer almaktadır. Daha geniş alan, pratik bir hayat tarzı profili göstermektedir: günlük perakende, yemek ve hizmetler yakın mesafededir, ancak Downtown veya Dubai Creek Harbour'da bulunan kültürel veya rekreasyon destinasyonları bir araç sürüşü gerektirmektedir.

# Bu Bina Kime Uygun Olabilir

Lenjawi Diamond, yayınlanmış bir geçmiş kaydı olmayan bir geliştirici tarafından sunulan orta seviye konut bölgesi içindeki bir ön satış projesidir. Bu kombinasyon, bunu satın-kiralama segmentine yerleştirmektedir.

Birleşik Krallık, Avrupa veya Asya'dan gelen ve giriş seviyesi Dubai getiri oyunu arayan bir yatırımcı için, International City Faz 2 tarihsel olarak daha prestijli posta kodlarının üzerinde kiralama getirileri sağlamıştır, çünkü edinme fiyatları mütevazı kalır. Çatı havuzu ve lobi belirtimi, aynı alt pazardaki standart stoğun üzerinde binaya kiralama avantajı verir. Tamamlanan fiyat noktası, bir kez onaylandığında, değer teklifi tutup tutmadığını belirleyecektir. Şimdiye kadar, proje izlenmeyyi garanti ederken acil bir taahhüde değil.