La Cle by MAAIA

La Cle by MAAIA, MAAIA Developers tarafından Dubai'nin Jebel Ali Village'inde bulunan, on üç iki yatak odalı daireden oluşan tek bir yapıdan oluşan konut binasıdır; 2027 yılının ikinci çeyreğinde tamamlanması planlanan.

# Bina ve Jebel Ali Village'de konumu

Jebel Ali Village, güneybatı Dubai'nin daha sessiz bir köşesini işgal etmektedir; kuzeyden kurulmuş konut kuması Al Furjan'la; güney de Jebel Ali'nin yükselen lojistik ve ticari koridoruyla sınırlanmaktadır. Bölge, Al Maktoum International Airport etrafındaki alan uzun vadeli geliştirme alanı olarak momentum topladıkça büyüyen alıcı ilgisini çekmektedir.

La Cle, kesin anlamda bir butik projesidir. Bir binada on üç birim, dipnot değil, kasıtlı bir sınırlamadır. Mevcut veri itibariyle yaklaşık yüzde 23 inşaat ilerlemesi; yapı devam etmektedir; teslimat Q2 2027 beklenmektedir.

Mimari yaklaşım, Al Furjan'ın yeni konut stokuna yaygın daha geniş tasarım dilini çizmektedir; çağdaş kütlelenme; cephesinden doğal ışık üzerine vurgu; ve arazi binası ve sokak arasında aracı olmuş yer seviye peyzaj alanları.

# Konutlar; iki yatak odası düzenleri 1.199 ile 1.282 sq ft

Tüm birimler iki yatak odalı dairelerdir. Boyutlar 1.199 sq ft ile 1.282 sq ft sıkı bant aralığında; anlamına gelmektedir kat planı farklılıkları birimler arasında kategori olmaksızın küçülü. Tutarlılık alıcılar için faydalı; herhangi bir birim binada kabaca karşılaştırılabilir hacim sunmaktadır.

Mevcut on birim konfigürasyonu genelinde fiyatlandırma yaklaşık AED 1,80 milyondan AED 2,01 milyona kadar yer almaktadır; sq ft başına oranı Al Furjan ve çevresindeki topluluklarda karşılaştırılabilir yeni-inşaat stokla rekabetçi olan aralıkta yerleştirme.

Özellikleme yarı-mobilyalı, takılmış mutfaklar markalı cihazlar ve yerleşik depolama genelinde taşıyan. Sıcak, çağdaş bitir palet kat genelinde tutarlı. Hizmet ücretleri sq ft başına yıllık AED 15 ayarlanmıştır.

# Sitede rekreasyon alanları

Tesisler listesi, geliştirme ölçeğini uygun olmak yerine odaklanmış.

• Infinity havuzu ve ayrı çocuklar havuzu
• Spor salonu
• Yoga bahçesi
• Çocuklar oyun alan

On üç birim projesi, paylaşılan alanlar fazla boyutlu hissetmek veya az kullanılan olmaksızın resort-tarzı rekreasyon denesini sürdürmez. Hangi burada önerilen orantılıdır.

# Bağlantı; Al Furjan erişim aralığında, havaalanı koridoru görüş içinde

En yakın perakende ve boş zaman altyapısı Al Furjan içinde oturmaktadır. Al Furjan Central Park yaklaşık bir kilometre uzakta. Al Furjan West Pavilion, Dubai Retail tarafından işletilen, bir topluluk perakende şeridi, 1,1 kilometre ileride. Redwood Montessori Nursery in Al Furjan proje kütlesinden 1,2 kilometre; ilgili haneler genç çocuklar ile.

Geniş şehir erişim yapılabilir ancak anlık değil. JBR'nin kıyısal yaklaşık 11 kilometre ileride oturmaktadır. Al Maktoum International Airport 29,2 kilometre güney, ve Downtown Dubai 30,8 kilometre ters yön. Alıcılar o mesafeleri okuma yapılabilir; kapı-kapı hızlı değildir otoyol-bağlanmış.

# Bu proje kimler için uygun ve pazarda nereye yerleşiyor

La Cle belirli alıcı türü hedef almaktadır; tam boyutlu iki yatak odalı apartman arayan merkezi yüksek yükseklik koridorlar Dubai Marina veya Business Bay'e işleme olmaksızın bir daha düşük yoğunluk, topluluk-yönelim mahalle; AED 2,1 milyon altında fiyatlı.

On üç birim ölçek alıcıları bir daha küçük owners' topluluğu değer ve düşük ayak-trafik paylaşılan alanlar çeken. GCC-tabanlı aileler için Al Furjan'ın altyapısı ile zaten tanış veya Avrupa alıcılar arayan yönetilir giriş Dubai konut mülkiyete bir Q2 2027 teslimat ile; projenin fiyat bant ve biçim tutarlı. Emanet hesabı kayıtlı (referans 19361812); Dubai'nin yer almayan çerçeve altında standart düzenleyici koruma sağlamaktadır.