Ivy Gardens 2 by Samana

Ivy Gardens 2, Samana Developers tarafından Dubailand Residence Complex'te konumlandırılan ve halihazırda inşaat halinde olan, Q4 2027'de teslimi planlanan konut kulesdir.

# Kule ve Dubailand'deki Konumu

Dubailand Residence Complex, Dubai'nin daha büyük imar planı koridorlarından biri içinde yer almaktadır; geçtiğimiz on yıl içinde spekülatif arazi havuzu konumundan işlevsel bir konut adresine önemli ölçüde olgunlaşmış bir bölge. Emirlikler genelinde orta-pazar ve üst-orta segment genelinde tanınan yapı yoluna sahip geliştirici Samana, Ivy Gardens 2'yi bu topluluk içinde tek bir bina olarak konumlandırmaktadır. İnşaat erken aşamada olup, tamamlama ilerleme durumu yaklaşık yüzde 8,77 olarak kaydedilmiş, proje kesinlikle temelini atma aşamasındadır.

Geliştirme bina içinde dört kullanılabilir birim türü kaydeder. Tasarım dili, geliştirici tarafından iletişim kurulan doğal malzeme ve verdeli tasarım çevreleyin yapısal unsurlar üzerinde çizilmiş, dekoratif ekleme yerine, şehir içinde ortak olan daha minimal cam ve çelik tipolojisinden farklı bir yaklaşım.

# Konutlar, Düzenlemeler ve Mutfak Spesifikasyonu

Ivy Gardens 2'deki stüdyolar 683,66 sq ft ölçmekte, kategori için cömert bir kare metreye sahip, fiyatlandırma 1.156.666 ile 1.263.333 AED arasında olmaktadır. İki yatak odalı apartmanlar ya 1.171,75 sq ft veya 1.195,48 sq ft olup, sırasıyla 2.233.143 ve 2.243.333 AED fiyatlandırılmıştır.

Mutfaklar geliştirici tarafından donatılmış olup, Alman cihazları standart olarak spesifik belirtilmiştir. Mutfağın dışında, konutlar mobilyasız olarak teslim edilmiş, alıcılara iç mekanları kendi standartlarına göre tasarlanması konusunda enlem vermiştir. Akıllı ev sistemleri spesifikasyona dahil edilmiştir, ancak bu sistemlerin tam kapsamı mevcut belgeler içinde ayrıntılı hale getirilmemiştir.

Hizmet ücretleri yılda sq ft başına 15 AED olarak belirlenmiştir.

# Binada Kullanılan Olanaklar

Ivy Gardens 2'deki olanaklar arz etmek, tek bir kule için geniştir. Sonsuzluk yüzme havuzu ve ayrı bir su spor salonu, suyun binada eğlence teklifinde farklı kullanımları ele almaktadır. Çatı, spor salonu ve koşu pistini barındırmakta, bu sahibi işgal için binayı terk etmeden siz olarak siz hoşlamış bir kombinasyon.

Daha farklı ekleme VR golf ve bowling, tesisler bu daha büyük ana pazarlarda görülür yerine o tek başına konut kuleleri yerine tek başına konut kuleleri. Açık alan sinema, SPA, basketbol sahası, mangal alanı ve masa tenisi listeyi tamamlamaktadır.

# Proje Dubai Pazarında Nerede Duruyor

Ivy Gardens 2, belirli bir alıcı ile konuşmaktadır: bir dış-orta pazar oran bölgesinde kapital alan tahsis eden, kurulan merkezi adres üzerinde tamamlama dönemi üstünlük ve giriş fiyatı önceden tercih yapan birisine. 1.1 milyonun biraz üzerindeki stüdyolar ve yaklaşık 2,2 milyonluk iki yatak odası, eşdeğer boyutlar materyal üstünlük sipariş edilen Dubai Marina veya Business Bay'de karşılaştırılabilir envanteri karşı accessible durumunu yerleştirmektedir.

Verim potansiyeli hesaplayan yatırımcılar için Dubailand'in kiralama talebi önemli ölçüde bölgenin artan sakin nüfusu ve Sheikh Mohammed Bin Zayed Road koridoru boyunca akademik ve eğlence çapaları ile yakınlık yönetilmektedir. Uç kullanıcılar için, özellikle yüksek bir fiyat başına alan çıkışı gerçek bir husus olan pazarlardan taşınan profesyonel veya aileler için, birim boyutlar pratik çekicilik tutmaktadır.

Proje şu anda JRE tarafından hisse dışıdır. Binaya ilgi duyan alıcılar, Q4 2027 tamamlama penceresi öncesinde kullanılabilirlik güncellemeleri için kaydolmaya tavsiye edilmektedir.