Hillside Residences

Hillside Residences, Wasl tarafından inşa edilmiş, Jebel Ali Village'daki Wasl Gate masterplan içinde yer alan, AED 1,42 milyon ile AED 5,3 milyon arasında fiyatlandırılan üç bina ve on dört konuttan oluşan, Q3 2027'de tamamlanması planlanan düşük katlı bir konut gelişim projesidir.

# Üç Bina, Düşük Katlı, Wasl Gate Masterplan İçinde

Jebel Ali Village, Dubai'nin güneybatısındaki şehir kenarında Sheikh Zayed Road boyunca oturmakta, tarihsel olarak konut karakterindeki bir bölge olmuş ve şu anda Wasl Gate masterplan aracılığıyla yeniden konumlandırılmaktadır. Hillside Residences bu daha geniş gelişim içinde bir parsel kaplamaktadır, parklar, perakende ve yemek-içecek sunumları yanında konut stoğunu birleştirmektedir.

Proje kendisi ölçek olarak mütevazıdır. Üç düşük katlı bina, toplam on dört ünite. Bu kısıtlılık kasıtlıdır: düşük katlı format, yapıları onu hükmetmek yerine peyzaj yeşil alan içine gömüp kalıp, yoğunluk sakinlerin büyük bir kule şemasının anonimliğini hissetmesi pek olası olmayacak kadar düşüktür.

Mimari, daha geniş Wasl Gate estetiksiyle hizalı, yükseklik ve şovu kitlerin yerine zemin seviyesi bağlantı ve dış erişimi önceliklendirir.

# Bir Yatak Odalı Dairelerden Sky Villalara Konutlar

On dört ünite, bir, iki ve üç yatak odalı daireler, çift katlı evler, çatı katları ve dört yatak odalı gökyüzü villalar kapsayan bir yapılandırma aralığına yayılmıştır. Kat alanları yaklaşık 720 sq ft'de giriş noktasından üst ucunda 3.299 sq ft'nin biraz üzerine uzanmakta, bu da proje alıcı profilleri genelinde gerçek genişlik sağlamaktadır.

İç mekanlar bitişik porselenkahve zemini, beyaz boyalı duvarlar ve tavanlar ve ıslak alanlarda nemliliğe dayanıklı alçı tavanları içerir. Mutfaklar geliştirici tarafından donatılmıştır. Kapılar laminat bitişli ahşap çekirdek.

Teraslar ve dış alanlar ünite tasarımlarına dahildir. Aralığın daha büyük ucunda, gökyüzü villa ve çatı kat formatları tipik olarak en cömert özel dış mekanı taşıyacakla, bu noktada kesin teras boyutları mevcut değildir.

# Topluluk İmkanları ve Merkez Park Bağlantısı

Hillside Residences için ayrıntılı imkan şartnameleri henüz geliştirici tarafından kamuya açıklanmamıştır. Belgelenmiş olan: sakinler yüzme havuzlarına, barbekü alanlarına, çocuk oyun alanlarına ve peyzaj arazi aracılığıyla iletilen yürüyüş yollarına erişim hakkı vardır.

Wasl Gate içindeki Merkez Park, topluluk için birincil yeşil alan sağlamaktadır. Konut kümesinden yürüme mesafesi içinde ve masterplan bütüne dış sosyal altyapısı olarak işlev görmektedir.

# Sheikh Zayed Road, Energy Metro İstasyonu ve Expo City

Wasl Gate konumu, Hillside Residences'i Dubai'nin birincil arteryal omurga olan Sheikh Zayed Road boyunca veya yakınında konumlandırmaktadır. Kızıl Hat üzerindeki Energy Metro İstasyonu, sakinlere otomobil olmadan daha geniş Dubai Metro ağına doğrudan erişim sunar.

Festival Plaza Mall, IKEA ve ACE tarafından başlatıldı, yakınlık içinde. Al Maktoum Uluslararası Havaalanı kısa bir sürüş kuzeyde. Expo City, Dubai Expo 2020'den ortaya çıkan eski bölge, aynı koridorda oturmakta ve bir iş ve kültür hedefi olarak gelişmeye devam etmektedir.

Dubai South, Energy veya Jebel Ali serbest bölgelerde veya Sheikh Zayed Road ekseni boyunca herhangi bir yerde çalışan sakinler için, işgücü hesaplaması lehine görünmektedir.

# Bu Gelişim Kimin İçin İnşa Edilmiştir

Hillside Residences bir bağlı projedir. Üç bina içinde on dört ünite bir bölge ölçeği yatırımını teşkil etmemiş, daha geniş bir masterplan içinde sessiz, bilinçli bir düşük yoğunluğu adresidir.

AED 1,42 milyon ile AED 5,3 milyon aralığı, proje hem ev sahibi-işgalci pazarına hem de yatırım segmentine konumlandırmaktadır. Alt uçta, giriş fiyatı Wasl destekli bir gelişim metro erişimi olan bir mülkiyet hakkı adresi için rekabetçidir. Üst uçta, gökyüzü villa formatı, tam bir bağımsız villa taahhütü olmadan ölçek ve dış alan isteyen alıcıları hedeflemektedir.

2027 tamamlanma tarihi, alıcıların inşaat sırasında girdiğini göstermektedir, standart bir kapalı plan risk profiliyle. Wasl Gate gelişim yörüngesini takip eden olanlar için, çevreleyen altyapı, eşdeğer aşamada birçok karşılaştırılabilir masterplandan zaten daha gelişmiş durumdadır.