Habtoor Grand Residences

Habtoor Grand Residences, Jumeirah Beach Residence bölgesinde Al Habtoor Group tarafından geliştirilen, JBR su kıyısında Habtoor Grand Resort Hotel'in doğrudan üzerinde yer alan tek bir konut kulesini temsil etmektedir. Proje, iki yatak odalı, üç yatak odalı ve dört yatak odalı konfigürasyonları arasında 107 apartman içermekte olup, teslim tarihi Mart 2027 için planlanmıştır.

# Kule ve JBR su kıyısındaki konumu

JBR, Dubai'nin en okunabilir adreslerinden biri olarak kalır: Arabian Körfezi'nin çoğu yüksekten görülüyor olduğu ve restoranlar, perakende ve kamu gezinti yoğunluğu alışılmadık derecede kendi içinde yer alan bir kentsel ortam yaratan bir su kıyısı geliştirme şeridi. Habtoor Grand Residences bu şeridin batı ucunda oturmakta, işletilen beş yıldızlı bir otel içine gömülü yer almaktadır. Bu ilişki dekoratif değil, yapısaldır. Sakinler, konut başlatması için spekülatif olarak birleştirilmiş yerine zaten ölçekte işlevsel olan bir otel altyapısına erişmektedir.

İnşaat ilerlemesi listeleme zamanında yaklaşık yüzde 29 seviyesinde yer almış olup, tamamlanma 2027 yılının ilk çeyreğine hedeflenmiştir.

Bina kendisi tek bir kuledir, toplamda 107 ünite, bu da JBR standartları için topluluk nispeten kapsanmış tutar. Ölçek önemlidir: daha düşük ünite sayıları sessiz lobiler, daha tutarlı hizmet standartları anlamına gelme ve geçici olarak okumayan bir bina kültürüne anlamına gelmektedir.

# Konutlar, düzenler ve kat alanları

Apartmanlar giriş noktasında yaklaşık 2.100 metrekare ucundan, standart dört yatak odalı ünitelerin en büyüğü için 4.250 metrekarenin biraz üstüne çıkmakta, önemli ölçüde daha büyük dört yatak odalı biçimleri 6.800 metrekarenin ötesine uzanmakta ve bir konfigürasyon 8.000 metrekarenin hemen altına ulaşmaktadır. İki yatak odalı apartmanlar 2.100 ila 2.323 metrekare arasında kümelenmiş olmakta, bu da onları yatak odası sayısı için Dubai pazarı ortalamasının önemli ölçüde üstüne konumlandırmaktadır. Bunlar kompakt pied-à-terre üniteleri değildir.

Üç yatak odalı konutlar kabaca 3.134 ila 3.358 metrekareyi kapsamamaktadır. Dört yatak odalı apartmanlar 4.115 metrekareden başlamakta ve birkaç keskin konfigürasyonu aracılığıyla uzanmakta, binada tek tekrarlanan plan yerine zemin plakası varyasyonundan bahsetmektedir.

Tüm konutlar yarı döşemeli teslim edilmektedir. Mutfaklar donatılmaktadır. Fiyatlandırma iki yatak odalı için AED 10.22 milyondan başlamakta ve standart dört yatak odalı aralığının üst ucuna AED 23.22 milyonda ulaşmakta, daha geniş penthouse ölçekli üniteleri önemli ölçüde daha yüksek şekillerde ayrı olarak listelenmektedir.

Hizmet ücretleri yıllık metrekare başına AED 16'da ayarlanmıştır.

# Otel platformundan çekilen olanaklar

Olanaklar listesi otel bağlamını yansıtmaktadır. Çatı sonsuzluk havuzu suya açılmaktadır. Bina ayrıca bir spor salonı, buhar odası, sauna, jakuzi ve tam bir spa tesisini içermektedir. Birkaç restoran ve bar mülk içinde işletmekte, bir dış tenis kortu ve bir çocuk oyun alanı olduğu gibi.

Praktik sonucuz, sakinlerin tamamen konut geliştirmesinin bu boyuta karşılaşacağı aynı seviyede personel ve bakım yükü olmaksızın otel derecesi altyapı kullandığıdır.

# JBR adresi ve bağlantı kurduğu

JBR'nin coğrafyası basittir. Plaj doğrudan. Marina Walk ve Dubai Marina kendileri yürüyüş mesafesinde. Bluewaters Island ve perakende ve akşam yemeği sunusu hemen batıda, bir yaya köprüsü aracılığıyla bağlanan yer almaktadır. Palm Jumeirah üst katlardan görülmekte ve yol tarafından dakikalar içinde erişilebilir durumdadır.

Şeyh Zayed Yolu, bölgenin erişim noktalarından kısa bir araç sürüşü içinde yer almakta, Downtown Dubai, DIFC ve Dubai Uluslararası Havalimanı makul bir işleme aralığında yer almaktadır. Dubai Marina Metro istasyonu yol seyahatine alternatif sağlamaktadır.

Sahip tarafından düzenli olarak gelen alıcılar için, güney tarafında Al Maktoum Uluslararası Havalimanı, işletim ölçeğinde bir kez seyahat sürelerine daha fazla azaltacağını kısaca, şehir bu bölümünden.

# Bu binanın uyduğu alıcılar ve pazardaki konumu

Habtoor Grand Residences, bağımsız bir konut binasının özerkliğine bir yönetilen, otel entegre yaşam tarzını değer veren alıcıyı hedeflemektedir. Kat alanları herhangi bir karşılaştırma tarafından cömert olmakta, bu da iki ve üç yatak odalı üniteleri düşük odaları ancak oda başına daha fazla alanı tercih edecekleri dört yatak odalı alıcılara çekici kılmaktadır.

AED 10 milyon giriş noktası, JBR adresi ve Al Habtoor Group'un Dubai'nin daha kuruluş özel glomera biri olarak iz kaydı ile birleşme, bunu spekulatif dış plan bahisini yerine, düşünülmüş orta ila üst seviye satın alma olarak konumlandırmaktadır. Alp veya Akdeniz turist pazarlarında markalı konutlar ile tanış Birleşik Krallık ve Avrupa alıcıları modeli tanınabilir bulmacaktır. Al Habtoor markası ile var olan ilişkileri olan GCC alıcıları olasılıkla grup teslim ettikleri çok az tanıtıma ihtiyaç duyacaklardır. 107 ünite ile, bina JBR gökyüzü hatını tanımlamayacaktır, ancak içinde olanlar için, bu noktayı kanıtlamak olabilir.