Equiti Residence

Equiti Residence, BNH Real Estate Developer tarafından geliştirilen ve Dubai'nin güney koridorunda Jebel Ali Village'da yer alan tamamlanmış bir orta yükseklikli daire binasıdır. Proje Q3 2023'te teslime ulaşmış olup on dört kat boyunca 1, 2 ve 3 yatak odalı daireler sunmaktadır.

# Kule ve Jebel Ali Village'daki Konumu

Jebel Ali Village, Dubai'nin güney kesiminde Jebel Ali Serbest Bölgesi ile sınırlandırılan ve eski Expo 2020 alanı çevresinde yapılması planlanan arazi yakınında konumlanan sessiz bir uzanıma işaret etmektedir. Alan, kuzeyimizde bulunan daha yoğun ve daha performatif kıyı bölgelerinin enerji üzerinde alan ve erişilebilirliği tercih eden sakinleri çekmektedir.

Equiti Residence tek bir yapıdır. On dört katlı olarak, çevre topluluğun karakterine uygun şekilde önemli bir kule yerine bir konut bloğu olarak okunmaktadır. İnşaat tamamlanmış ve bina tam olarak teslim edilmiş durumdadır; sakinler ve kiracılar bekleme dönemesi yaşamadan taşınmaktadırlar.

# Daireler, Düzenler ve Özellikleri

Bina 1, 2 ve 3 yatak odalı daireler içermektedir. Düzenler pratik bir konfigürasyona uygun olmakta: açık yaşama ve yeme alanına uzanan donatılı mutfak, seçili birimler iki ayrı balkon sunmakta olup biri yaşama alanından, diğeri yatak odalarından erişilebilir. Mevcut olduğunda, bu çift dış alanlar topluluğun daha düşük yapılı mahalle manzaralarını çerçevelemektedir.

Mutfaklar tam donatılıdır. Daireler döşenmemiş durumdadır ve iç düzenleme sahibin ziyade geliştirici kararıyla bırakılmış durumdadır.

# Bina İçinde Olanaklar

Olanaklar sunuş odaklanmış yerine kapsamlı olmaktan ziyade odaklanmış olmaktadır. Sakinler yüzme havuzu, kapalı otopark ve CCTV monitörleme ile ortak alanlar boyunca combine edilmiş bir adanmış güvenlik ekibi ile bina çapında güvenlik sistemine erişim hakkını taşımaktadırlar. Hizmet ücreti fit² başına 13 AED olarak çalışmaktadır.

Bakım hizmetleri bina içinde düzenli bir programa göre işlemektedir.

# Yollar, Okullar ve Çevre Bölgesi

Pratik coğrafya burada binanın lehine işlemektedir. Arcadia Global School 1,9 kilometre uzaklıkta, dört dakikalık bir sürüş mesafesinde yer almaktadır. Ibn Battuta Mall, şehrin bu tarafında daha farklı perakende hedeflerinden biri, 3,8 kilometre uzakta ve sekiz dakika içerisinde erişilebilir durumdadır. Discovery Gardens, çocuk parkı sayesinde altı dakika mesafede yer almaktadır.

Marina Beach kuzey yönünde 7,9 kilometre uzaklıkta, normal koşullar altında on dört dakikalık bir sürüş durumdadır. Al Maktoum Uluslararası Havalimanı, Dubai'nin iki havalimanından daha büyük olanı ve önemli genişleme için konumlanan, 28,6 kilometre uzaklıkta, yaklaşık yirmi üç dakika içerisinde erişilebilir durumdadır. Downtown Dubai, binadan 33,6 kilometre uzaklıkta, Sheikh Zayed Road üstünden kabaca yirmi beş dakikalık bir sürüş durumdadır.

# Binanın Uygun Olduğu Kişiler ve Pazardaki Konumu

Equiti Residence, Dublin'in güney Dubai kiralama koridorunu hedef alan aileler, uzun vadeli sakinler ve yatırımcıları çekme eğiliminde olan bir bölgede tamamlanmış, tam olarak teslim edilmiş bir varlıktır. Bekleme döneminin olmaması, anında işgal veya ilk günden itibaren kira geliri arayan alıcılar için net bir avantajdır.

Bina spektakül üzerinde rekabet etmemektedir. Bunun yerine sunduğu şey, iyi bağlantılı, daha düşük yoğunluklu bir mahallede bitirilmiş bir ürün olup, hizmet ücreti oranı Dubai standartlarına göre nispeten mütevazidir. Dubai'nin Marina'yla yüzüstü kuleleri veya Downtown yoğunluğunu daha öncesinden oluşturalamış alıcı için, Jebel Ali Village kendi mantığı olan ihtiyatlı bir alternatif sunmaktadır.