Elevia Residences

Elevia Residences, Valores Property Development LLC tarafından geliştirilen ve Dubai International City'de inşaat halinde olan 39 birimli daire binası ve Q1 2027'de tamamlanması planlanmakta. Proje stüdyo, bir yatak odası ve iki yatak odası konfigürasyonlarını kapsamakta, 565.000 AED'den 1.638.353 AED'ye kadar fiyatlandırılmakta, yarı mobilyalı iç mekanlar ve metrekare başına 11 AED hizmet ücreti ile.\n\n## Bina ve International City'deki yeri\n\nInternational City, Al Warsan koridorunda yer almakta, şehir merkezinin doğusunda ve uzun süredir yer alanı ve uygunluğu postcode prestijinden daha çok tercih eden kiracıları çekmektedir. Elevia Residences bu bölgeyi tek bir binada işgal etmekte, 39 birimle ölçekli ve daha büyük konut bloklarının bölgedeki sunamamakta olduğu bağımsız, düşük yoğunluklu karakter vermektedir.\n\nMimaride, International City Phase 2 yaygın olan çağdaş düşük katlı konut tipolojisini izlemekte: temiz çizgiler, yapılandırılmış cepheler ve gösteri yerine pratik yaşanabilirlik etrafında tasarlanan bina biçimi. İnşaat şu anda devam etmekte, pratik tamamlama 2027 birinci çeyreğine planlanmakta.\n\n## Konutlar, düzenler ve alan\n\nBirim karışımı 407 metrekare'de stüdyodan 1.365 metrekariye kadar cömert şekilde ayarlanmış bir yatak odası dairelerine kadar çalışmaktadır. Bir yatak odası aralığının bu üst ucu dikkete değerdir: birkaç birim 1.199 ile 1.365 metrekare arasında çalışmakta, birçok karşılaştırılan binada iki yatak odası ayak izine daha yakın okunan bölge. İki yatak odası daireler yaklaşık 1.206 metrekare'de fiyatlandırılmakta yaklaşık 1.447.000 AED'den başlamakta.\n\nStüdyolar 407 metrekareyle sabitlendirilen ve 565.000 AED olarak fiyatlandırılmakta. Daha büyük stüdyo kategorisi birimler 504-536 metrekare arasında 665.000 AED olarak fiyatlandırılmakta. Bir yatak odası daireler 904 metrekare'de 1.084.744 AED'den en üst aralık 1.365 metrekare birimiye 1.638.353 AED'ye kadar geniş aralığı kapsamaktadır.\n\nTüm konutlar yarı mobilyalı olarak teslim edilmektedir. Mutfaklar standart olarak donatılmakta gelmektedir.\n\n## Sitede olanaklar\n\nElevia Residences'deki olanaklar paketi mütevazı ve kasıtlı şekilde odaklanmıştır. Yüzme havuzu ve spor salonu, çoğu alıcının şimdi kitle olarak işlem gördüğü temel wellness gereksinimlerini ele almakta. Çocuk oyun alanı ve paylaşılan ortak alanlar, aileleri olan sakinler veya binanın dışına günlük rekreasyon için çıkmayan kişiler için işlevsel sosyal altyapı sağlamaktadır.\n\nBu dörtten ötesine hiçbir ek tesisler onaylanmamakta ve binanın 39 birimli ölçeği ortak alanların kalabalık hissetmesi olasılığının düşüktür.\n\n## International City'den dolaşmak\n\nDubai Uluslararası Havaalanı gelişim yerinden yaklaşık 18 kilometre uzakta olmakta ve sık seyahat edenleri ve şehrin bu bölümündeki kiralama talebini yönlendirmekte olan güvenilir bir avantajdır. Downtown Dubai yaklaşık 20 kilometre uzakta, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ve Dubai-Al Ain Road üzerinden erişilebilir olmakta ve her ikisi de bölgeye hizmet vermektedir.\n\nGünlük ihtiyaçlar için Cedre Shopping Centre 3.3 kilometre binadan uzakta ve North Park 3.1 kilometre uzakta. Humpty Dumpty Kids Nursery, küçük çocuklu aileler için uygun olmakta, bir kilometre içinde olmakta. Jumeirah Beach yaklaşık 23.6 kilometre olmakta ve günlük yerine bir hafta sonu teklifi olmaktadır.\n\n## Bu binaya uygun olan ve sayıların ne önerdiği\n\n407 metrekarelik bir stüdyo için 565.000 AED olmakta Elevia Residences, Dubai'nin konut pazarının fiyat noktasına göre erişilebilir ucunda oturmakta ancak daha geniş International City envanteri ile ölçülmüş işlem gördüğü zaman metrekare başına fiyata göre değildir. Daha büyük bir yatak odası birimler, 1.200 metrekare kuzeyinde yer alanlar için 1.4 milyon ile 1.6 milyon AED arasında fiyatlandırılmakta, farklı bir durum sunmakta: Downtown veya Dubai Marina adresleri eklenen hizmet ücretleri ve primler olmaksızın gerçek alan isteyen alıcılar.\n\nBu bina uygun profil spesifiktir. İlk Dubai satın alma arayan son kullanıcılar, havaalanı koridoruna kiralama getirisi maruziyeti arayan yatırımcılar ve yapılandırılmış bütçede aileleri taşıyan alıcılar her biri burada gereksinimlerine kalibre edilen bir şey bulacaktır. Küçük birim sayı binayı uygun tutmakta ve Q1 2027 teslimat penceresi tesliminden önce inşaat pazarının karar alması için oda bırakmakta. Emanet kayıtlaması 0323561310001 numarası altında yerinde tutulmaktadır.