Crystal Tower by VHS

Crystal Tower, VHS Developments tarafından geliştirilen ve şu anda Dubai Uluslararası City'de inşaat aşamasında, stüdyolardan üç yatak odalı dairelere kadar uzanan 87 birimi kapsayan konut bir binadır.

# Kule ve Dubai Uluslararası City içindeki konumu

Dubai Uluslararası City, şehrin doğu yayında yer almakta, batıda Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ve güneyde Al Awir Road ile sınırlandırılmıştır. Bu, ruhsatlandırılmış değil, kurulan bir bölgedir, bu da tam olarak onun çekiciliğidir: altyapı zaten yerinde, nüfus yerleşik ve çeşitli ve fiyatlandırma prestij üzerinde yardımcı programı yansıtmaktadır. Crystal Tower, 87 birime kompakt, çağdaş ve işlevsel olarak tanımlanan bir cephe ile tek bir bina olarak bu bağlamda yer almaktadır. Tamamlanma tarihi onaylanmamış ve inşaat erken bir aşamadadır.

Bölgenin kendisi, Dragon Mart'ı şehir genelindeki ayak trafiğini çeken bir ticaret ve perakende hedefi olarak tutmaktadır. Süpermarketler, klinikler ve okullar erişim dahilinde yer almaktadır. Orta Londra veya Singapur fiyatlandırmasına alışkın alıcılar için değer teklifi kolaydır: Down Downtown Dubai veya Dubai Marina'nın arazi primini ortadan kaldıran kendi kendine yetebilir kentsel mahalle.

# Konutlar, planlar ve bitiş

Crystal Tower'daki yelpaze, çoğu kendi ölçeğindeki bina genişliğinden daha geniştir. Stüdyolar yaklaşık 498 sq ft ile başlamakta, AED 671.999'dan fiyatlandırılmaktadır. Bir yatak odalı daireler yaklaşık 514 sq ft'ten yaklaşık 887 sq ft'e kadar uzanmakta, AED 694.999'dan AED 1.104.999'a kadar fiyatlandırılmaktadır. Tek bir yatak odası kategorisi içinde bu yayılma dikkat çekici; 840-887 sq ft olup daha büyük olanlar Dubai orta pazarı standartları tarafından gerçekten geniştir.

İki yatak odalı birimler 1.034 sq ft olup AED 1.240.999'dur. Serinin en üst kısmı 2.829 sq ft üç yatak odalı apartman olup AED 3.099.999'dur, hem ölçek hem fiyat noktası açısından restin ayrı duran format.

Tüm konutlar yarı döşemeli bir şekilde teslim edilmektedir. Hizmet ücretleri yıllık sq ft başına AED 12 olarak belirlenmiştir.

# Bina genelinde olanaklar

Olanaklar listesi pratik ve rekreasyonel olanları kapsamaktadır. Spor salonu ve açık hava sporu alanları jogging izleme ve yoga alanı ile birlikte yer almaktadır. Havuz sağlaması yetişkinler ve çocuklar arasında ayrılmıştır. Sosyal altyapı, topluluk salonu, çalışma alanı, barbekü alanı ve peyzaj bahçeleri içermektedir. Oyunlar tesisleri bilardo, foosball, air hockey ve masa tenisine uzanmaktadır.

EV şarjı dahil edilmekte ve bina, pet dostu bölgeyi belirlenmiştir. 87 birimli bir geliştirilme için, ortak tesisin genişliği cömert; test, bina işgale ulaştığında ne kadar iyi tutulduğu olacaktır.

# Karayolu erişimi ve çevreleyen bağlantılar

Sheikh Mohammed Bin Zayed Road'a yakınlık sakinleri kuzey tarafından Dubai Uluslararası Havaalanına ve güney tarafından Al Maktoum Uluslararası Havaalanına bağlamaktadır. Akademik City ve Silicon Oasis yakın olmakta, bu da bu bina çekecek kiracı demografisine önemli olmaktadır: bu bilim ekonomisi kümelerinde çalışan profesyoneller, fiyat-bağlantı oranından dolayı tam olarak Uluslararası City'de kira alma eğilimindedir.

Downtown Dubai erişilebilinir ancak hemen değil. Alıcılar bunu yürünebilir bir şehir merkezi adresi yerine işe gidiş-geliş yapabilen bir bölge olarak ele almalıdır.

# Bu binayı kim taşıyor ve şu anki pazardaki konumu

AED 671.999'da giriş seviyesinde, Crystal Tower Dubai'nin konut pazarının en likit bölümünde yer almaktadır. Bu fiyat noktasında satın alan yatırımcılar tipik olarak adres tarafından yönetilen sermaye değer artışından ziyade kiral verimleri hedeflemektedir. Uluslararası City, tarihsel olarak yakın istihdam bölgelerinin ürettiği profesyonel ve göçmen nüfusundan desteklenen güçlü brüt verimler üretmiştir.

Üç yatak odalı birimler farklı bir hikaye anlatmaktadır. AED 2.5-3.1 milyon ve 2.300 sq ft'ten fazla olmak üzere, Jumeirah veya Palm fiyatlarını ödemeden alan isteyenler olup, alanı istediğini isteyen ailelere yöneltilmektedir. Her iki uçta yarı döşenmiş teslim, alıcılara tam uygulanmayan komplikasyonu olmadan esneklik vermektedir.

Daha erişilebilir pazarın ucunda Dubai portföyü bina yatırımcısı veya posta kodundan daha fazla alan prioritize eden sahip-işgalin için, Crystal Tower basit bir tekliftir. İhtiyatlar erken inşaat aşaması ve tamamlanmış teslim tarihi eksikliği, her ikisi de taahhüt etmeden önce ödeme planı şartlarını net bir şekilde değerlendirmeyi gerektiren faktörleridir.