Coco Hills

Coco Hills, Bali'nin Bukit Peninsula'sındaki Badung regency'nin Bingin bölgesinde konumlanan, Coco Development Group tarafından geliştirilen döşenmiş konut geliştirmesidir. Şu anda inşaat halinde ve yüzde 50 tamamlanmış, proje, AED 569.237 ile AED 899.762 arasında fiyatlandırılmış tek bir bina genelinde üç konuttan oluşur.

# Bina ve Bingin'deki konumu

Bingin, kireç taşı kayalıkları ve Hint Okyanusu genelinde görünümler ile tanımlanan Bali'nin güney yarımadasının bir kesimi kaplar. Yaklaşık on yıldır Bali'de inşa eden Coco Development Group, bu projeyi ada genelinde en yüksek kiralama oranlarını emreden, kısmi olarak coğrafya ve kısmi olarak etrafında birikmiş üst düzey villaların yoğunluğu nedeniyle bir mahalle içinde yerleştirmiştir.

Binası kendisi, sakin cemaati küçük ve atmosferi uygun şekilde özel tuttuğu tek bir yapıdır. Yerel kaynak alınan timber yapıda özellik; bu, binayı manzaranın yanında yerleştirmek yerine ona bağlaması ziyade pratik ve estetik bir seçimdir.

# Konutlar, mekan tasarımları ve bitiş

Üç birim konfigürasyonu mevcuttur. Birinci, 430 sq ft bir yatak odalı konut, AED 569.237 fiyatlandırıldığında. İkinci, 645 sq ft'de daha büyük bir yatak odalı, AED 734.500. İki yatak odalı birim 861 sq ft'i çalışır ve AED 899.762 fiyatlandırılır.

Tüm konutlar tam döşenmiş olarak teslim edilir. 861 sq ft'de, iki yatak odalı villa standartları tarafından kompakt bir yer izini; o döşemenin kalitesi ve mekan tasarımı verimliliği hatırı sayılır bir ağırlık taşır. Alıcılar, bağlamadan önce belirtimleri detaylı olarak incelemelidir; mutfak uyum ve banyo bitişleri dahil olmak üzere.

Geliştirici, konutların özelliği olarak özel havuzları referans verir. Bingin'in uçurum kenarı ayarı ve bu bölümden mevcut olan görünümler göz önüne alındığında, dış mekan burada bir afterthought yerine gerçek bir varlıktır.

# Geliştirme genelinde ameniteler

Paylaşılan amenite listesi üç birimlik bir proje için hatırı sayılır. Sakinler tamamen donatılmış bir spor salonu, spa alanı, masaj odası, yüzme havuzu, ateş çukuru alanı, açık sinema, bir ortak çalışma alanı, podcast stüdyosu ve kafe erişimine sahiptir.

# Ameniteler dikkatli bir şekilde tartılmaya değer

Ortak çalışma alanı ve podcast stüdyosu belirli bir alıcı profili yansıtır: üretken altyapıyı feda etmeden Bali'nin yaşam tarzı isteyen uzaktan profesyoneller veya içerik yaratıcıları. Ateş çukuru ve açık sinema sosyal niteliktedir. Birlikte, liste binayı geleneksel konut bloğundan daha az olarak ve yönetilen yaşam tarzı mülkü olarak konumlandırır; bu, kısa vadeli kiralama varlığı olarak nasıl gerçekleştiği için doğrudan imalar var.

# Konum ve onu çevreleyenler

Badung regency Bali'nin güney ucunu kaplar ve ada'nın premium eğlence altyapısının çoğunu içerir. Bingin spesifik olarak Padang Padang ve Dreamland arasında oturur, biri kurulan uluslararası profilleri olan iki sahil. Uçurum tepesi arazi geliştirme yoğunluğu sınırlar; bu görünümleri korur ve Bali'nin daha düz, daha erişilebilir bölümleri çoğaltamayan bir şekilde arazi değerlerini korur.

Bingin'in içine ve dışına yol erişimi dar lanes içeriyor; bu, bölgenin izolasyonuna katkı yapan ama sık misafir devir oranı üzerinde güvenen herhangi bir doluluk modeline katılmaya değer bir özellik.

# Bu proje uyar ve Dubai alıcısının Bali stratejisinde nerede yer alır

Fiyatlandırma, kabaca AED 570.000 ile AED 900.000 arasında, Coco Hills'i portföylerinin bir kısmını BAE dışında bölgesel yaşam tarzı pazarlarına tahsis eden alıcılar için ulaş içine koyar. Dubai tabanlı bir yatırımcı, AED'de düşünmeye alışkın olan, giriş noktası bu belirtim seviyesinde karşılaştırılabilir Dubai ürününe göre mütevazıdır.

Üç birim yapısı, sermaye değer artışı ve kira talebinin ölçek tarafından değil buffered anlamına gelir. Her şey yönetim düzenlemesinin kalitesi, kiralama getiri projeksiyonlarının doğruluğu ve Bingin'in kısa kalış pazarı koşullarına bağlıdır. Alıcılar devam etmeden önce acil alan içinde karşılaştırılabilir mülklerden doğrulanmış kiralama verilerini talep etmelidir.

Uluslararası olarak tanınan Bali adresinde döşenmiş, zenginleştirilmiş bir ürün olarak, Coco Hills işgal edilmediğinde de gelir getiren kullanılabilir ikinci bir ev isteyen alıcılara hitap eder. Bu çift kullanım mantığı bu pazarın segmentinde yaygındır. Coco Hills bunun üzerine teslim edilip edilmediğini bina'nın kontrol edemediği değişkenler bağlıdır, ancak konum ve tamamlanma yörüngesi, inşaat zaten yapılmış olduğu için, bunu kredibil bir konuma koyar.