Celia Heights

Celia Heights, Majan'da, Dubailand'da yer alan, Q2 2026 için tamamlanması planlanan Abou Eid tarafından inşa edilen tek konut binasıdır. Proje tam mobilyalı bir yatak odalı daireler sunar ve yazı yazıldığı sırada inşaat ilerleme yüzde 78'de yer almaktadır.

# Dubailand'ın sessiz konut çeyreğinden birine düşük katlı bir ek

Majan, Dubailand master topluluğu içinde konumlandırılmış yaklaşık 1,5 milyon metrekare bölgedir, ön tarafında Sheikh Mohammed Bin Zayed Road tarafından ve Al Ain Road erişim içinde yer almaktadır. Kıyı adı değildir ve olmak için herhangi bir iddiası yoktur. Sunduğu şey, emirliğin daha doygun koridorlarının nadir sağladığı bir derece kentsel sakinlik; okullar, tıbbi tesisler ve perakendesi topluluk çerçevesi içinde içeren altyapı yanında.

Celia Heights bu bağlam içinde tek bir bina geliştirmesi olarak yer almaktadır. Yayın sırasında sadece iki birim kaldığında, ölçek herhangi bir ölçüde mütevazıdır. Bu kısıt projenin karakterini şekillendirir: bu boutik konut adresidir, daha büyük ölçekli yönetilen kompleks değil.

# 605 metrekare bir yatak odalı konutlar, mobilyalı teslim

Bina bir yatak odalı daireler sabit kalarak 605 metrekare sahibidir. Kalan birimler üzerindeki fiyatlandırma sırasıyla AED 980.000 ve AED 1.000.000'de durmakta, tamamlanmış ürün için mevcut Majan pazarıyla yüksek uyumlu metrekare başına bir rakam yansıtmakta.

Tüm birimler tam mobilyalı teslim edilir; bu, birincil hedefi kira getirisi yerine mali teslim olan alıcılar için pratik bir düşüncedir. Mutfaklar donatılmış ve spesifikasyon geliştirici tarafından kalite malzemeleri içeren premium bitişi açıklanmıştır. Hizmet ücretleri yıl başına metrekare başına 8 AED'de ayarlanmıştır.

# Kompakt bir ayak izi genelinde ortak tesisler

Bu boyuttaki bir bina için, amenity listesi makul düşünülmüştür. Sakinler bir yüzme havuzu ve ayrı bir çocuklar havuzuna, açık spor salonunun yanı sıra kapalı spor salonuna, çocuk oyun alanına, ızgara alanına, açık sinemaya ve şöminaye erişime sahiptir. Bunlar resort tarzı program önerecek tesisler değildir, ancak bu fiyat derecesinde kısa vadeli veya uzun vadeli kiracı beklemeyi isteyecek pratik aralığı kapsamaktadır.

Açık sinema ve şömine, özellikle Ekim ile Mart arasında Dubai'nin açık alanlarının gerçekten kullanılabilir olduğu daha soğuk aylar için küçük ayırt edici dokunuşlardır.

# Karayolu erişimi ve Dubailand konumu

Majan'ın birincil bağlantı avantajı çift karayolu erişimidir. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Dubai'nin merkezi iş bölgeleri ve havalimanı doğru doğru bir koridor sağlar; Al Ain Road beslenmeyi Sharjah ve Abu Dhabi doğru genişletir. Araba ile işe gidişe çıkışı olan kiracılar için, konumu merkez olmadan işlevseldir.

Çevre Dubailand topluluğu konut kompleksleri, oteller ve karma kullanım stoku kapsamaktadır. Alan, kira havuzu ve erken aşama satın alımların uzun vadeli sermaye konumu için imalar taşıyan yoğunlaşmaya devam eder.

# Bu projeye uygun alıcı ve sayıların önerildiği şey

Celia Heights yaşam tarzı satın alımı yerine yatırıma satın almaya yönelik bir önermedir. Giriş fiyatı AED 1 milyonun hemen altında ve hemen üstündedir; bu eşik satın almayı kaldıraçlı finansman yerine likit sermayeyi dağıtan alıcılar için erişim içinde tutar.

Majan'ın kira oranları kıyı veya merkez Dubai adresleri altında yer almaktadır. Bu bölgenin belirtilen karakteristiğidir, bu binaya kendine özgü kusur değil. Değişim, daha düşük bir satın alma maliyeti ve kiralama başlamadan önce fit-out zaman çizelgesini azaltan mobilyalı bir ürün olması. Avrupa veya Asya'da Dubai maruziyeti isteyen ve premium postcode fiyat noktasına bağlı olmak istemeyen bir yatırımcı için, buradaki aritmetik dikkatli bir şekilde incelemeye değerdir.