Boulevard Park at Wasl Gate

Boulevard Park at Wasl Gate, Wasl tarafından geliştirilen ve Dubai'nin Jabal Ali 1 bölgesinde Wasl Gate içerisinde konumlanan konut geliştirmesidir; iki bina birlikte 71 ev tutmaktadır. Tamamlama 2029 yılı sonuna planlanmıştır. Fiyatlar yaklaşık AED 1,52 milyon ile AED 8,36 milyon arasında değişmektedir.

# Sheikh Zayed Road Boyunca İki Kule, Olgunlaşan Bölgenin Kenarında

Wasl Gate, tarihsel olarak geçiş yönünden daha fazla olan Sheikh Zayed Road boyunca yer almakta olup Jabal Ali'de konumlanan bölgesinde yer almaktadır. Bu değişmek üzeredir. Daha geniş Wasl Gate master planı, tek bir mahalle içerisinde konut, perakende ve ticari kullanımları birleştirmekte; Boulevard Park bu çerçeve içerisinde konut bileşenlerinden biri olmaktadır. İki bina yükseklik olarak değişmekte olup monolitik tek form yerine orta yükseklik ile yüksek yapı profili sunmaktadır. Cam balustradlar ve çift camlı cepheler dış sayılı bölümler boyunca tutarlı olmakta ve konut katlarında cömert ölçüde balkonlar bulunmaktadır.

Geliştirme hala inşaat altında olup Aralık 2029 için teslim öngörülmektedir.

# Stüdyolardan Çatı Katlarına Kadar Daireler, 840 ile 4.255 fit² Arasında

Birim karması geniş durumdadır. Stüdyolar ve standart daireler boyut aralığının alt ucunu işgal ederken, üst kaydırma çift katı, townhouse'ları ve çatı katlarını, bazılarında özel asansör sunmaktadır. Boyutlar 840 fit²'den 4.255 fit²'yi aşan ölçüde değişmekte ve proje fiyat noktaları ve hane türlerinde gerçek bir aralık sunmaktadır.

# Özellikleri ve Tamamlama

İç mekanlar boyunca porselen zemin döşemesi kullanmakta, duvarlar ve tavanlar boyanan durumdadır ve banyo ile yardımcı alanlarda nem dirençli materyaller bulunmaktadır. Mutfaklar dolapçılıkla donatılmış olmakla birlikte birimler döşenmemiş durumdadır. Her ev ev içi fiberoptiği, bir IP interkom sistemi, akıllı erişim kontrolü, soğutulmuş su soğutması ve münferit hizmetli yardımcılarını içermektedir. Buradaki kısa, kendi zevklerine göre tamamlamayı amaçlayan alıcılar için temiz bir platformdur.

# Bina İçin Onaylanan Olanaklar

Bina yüzme havuzlarını, tam donatılı spor merkezini, çok amaçlı bir hola ve kapalı çocuk oyun alanını içermektedir. Bunların ötesinde, daha geniş Wasl Gate topluluğu yürüme mesafesi içinde parklar, perakende noktaları, yeme-içme mekanları, okullar, fitness tesisleri ve ibadethane mekanları içermektedir.

# Jabal Ali 1: Metro Erişim ve Sheikh Zayed Road Koridoru

Energy Metro İstasyonu, Wasl Gate topluluğu içerisinde yer almakta olup Red Line'a doğrudan erişim sağlamaktadır. Bu bağlantı Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers, Downtown ve Dubai Uluslararası Havalimanı'na araba gerektirmeden ulaşmaktadır. Sürücüler için Sheikh Zayed Road güney yönünde Abu Dhabi'ye ve kuzey yönünde şehir merkezine bağlanmaktadır.

Festival Plaza Mall ve bitişik IKEA, derhal perakende yakalama alanını çapalamaktadır. Metro erişim kombinasyonu, büyük perakende düğümü ve Wasl Gate'in karışık kullanım altyapısı, bazı yeni master plan topluluklarının sağlamadığı bir şekilde işlevsel olmaktadır.

# Bu Projenin Uygun Olduğu ve Pazardaki Konumu

AED 1,52 milyon giriş ile Boulevard Park, metro yakınlığı ile mülkiyet adresi için erişilebilir biçimde fiyatlandırılmıştır. Üst uç, daha büyük penthouse ve çift katı formatları için AED 8,36 milyona yaklaşmakta, Dubai Marina veya Downtown tarafından talep edilen premi işgal etmeden ölçek ve gizlilik isteyen alıcıları hedeflemektedir.

2029 tamamlama tarihi, alıcıların dört yıllık bir ufuk ile proje aşamasında satın aldığını anlamına gelmektedir. Wasl'ı geliştirici olarak tanıyan GCC alıcıları veya kıyı bölgelerinin fiyatlandırma ek yükünü taşımayan şehir bağlantılı bir adres arayan Avrupalı ve Asyalı alıcılar için, Boulevard Park inanılır bir orta konumu işgal etmektedir. Birim karması, metro erişim ve çevresindeki karma kullanım bağlamı, tamamlayıcı satış noktaları değil gerçekten yararlı temel hususiyetlerdir.