Azoria Living Uluwatu

Azoria Living Uluwatu, Coco Development Group tarafından geliştirilen dokuz birimlik bir proje olup Badung bölgesindeki Uluwatu semtinde yer almaktadır. Şu anda yüzde 25 tamamlanmış olarak inşaat halindedir ve AED 569.237'den AED 1.193.562'ye kadar fiyatlandırılmış bir, iki ve üç yatak odalı daireler sunmaktadır.

# Bina ve Uluwatu'daki Konumu

Bali'nin güney yarımadasında tek bir binadan oluşan Azoria Living Uluwatu, tasarımı itibariyle kompakttır. Dokuz birimlik tek yapı, daha geniş bir bloğun anonimliğinden ziyade samimi bir ortamı önceliklendiren bilinçli bir seçimdir. Uluwatu son on yıl içinde belirli bir itibara sahip olmuştur: dramatik kayalık coğrafya, tutarlı dalga koşulları ve bu bölgeye gerçek kalitesi olan işletmecileri çeken bir otelcilik sahnesi. Bu, yaklaşık on yıldır Bali genelinde faaliyet gösteren Coco Development Group'un bu projeyi yerleştirdiği bağlamdır.

Badung bölgesindeki konum önemlidir. Uluwatu kuzeyinde daha fazla sıkışıklığından fiziksel olarak uzaktadır, ancak sahil kulüpleri, restoranlar ve wellness operatörleri burada yer aldıktan sonra Bali'nin geniş lüks ekonomisine giderek daha bağlantılı hale gelmiştir.

# Daireler, Düzenler ve Mutfak Özellikleri

Üç birim türü olağandışı bir tutarlılıkla boyutlandırılmıştır. Bir yatak odalı daire 430 metre kareyi ölçer ve AED 569.237'de fiyatlandırılmıştır. İki yatak odalı sürüm 861 metre kareyken AED 899.762'dir. Üç yatak odalı 1.292 metre karede AED 1.193.562'dir. Her artış kabaca taban alanını ikiye katlar; bu, küçük gelişmeleri karakterize eden düzensiz boyutlandırmadan ziyade disiplinli bir planlama yaklaşımını gösterir.

Mutfaklar standart olarak tam donanımlı gelir. Bunun ötesinde daireler mobilyasız teslim edilir ve alıcılara kendi iç dekorasyonlarını belirtme özgürlüğü verir. Birimleri kısa dönemli kiralama programına yerleştirmeyi amaçlayan yatırımcılar için bu pratik bir düzenlemedir; fit-out, başlangıçtan itibaren operatör gereksinimleriyle uyumlu hale getirilebilir.

# Sunulan Olanaklar Listesi Hedef Sakinler Hakkında Ne Söyler

Azoria Living Uluwatu'daki tesis sunumu, binanın dokuz birimlik ölçeğine göre geniştir. Bir padel kortu, tam donanımlı spor salonu, Hyrox eğitim alanı, yoga ve Pilates alanları, spa, wellness salonu, sauna, buz banyosu ve ortak çalışma alanı bulunmaktadır. Bir restoran ve bar, berber ve toplantı odası programı tamamlar.

# Wellness Odaklı Konumlandırma

Fitness ve iyileştirme olanakları konsantrasyonu, bilinçli bir sinyal taşır. Buz banyoları ve Hyrox eğitimi bir Bali konut projesinde standart içerimler değildir; fiziksel performansı rahatlamanın yanı sıra öncelik alan bir alıcı ve misafir profilini yansıtırlar. Kısa süreli misafirler için, bu geniş on-site programlama, mülkü terk etme ihtiyacını azaltır; bu da işgal oranı ve ortalama günlük ücretlerde doğrudan etkilere sahiptir.

# Konum ve Uluwatu Primi

Uluwatu'nun coğrafyası projenin en güvenilir varlığıdır. Alanın kayalıkları, dalga kırıcıları ve Uluwatu Tapınağı'na yakınlığı bunu Bali'nin daha fazla fotoğraf çekilen ve ziyaret edilen yerlerinden birine dönüştürmüştür. Bu devam eden ziyaretçi ilgisi, birçok alıcının bu bölgedeki hedeflediği kiralama pazarını destekler.

Güney Bali'deki yol altyapısı iyileşmiş olmasına rağmen Uluwatu, Ngurah Rai Uluslararası Havalimanı'ndan düşünülen bir yolculuk olarak kalır. Alıcılar bunu hem kişisel kullanımları hem de kiralama lojistiği açısından değerlendirmelerinde hesaba katmalıdırlar.

# Bu Projenin Uygun Olduğu Kişiler ve Pazardaki Konumu

En az AED 569.237'lik bir bilet fiyatında Azoria Living Uluwatu, portföylerinin bir kısmını birincil konut taahhüdünde bulunmak yerine Güneydoğu Asya boş zamanı gayrimenkulüne tahsis eden alıcılar tarafından ulaşılabilir. Bali kısa dönem kiralama pazarı özellikle Avrupa ve GCC yatırımcılarından devam eden ilgi çekerek göreli erişilebilir giriş fiyatları ve turist talebinin derinliği tarafından çekilmiştir.

Dokuz birim küçük bir havuzdur. Yüzlerce özdeş dairenin bulunduğu bir yüksek katlı kuleden ziyade bu tür sınırlı arzı tercih eden alıcılar için bu yapı kendi başına bir argümandır. İnşaat yüzde 25'tedir, tamamlanma tarihleri geliştirici tarafından onaylanmamıştır ve escrow ayrıntıları henüz yayımlanmamıştır; tümü alıcıların taahhüt etmeden önce basın yapması gereken önem faktörleridir.