Avenue Residence 7

Avenue Residence 7, NABNI tarafından Dubai'nin güneybatı koridoru üzerinde Jebel Ali Village'de konumlandırılan 28 adet rezidans binası ve Q1 2027'de teslim planlanmıştır.

# Bina ve Jebel Ali Village'deki Konumu

Jebel Ali Village, Dubai'nin yoğun pazarlanmış rezidans bölgelerinden ayrı durmaktadır. Komşuluk, Sheikh Zayed Road boyunca daha kuzey yoğunlaşmalarından ayırt eden düşük yükseklikte, topluluk yönelimli karakter barındırmaktadır. Avenue Residence 7, bu daha sessiz ayarı nispeten ölçek ile işgal etmektedir: sadece 28 rezidans içeren bir bina, hangi mülk grubu sıkı ve binanın ortak alanları sembolik olarak değil gerçekten paylaşılan tutar.

İnşaat, şu anda devam etmekte, mevcut veriye göre hazırlık yüzde 2'nin altında kaydedilmekte ve alıcıları Q1 2027 tamamlanma tarihine öncü olarak bina döngüsünün erken aşamasına yerleştirmekte.

# Konutlar, Düzenlemeler ve Zemin Alanı

Bina, bir, iki ve üç yatak odalı apartmanları tutar. Bir yatak odalı birimler, kabaca 886 sq ft'ten bir 1.024 sq ft'ten fazla, yatırımcı sınıfı kompakt apartman değil bir gerçek primer rezidans olarak okunaklı bir zemin levhası. İki yatak odalı apartmanlar yaklaşık 1.489 sq ft durmakta. Üç yatak odalı evler, o ölçekte, aileler için gerçekçi alan sağlayan yaklaşık 2.037 sq ft'e ulaşmakta.

Tek yatak odalı fiyatlandırması, kat ve görünüm bağlı olarak yaklaşık 1.46 milyar AED'den yaklaşık 1.67 milyar AED'ye uzanmakta. İki yatak odalı birimler, kabaca 2.15 milyar AED ile 2.27 milyar AED arasında fiyatlandırılmakta. Üç yatak odalı rezidanslar, yaklaşık 2.80 milyar AED'den yaklaşık 3.18 milyar AED'ye uzanmaktadır.

Mutfaklar standart olarak mobilyalı gelme. Kalan iç mekanlar, alıcıların geliştirici mobilya paketi mirası olmaksızın kendi bitişi programını spesifik yapmasına kapsam veren mobilyasız durmaktadır.

Hizmet ücretleri, yıl başına sq ft başına 12 ile 13 AED'ye alıntı yapılmakta, bir rakam alıcılar mülkiyet modeline sabit noktası olarak kullanabilir.

# Bina İçi Olanaklar

Olanaklar listesi kapsamlı değil, odaklanmış durmaktadır. İç spor salonu, yetişkin ve çocuk yüzme havuzları, dış oyun alanı, barbekü alanı ve sakinler lounge, ev ofisinde çalışan hem aileler hem de sahip-tarafından işletilenlerin pratik gereksinimleri kaplamakta, topluluk alternatifi bilgisayarı.

Bina tesisatı eşek çeksir. 28 adet geliştirme için, olanaklar sağlaması orantılı durmaktadır.

# Daha Geniş Şehre Bağlantılar

Jebel Ali Village Early Childhood Centre, binalıdan 1.2 km uzaklıkta yer almakta, Pavilion Discovery Gardens, komşuluk perakende şeridi ise 1.3 km uzaklıkta. Community Park, 3.7 km içinde ulaşılabilir. Marina Sahili 8.5 km, hafta sonu kullanımı için makine yolu mesafe.

Al Maktoum International Airport, site'ten yaklaşık 28.7 km uzaklıkta yer almaktadır. Downtown Dubai 29.2 km durmaktadır. Her iki rakam, aynı sonuca işaret etmektedir: Avenue Residence 7, Dubai'nin güney ve batı bölgelerinde işletme yapan sakinler veya şehir merkezi eğlence bölgesine yakınlık yerine havaalanı koridoruna yakınlık değer veren sakinler için konumlandırılmış durmaktadır.

# Bu Bina Kimi Uygun Durmakta ve Mevcut Pazarda Ne Temsil Etmektedir

Proje, satılan olup, doğrudan satın alanlar için fiyat pazarlığını kaldırmakta ancak ikincil pazarı etkinlik ilgili mercek yapmaktadır. Düşük yoğunluklu bir komşuluk içinde 28 adet bina, cömert boyutlu bir ve iki yatak odalı zemin plan ve pazarın orta aralığında bir hizmet ücretinin yanında, belirli bir alıcıya çekici durmaktadır: kendi İş-tarafından işletilen durumlardır arayan ya da yüksek ciro kiralama havuzu, ve Marina veya Downtown aks yerine havaalanı koridoruna yakınlık tercih etmektedir.

GCC alıcılar kısmen Dubai'de ve kısmen başka yerlerde, Al Maktoum yakınlığı pratik ağırlık taşımaktadır. Güney Dubai'yi yükseltilmiş Marina ve JVC koridorlarına alternatif olarak araştırma Avrupa alıcılar için, bina ölçek ve komşuluk göreli sakinlik, farklı bir öneride sunmaktadır. İki de hiçbiri gösteriş talep etmemektedir. Sayılar ve lokasyon, bina ne olduğu ve ne olmadığını konuşmaktadır.