Avenue Park Towers 2 at Wasl 1

Avenue Park Towers 2, Wasl tarafından geliştirilen Al Kifaf'taki serbest mülkiyet topluluğu Wasl 1 içinde ikinci konut kulesidir ve düşük-yoğunluk mimarisinde 47 konutun teslimini ve Haziran 2030'da teslim tarihini sunmaktadır.

# Kule ve Wasl 1 içindeki konumu

Al Kifaf kentin yaşlı, daha yoğun dokusunda yer almakta, güneyde Zabeel Park sınırı ve Downtown Dubai ile World Trade Centre koridoruna beslenme arterlerine kısa mesafe içinde bulunmaktadır. Bu yeni çıkrılmış kumlar üzerine inşa edilmiş bir bölge değildir. Alan on yıllar boyunca kurumsal ağırlık biriktirmiş olup, Wasl 1 bu bağlamda serbest mülkiyet konut katmanını sunmaya yönelik bir girişim temsil etmektedir.

Avenue Park Towers 2 bu serbest mülkiyet kapalı alanının kapanış bölümüdür. Cam cephe doğal ışık güneşlenme de yapısal olarak geliştiricinin ilk kulesinde yerleştirilmiş dilde tutarlı olup, minimalist bir mimari dil tercih etmektedir. 47 birim ile bina bilinçli bir şekilde ölçek açısından denli tutulmuştur.

# Konutlar: düzenlemeler, boyutlar ve spesifikasyon

Birim kombinesi bir, iki ve üç yatak odalı daireler yanında üç ve dört yatak odalı dupleksleri kapsamaktadır. Boyutlar 857 fit kareden 4.408 fit kareyi biraz aşkına kadar uzanmakta, bu çeşitlilik hem tek profesyoneli hem de önemli yaşam alanı gerektiren aileyi barındırmaktadır. Fiyatlar yaklaşık AED 1,93 milyondan başlamakta ve üst uçta AED 17,77 milyona ulaşmaktadır.

Duplex birimleri özel asansör erişimi taşımakta, bu da daha geniş format dairelerin nadiren sunduğu bir ayırma derecesi yaratmaktadır. Teraslar her konuttan uzanmakta, çevre gökdelenlerinin görüntüsünü çerçeve içine almaktadır. İç mekanlar çağdaş malzemeler ile bitiriştirilmekte; bina fiber optik bağlantı, IP tabanlı video interkom sistemi, kontrollü erişim ve bireysel kamu metering ile donatılmıştır.

# Duplex konfigürasyonu

Üç ve dört yatak odalı dupleksler hizmetçi odasını içermekte, bu aile için yerel işçilerin standart olduğu pazarlardan taşınan aileler için pratik bir değerlendirmedir. Bu birimlere özel asansör erişimi duplex yaşamı ile daha geniş daire katları arasında ayırmayı güçlendirmektedir.

# Bina içinde ortak alanlar

Altı seviye sunumu, lounge içeren giriş holü, paylaşılan fitness merkezi ve hem yetişkinler hem de çocuklara hizmet eden çift seviyeli yüzme havuzunu içermektedir. Çocuk oyun alanı, çok amaçlı salon ve kaide otopark ortak sağlama parçasıdır. Kule B bir çatı havuzu, kompakt stüdyo jimnastiği, gök lounges ve ortak çalışma alanı eklemektedir; bu özellikler onu serinin ilk kulesinden ayırmaktadır.

# Konum: Zabeel Park, Metro ve arteryal erişim

Proje Zabeel Park bitişiğinde yer almakta; bu 47,5 hektarlık yeşil alan merkezi Dubai'de hala önemli ölçüde gerçek parklar arasında kalır. Dubai Frame park sınırı içinde yer almaktadır. Metro erişimi yürüme mesafesinde olup, Red Line'a ve oraya da havalimanı, DIFC ve Marina'ya araç olmadan bağlanmaktadır.

Sheikh Zayed Road ve Al Khail Road dakikalar içinde erişilebilir durumdadır; bu da Downtown Dubai veya World Trade Centre'e gidişi doğru kılmaktadır. Genel taşıma ve yürüyüş yapılabilirliğin kültürel olmadığı Avrupa şehirlerine alışmış alıcılar için Al Kifaf çoğu Dubai adresi daha iyi performans göstermektedir.

# Bu binayı kim uygun bulur ve pazarda nerede durur

Avenue Park Towers 2, hala altyapısının yerleşmesini bekleyen daha yeni bir master planlı bölge yerine kentin olgun, yerleşik bir bölümünde serbest mülkiyet sahipliği isteyen alıcıyı hedeflemektedir. Fiyat tabanı merkezi Dubai için rekabetçi olup, üst uç duplex fiyatlandırması binanın daha özel, daha büyük format birimlerini yansıtmaktadır.

Wasl adını tanıyan GCC alıcılar için geliştiricinin devlet yatırımı güven getirir. Dubai pazarı açısından daha az deneyimli Avrupa ve Asya alıcılar için Al Kifaf'ın Metro ve Zabeel Park yakınlığı, zaten anlamış oldukları kentsel mantığa tercüme olur. Haziran 2030 teslim zaman çizelgesi alıcıların inşaat halinde ve satış şimdi açık iken erken hareket ettiği anlamına gelmektedir.