Avelia The Valley

Avelia at The Valley, Emaar tarafından geliştirilen ve Dubai'de The Valley master topluluğu içinde konumlanan, şu anda inşaat aşamasında olan ve satın almaya açık 28 dört ve beş yatak odalı ev koleksiyonudur.

# Topluluk ve The Valley İçindeki Konumu

The Valley, şehir merkezine yakın nadiren mevcut olan, peyzaj, açık arazi ve topluluk altyapısı çerçevesi etrafında kurulan Emaar'ın daha geniş master planlı bölgelerinden biridir. Avelia bu daha geniş ayar içinde bir konum işgal etmekte, bölgenin düşük yoğunluklu yaşam ve yeşil alan vurgusu çiziyor.

Mimari, çevre peyzajından ipuçları çekmektedir. Doğal tonlar, organik kütlelenme ve cömert arsa boyutları, evlere, Dubai genelinde diğer yerlerdeki yüksek yoğunluklu villa kümelerinin karakterize edebileceği cilalı anonimlikten kaçan, topraklanmış bir kalite vermektedir. Sadece 28 birim sürüm çapında, koleksiyon kasten küçük tutulmuş, bu da hem mahallenin karakterini hem de mevcut envanteri kıtlığını biçimlendirir.

# Konutlar, Düzenleri ve Taban Alanları

4+1 villalar 4.335 square foot'ta başlamakta, yaklaşık AED 7.26 milyondan başlayan fiyatlandırılmaktadır. 5+1 konfigürasyonları, yaklaşık 5.639 square foot'ta AED 8.9 milyondan başlayıp 7.970 square foot'a kadar olan en geniş birim türüne kadar daha geniş aralığa uzanmaktadır ve AED 13.88 milyona kadar fiyatlandırılmaktadır. Bu üst kademe önemli bir taban alanını temsil eder: 8.000 square foot'a yakın dahili alan, bu evleri mevcut Emaar proje aşaması sürümleri arasında daha büyük villa biçimleri arasında konumlandırır.

# Spesifikasyon ve Bitişi

Mutfaklar standart olarak tam takılı olmaktadır. Evler, aksi takdirde mobilyasız teslim edilmektedir. Bu, alıcılara geliştirici estetik seçimlerini miras almak yerine, sıfırdan iç mekan belirtme serbestliği verir. Aidat, yıllık square foot başına AED 3 ile 4 olarak tahmin edilmektedir. Alıcılar bunu, tüm sahiplik maliyeti hesaplamaları arasında, herhangi bir ipotek veya finansman düzenlemeleri yanı sıra çarpanlamak gerekir.

Beden düzenleri hem yatak tipi arasında açık planlı yaşamı ön planda tutmakta, bölgeleri teras ve bahçe alanına ve pencereleri çevre yeşilliğe ve park alanına doğru açan biçimlendir. Mekansal planlama, lock-up-ve-bırak brifresi yerine aile kullanımı yansıtır.

# Topluluk İçindeki Olanaklar

Avelia'da olanaklar programı, The Valley'nin geniş altyapısı çizer. Sakinler, Temalı Merkez Park, Village Market Plaza, Falaj Çeşmesi, bir Bakış Platformu ile basamaklı teras, Terrace Trails, Plateau Views, Canopy Walk, bir Oasis Play Area, spor sahaları ve The Plantation erişimi vardır. Genel ton, otel tarzı bir olanaklar deste yerine peyzaj özellikleri ve aktif rekreasyon etrafında kurulan, açık hava ve topluluk merkezli olmaktadır.

Bu, aile yaşamına odaklanan alıcı profili açısından önemlidir. Canopy Walk ve Oasis Play Area çocuklara hitap eder; spor sahaları ve trail'ler yetişkinlere hitap eder. Kombinasyon dekoratif yerine pratiktir.

# Konum ve Bağlantı

The Valley, Al Ain Road (E66) boyunca oturmakta, merkez Dubai'ye doğru bir doğrudan yol sağlamaktadır. Bölge, alanı ve topluluk ortamını mali bölgeye veya kıyıya yakınlık yerine ön planda tutanlar için konumlanmaktadır, daha yakın iç bölgelerdeki karşılaştırılabilir villa biçimlerine kıyasla belirgin şekilde daha büyük evleri karşılığında bir gidiş-gelişi kabul eder.

# Avelia, Dubai'nin Mevcut Villa Pazarı Karşılaştıran Bir Alıcı İçin Temsil Eder

4+1 giriş seviyesinde, Avelia, şehir çekirdeğinin dışında master toplulukları içinde mevcut diğer Emaar proje aşaması villa sürümleri ile rekabetçi bir fiyat noktasında oturmaktadır. 5+1 seçenekleri, özellikle 7.970 square foot konfigürasyonu, Emirates Hills veya Palm Jumeirah'daki adresler için eklenen primium olmadan, güvenilir bir geliştirici adı altında önemli aile alanı isteyen bir alıcı ele almaktadır.

28 birim ölçek, bunun yüzlerce karşılaştırılabilir birimlerin ikincil pazarı ticaret likidite arayan alıcılar için bir ürün olmadığı anlamına gelir. Uzun vadeli aile barınağı kararı yapan veya çevre altyapısı olgunlaştıkça The Valley'nin yörüngesine karşı bir inanç görüşü olan yatırımcıları uyar. İnşaat henüz ciddi şekilde başlamamış ve tamamlanma tarihi teyit edilmemiş, bu nedenle alıcılar uygun bir zaman ufku ile yaklaşmalı ve taahhüt etmeden önce ödeme çizelgesi ve emanet düzenlemeleri hakkında tam incelik gerçekleştirmelidir.