Arlington Park 2

Arlington Park 2, Majid Developments tarafından geliştirilen, Dubai Residence Complex içinde yer alan konut kulesi olup, tamamen mobilyalı stüdyo, bir, iki ve üç yatak odalı apartmanları şu anda inşaat halinde olup, satın almaya uygun haldedir.

# Kule ve Dubai Residence Complex'teki Konumu

Dubai Residence Complex, Dubailand kuşağı içinde yer almakta; bu bölge, Marina ve downtown koridorlarından fiyat ve basit ilgisizlik nedeniyle dışarı çıkarılan alıcılardan konut talebini emmek için yirminci yılı geçirmektedir. Arlington Park 2, bu manzara içinde tek bir binadır; 23 birimle kompakt olup, bölgeyi hükmetme, geniş ölçek ana topluluklardır.

Mimari, çağdaş konut dilbilgisini izlemekte: temiz yatay çizgiler, orantılı cepheler ve her metrekareden kullanılabilir alan çıkarmak için tasarlanmış bir düzen. Proje hala inşaatın en erken aşamasında olup, yazı tarihinde sıfır yüzde hazırlık ilerlemesiyle.

# Konutlar, Planlar ve Spesifikasyon

Birim karması, yaklaşık 403 ile 423 metrekarelik stüdyolardan 1.408 metrekarelik üç yatak odalı apartmanlara uzanmaktadır. Bir yatak odalı apartmanlar 827 ile 832 metrekareye göre boyutlandırılmış, iki yatak odalı aralık 1.103 ile 1.172 metrekare arasında değişmektedir; kompakt bina içinde bu katmandaki alıcılara makul derece seçim sunmaktadır.

Tüm konutlar mobilyalı olarak teslim edilir.

Fiyatlandırma, bir stüdyo giriş noktası için yaklaşık 730.000 AED'de açılır. Bir yatak odası yaklaşık 1,18 milyon AED'den başlayarak, iki yatak odası kabaca 1,61 milyon AED'den ve üç yatak odası 2,1 milyon AED'den başlamaktadır. Hizmet ücretleri yıllık metrekare başına 13 ile 15 AED olarak belirtilmektedir.

# Fiyatlandırma Verisi Hakkında Not

Yaşanmış verinin içindeki bir rakam, 423 metrekarelik bir stüdyo, en yüksek 74,4 milyon AED fiyatını taşır. Bu sayı pazarlama fiyatından ziyade veri anormallığı görünümektedir ve alıcılar herhangi bir çevrimiçi listelemeden sonuçlar çizmeden önce geliştirici veya temsilcilerinden cari onaylı fiyatlandırma talep etmelidir.

# Olanaklar ve Ortak Tesisler

Binanın olanak listesi, 23 birimlik bir gelişme için geniştir. Sonsuz havuz, egzersiz merkezi, yoga alanı, sauna, soğuk daldırma ve ortak çalışma alanı daha sosyal sabitler yanında yer almaktadır: salon, bar alanı, barbekü istasyonları ve bahçe terasları.

Yoga alanının yanında soğuk daldırma ve sauna mevcudiyeti, olanak zemininde sağlık-birinci yaklaşımı işaret etmektedir, bu orta pazar Dubai konut içinde önemli ayırıcı haline gelmektedir. Ortak çalışma alanı, düşük çalışanlar ve Dubai'nin uzun kalmış sakini profilinin büyüyen payını temsil eden girişimciler için pratik bir ektedir.

# Konum, Bağlantı ve Çevre Bölge

Dubai Residence Complex, daha geniş Dubailand çekiciliklerinin yanında yer almakta, Legoland ve Motiongate içeren Dubai Parks and Resorts kümesi de dahil olmak üzere. Aile alıcılar özelinde, bu altyapıya yakınlık pratik ağırlık taşımaktadır.

Bölge, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ve Emirates Road yoluyla daha geniş şehre bağlanmakta olup, normal trafik koşullarında 30 ila 40 dakikalık sürüş mesafesinde Downtown Dubai ve havaalanını konumlandırmaktadır. Business Bay veya Jumeirah Lakes Towers'ın olduğu anlamda yürüyüş yapılabilir bir şehir mahallesinde değildir, bu nedenle araba bağımlılığı alıcıların yaşam tarzı uygunluğu değerlendirme için gerçek bir düşüncedir.

# Bu Binaya Uygun Olanlar ve Dubai Pazarındaki Yeri

23 birimde, Arlington Park 2, topluluk ölçekli gelişme yerine boutique blok işlevini görmektedir. Bu ölçek, yönetim havuzunu yönetilebilir, daha basit bina yönetişimi ve kalabalıklaşma olmadan kullanılabilir imkânları isteyen alıcılara hitap etmektedir.

Fiyat noktaları, onu ilk kez Dubai alıcıları, mobilyalı kiralama ürünü arayan GCC tabanlı yatırımcılar ve Palm veya Downtown'dan daha düşük mutlak fiyatla mütevazı pied-à-terre arayan Avrupa veya Asya satın almacıları içinde erişim içine yerleştirmektedir. Mobilyalı teslimat, denizaşırı alıcılar için yaygın bir sürtünme noktasını ortadan kaldırmaktadır. Hizmet ücreti aralığı, metrekare başına 13 ile 15 AED, bölge için yüksek uca oturmakta ve verim odaklı yatırımcılar tarafından net getirileri modellerken dikkat hak etmektedir.