Amwaj Tower

Amwaj Tower, GJ Properties tarafından geliştirilen ve Ajman'ın Al Rumailah 3'ü içinde yer alan döşemeli bir konut kulesidir, şu anda inşaat aşamasında ve satın almaya açıktır. Bina, bir, iki ve üç yatak odalı konfigürasyonlara yayılmış 122 apartmanı içeriyor ve AED 1.019.759'dan AED 2.734.663'ye kadar fiyatlandırılıyor.

# Kule ve Al Rumailah 3'teki Konumu

Al Rumailah 3, Ajman'ın sahil kenarı boyunca oturuyor, Dubai'nin yüksek fiyat noktalarının ötesinde bakan alıcılar şehre yakınlığı feda etmeden bu bölgeye artan konut ilgisini çekmiş bir bölge. Amwaj Tower, tek bir bina işgal ediyor ve ölçeği, projenin 122 birim sayısı içinde bir miktar münhasırlık sağlamak için yeterince mütevazı.

GJ Properties, kuleyi döşemeli bir ürün olarak konumlandırmış ve bu, yeni bir apartmanı taşıma ve kurma maliyeti ile gecikmesini tartarak kiralama getirisi beklentisini değerlendiren alıcılar için önemlidir. Hizmet ücreti fit kare başına AED 6'ya ayarlanmış ve bu rakam, taahhüt etmeden önce karşılaştırılabilir Ajman kuleleriyle kıyaslamaya değer.

İnşaat devam etmektedir. Bu aşamada onaylanmış tamamlanma tarihi yayınlanmış değil.

# Konutlar: Düzenler, Boyutlar ve Spesifikasyon

Bir yatak odalı apartmanlar, kabaca 1.179 ile 1.394 fit kare arasında değişiyor, boyutlar Dubai'nin çoğu orta-segment arzında bir yatak oda için geçen şeyi rahatça aşıyor. Bu ilave fit kare tipik olarak uygun bir yemek alanı, daha büyük bir mutfak veya bir koridorun sonunda yatak yerine ikincil bir oturma alanına çevrilir.

İki yatak odalı evler yaklaşık 1.858 ile 2.032 fit kare arasında çalışıyor. Üç yatak odalı apartmanlar 3.054 fit kareye kadar çıkıyor, giriş fiyatlandırması AED 2.471.125'ten başlıyor.

Tüm konutlar döşemeli. Geliştirici'nin orijinal materyalleri yüksek kaliteli bitişler ve düşünceli iç düzenler hakkında bahsetmiş, bununla birlikte spesifik markalar, malzeme spesifikasyonları ve mutfak konfigürasyonları mevcut belgelerde bağımsız olarak ayrıntılı olarak açıklanmamış.

# Sitede Olanaklar

Tesisleri listesi bu fiyat noktasında bir bina için temel beklentileri kapsar. Bir jimnastik, yüzme havuzu, buhar ve sauna odası, rahatlama bölgeleri ve çocuk oyun alanı, sağlık ve boş zaman teklifini hesaplar. Perakende ve restoran alanı projeye yerleştirilmiş ve bu, günlük kolaylık için yakın altyapıya bağımlılığı azaltır.

Onaylanmış olanaklar listesinden nedir eksiktir eşit derecede bilgilendirici. İşletme lounge'u, concierge hizmeti, padel mahkemesi veya özel sinema hakkında söz yok, Dubai'nin üst orta-pazar haline gelen standart konuşma noktaları. Amwaj Tower, apartmanlar eklenen bir yaşam stilı resort'u yerine iyi tanımlanmış bir konut binası olarak sunuyor.

# Al Rumailah 3 ve Dubai'ye Bağlantılılık

Ajman, sırayla Dubai'ye sınır komşu olan Sharjah'a sınır geçiyor, Al Rumailah 3'ü Dubai'nin ticari bölgelerine araç kullananlar için commutable bir mesafede yerleştiriyor. Sahil konumu, mahallleye Ajman'ın daha yoğun iç alanlarından farklı bir karakter veriyor.

Bu proje için yakın işaret verileri onaylanmamış. Alıcılar, Dubai'nin temel istihdam koridorlarına, en yakın hastaneye, okula ve perakende merkezine seyahat sürelerini günlük kullanılabilirlik hakkında sonuç çıkarmadan önce doğrulamalı.

# Amwaj Tower Kimlere Uyuyor ve Şu Anki Piyasada Nerede Durduğu

Fiyatlandırma bandı, döşemeli bir yatak oda için daha düşük uçta AED 1.019.759, 1.179 fit karenin üzerinde, Dubai'nin eşdeğer ürünü mevcut olmadığını adresler, o boyutta veya anlamlı olarak daha yüksek fiyatlandırılmış bir alıcı profili. GCC yatırımcı, daha düşük sermaye ödünü aradığında döşemeli bir satın-kirale-ver veya bir son kullanıcı içeriş alan alanı seçtiğinde, aritmettiği kadar açık.

Ajman'ı ilk kez araştıran Avrupa ve Asyalı alıcılar, emirat'ın farklı normatif ortamı ve gelişmekte olan ikincil pazar likiditesini giriş fiyatı avantajına karşı tartmalı. Ajman'ın kiralanma piyasası Dubai'ninki kadar küçük ve sıvı değildir, bu kiralanma getirisinden çıkış stratejisini etkilemektedir.

Döşeme paketi satın alma'dan bir sürtünme noktasını çıkarıyor. Onaylanmamış tamamlanma tarihi başka bir tanıtır. Dubai'nin emanet ve düzenleyici çerçevesine alışkın ön-planı alıcılarına göre, eşdeğer korumaların Ajman'ın mülkiyet yasaları kapsamında uygulandığından emin olmak sözleşmeler imzalanmadan önce imza atmak değerlidir.