Amethyst by Siroya

Amethyst by Siroya, Siroya Ventures Realty tarafından geliştirilen, Majan, Dubailand'da tamamlanmış bir konut binası olup, proje iki yatak odalı daireler sunan tek bir kule sunmakta, inşaat Q4 2025 itibaren tamamlanmış ve teslim geçmiştir.

# Kule ve Majan'da Konumu

Majan, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ve Al Ain Road arasında konumlandırılan 1.5 milyon square metre geniş kullanım alanı bölgesinde Dubailand bölgesinde yer almaktadır. Geleneksel anlamda central Dubai adresi değildir ve alıcılar bu açıklıkla yaklaşmalıdır: bu, altyapısı halen olgunlaşmakta olan, fiyatlandırma bu geliştirme aşamasını yansıtan iç, orta yoğunluklu bir mahalledir.

Amethyst tek bir yapıdır. Mimari tasarım, çağdaş konut tasarımının daha yumuşak kayıtlarından yararlanmakta, peyzaj çalışması yapılmış çevreler ve doğal ışığa geniş pencere oranlarından yaklaşmaktadır. %100 inşaat tamamlanmasında, alıcılar ileri bir taahhüt yerine bitmiş bir ürün satın almaktadırlar.

# İki Yatak Odalı Residanslar: Düzenler ve Spesifikasyon

Yapı iki yatak odalı konfigürasyonlar olan iki kaydedilmiş ünite türü taşımaktadır. Biri 1.047 sq ft, diğeri 1.057 sq ft'te yer almaktadır. İkisi arasında fiyat farkı mütevazı durumdadır: bir ünite 1.312.900 AED'de listelenmiş, diğeri 1.325.300 AED'de, proje şu anda stoğu tükenmiş olarak kaydedilmiş durumdadır.

İç mekanlar bitmiş palet boyunca mermer dokuları ve sıcak ahşap tonlarını kullanmaktadır. Mutfaklar döşenmiş ve donatılmıştır. Balkonlar düzenin bir özelliği olup, yaşam alanını dışarıya genişletmekte ve doğal ışığı kat planı daha derine getirmektedir. Daireler döşenmemiş olarak teslim edilmekte, alıcılara uyum üzerinde tam enlem vermektedir.

Kabaca 1.050 sq ft bir iki yatak odalı için, metrekaç pratik yerine cömert durumdadır, çiftler, küçük aileler veya büyüyen bir bölgede lettable birim kaynak sağlayan yatırımcılar için uygun durumdadır.

# Sahada Ameniteler

Bu ölçekteki bir yapı için amenite sunumu makul derecede kapsamlı durumdadır. Residanslar sonsuzluk havuzu ve ayrı bir çocuk havuzu, spa havuzu, iç spor salonu, BBQ alanı ve dış sinemasına erişebilmektedir. Hizmet ücreti yıllık square foot başına 14 AED olarak belirlenmiştir.

Bu tesisler, daha geniş bir master topluluk içinde yayılmış yerine yapıda konsantre edilmiş olup, residanslar için erişimi anlaşılır duruma getirir ancak yapı sınırının ötesinde yaşam stili altyapısı, daha geniş Majan bölgesinin etrafında geliştirmesine büyük ölçüde bağlı olmaktadır.

# Bağlantılar ve Yakınındaki Altyapı

Majan Public Park yapıdan 450 metre uzakta yer almaktadır. Miles of Smiles Nursery 400 metre içinde durmakta, aileler için pratik bir ayrıntıdır. Midtown Central Majan, bölgenin perakende ve hizmet merkezi, yarım kilometre uzakta yer almaktadır.

Önemli Dubai noktalarına olan mesafeler, şehir merkezi standartlarına göre oldukça büyüktür. Downtown Dubai yaklaşık 20,9 km dışarıda yer almaktadır. Dubai International Havaalanı 26,3 km'de durmaktadır. Jumeira Beach yaklaşık 23 km uzakta yer almaktadır. Erişim, yakınlık yerine arteriyel yol ağına dayanmakta, Jumeira veya Business Bay zamanlarına alışkın alıcılar daha uzun günlük işe gidişi faktör etmelidir.

# Amethyst Kime Uygun Olduğu ve Pazarda Nerede Oturacağı

Amethyst, spesifik bir alıcı profili için mantıklı bir seçenektir: Dubailand gelişmeye devam ettiğinden sermaye değerleri hareket etmek için alanı arayan tamamlanmış, orta fiyatlı bir varlık arayan yatırımcı. Daha kurulmuş mahallerdeki karşılaştırılabilir ürüne göre bitmiş bir iki yatak odalı için 1,3 milyon AED fiyat noktası erişilebilir durumdadır ve hizmet ücreti ılımlı durumdadır.

Son kullanıcılar yürüyüşe yakın perakende erişim, plaja yakınlık veya kültürel ameniteyi önceliklendirmekte bir biçimde Majan sabır istemekte bulacaktır. Bir getiri tezine dayalı satın almak, veya sermayeyi merkezi Dubai tabanının altında tamamlanmış bir yapıya yerleştirmek arayan alıcılar, önermeyi daha anlaşılır biçimde bulacaktır.