Altia One

Altia One, YAS Developers tarafından inşa edilen ve Dubai Silicon Oasis'te yer alan tamamlanmış bir apartman binasıdır. Bina, Ağustos 2025'te teslim edilmiş olup, tek bir kulede sekiz daireden oluşmaktadır. Mutfaklar standart olarak Whirlpool cihazlarıyla donatılmıştır.

# Kule ve Dubai Silicon Oasis'teki Yeri

Dubai Silicon Oasis, şehrin doğu koridorunda yaklaşık 7,2 km²'lik bir alanı işgal etmekte, Emirates Yolu'nu sınırlamakta ve Dubai'nin belirlenmiş teknoloji ve karışık kullanım bölgelerinden biri olarak konumlandırılmaktadır. Bölge, belirli bir demografiyi çekmektedir: mühendisler, araştırmacılar, girişimciler ve kıyıya yakınlık yerine bağlantıyı ve kendi kendine yeterli altyapıyı önceliklendiren aileler. Altia One, bu yapı içinde, sekiz birim toplam, özel bir konut bloğuna daha yakın bir yoğunluğa sahip bir butik bina olarak yer almaktadır.

Bina tamamlanmıştır. Hazırlık burada bir projeksiyon değildir; alıcılar bitmiş, yaşanabilir bir yapıya bakıyorlar.

# Konutlar, Planlar ve Özellikleri

Birim karışımı, bir ve üç yatak odalı konfigürasyonları kapsamaktadır. Bir yatak odalı daireler 866 ila 1.147 sq ft arasında değişmekte, fiyatları 1.407.250 ila 1.863.875 AED arasında değişmektedir. Üç yatak odalı evler 1.951 ila 2.302 sq ft arasında değişmekte, fiyatlar 3.205.375 ila 3.755.750 AED'den başlamaktadır.

Her iki konfigürasyon da özel balkonlar ve yerleşik depolama içermektedir. Mutfaklar Whirlpool cihazlarıyla donatılmakta ve geliştirici'nin spesifikasyon notlarına göre, daha büyük birimlerde havalandırma sistemlerini içermektedir. Döşemeler, YAS Developers tarafından yüksek kaliteli modern malzemeler olarak tanımlanmaktadır.

Döşeme konumu yalnızca mutfaktır. Alıcılar yaşam alanlarının boş mülkiyetini almakta, bu da kendi iç mekanlarını kaynaklayan veya mobilyasız stoka kiralayan profesyonelleri tercih eden kişiler için uygun olmaktadır.

Hizmet aidatları, yıllık 11 ila 12 AED/sq ft olarak tahmin edilmektedir.

# Sitedeki Tesisler

Bina, sekiz birimlik bir proje için dikkate değer geniş bir tesis listesi sunmaktadır. Sakinler, bir yüzme havuzu ve ayrı bir çocuk havuzuna, spor salonuna, buhar odasına ve saunaya, bir club house'a, barbekü alanına, zen bahçesine ve çatı açık hava oturma alanına erişebilmektedir. Ayrıca birlikte çalışma alanları, EV şarj istasyonları ve iç/dış çocuk oyun alanları bulunmaktadır.

Bu kombinasyon, profesyonel altyapı (birlikte çalışma, EV şarj) ile aile tarafından yönetilen tesisler (oyun alanları, çocuk havuzu), DSO sakin profilini doğru bir şekilde yansıtmaktadır: uzak çalışan çiftler ve az kalabalık tesisler isteyen genç ailelerden oluşan bir karışım.

# Konum, Mesafeler ve Günlük Bağlantı

Silicon Central Mall, 1,1 km uzaklıktadır. Central Park, 1,7 km'de bulunmaktadır. Indian International School, DSO, binadan yaklaşık 2 km uzaklıktadır ve okul yaşındaki çocuklarla okul bölgeleri dengesi veren alıcılar için önemlidir.

Dubai Uluslararası Havalimanı, 24,7 km uzaklıktadır. Downtown Dubai, Emirates Yolu veya Al Ain Yolu üzerinden erişilebilir ve trafik durumuna bağlı olarak 20,3 km uzaklıktadır. Jumeirah Plajı, 30,3 km uzaklıktadır; bu yolculuk, Altia One'ı kıyısal koridor yerine şehrin içerisinde yer alan residential sınırına sıkıca yerleştirmektedir.

# Bu Binanın Uygun Olduğu Kişiler ve Pazardaki Konumu

Sekiz birim, bir Dubai lanmanı için alışılmadık bir ölçektir. Bina, belirli bir alıcı türü için düşünülmüş bir ürün olarak okunmaktadır: büyük bir proje dışında tamamlanmış, taşınıp oturulabilir bir daire isteyen, marina veya downtown adres gelmesinin getirdiği primin oluşturmadan, yapılandırılmış, kendi kendine yeterli bir bölgede yaşamak isteyen biri.

Teknoloji istihdam merkezi yakınında getiri sağlayan bir mülk isteyen GCC alıcıları veya Dubai pazarına 2 milyon AED'nin altında bir giriş noktası arayan Avrupalı ve Asya alıcıları için, Altia One pragmatik, düşük sürtüşmeli bir seçenek sunmaktadır. Proje zaten satılmıştır, bu kendisi bu spesifikasyon ve bu fiyatta DSO'daki talep hakkında bir şeyler söylemektedir.