Al Naseem Villas by Modon Properties

Al Naseem Villas, Abu Dhabide Al Hudayriat Adasında bulunan Modon Properties tarafından geliştirilen 69 mülkiyete ait evler koleksiyonudur. Teslim tarihi Eylül 2027 olarak planlanmıştır.

# Ada Ortamı ve Modon'un Burada İnşa Ettikleri

Al Hudayriat Adası Abu Dhabinin güneydoğusunda yer almakta, Al Bateen Sahilinin karşısında konumlanmaktadır. Abu Dhabinin master müteahhidi Modon Properties, adanın daha geniş dönüşümünün arkasında bulunan güç olmakta, onu spor, açık alan ve suyolağı erişimi tarafından çapa edilen karma kullanım destinasyonuna dönüştürmektedir. Velodrome Abu Dhabi ve Surf Abu Dhabi ada üzerinde zaten kuruluş tesis arasında sayılmakta, daha geniş bölge boyunca 220 kilometre uzandığı bildirilen bisiklet izler ağı ile birlikte.

Al Naseem Villas bu topluluğu içinde tepeli bir konumdadır. Mimari dil referansta Akdeniz: geniş camlama, cephe üzerinde traverten döşeme ve hem gölgeleme hem de açık taş yüzeylerine görsel ters ağırlık olarak hizmet eden koyu pirinç tarama elemanları. Genel bileşim anıtsal yerine yatay ve düşük anahtar, manzara ortamını tamamlar yerine rekabet ettikten çok daha uygundur.

69 villa ile yayın kasıtlı olarak içerme.

# Konutlar, Düzenlemeler ve Alan

Koleksiyondaki tüm birimler beş yatak odalı veya altı yatak odalı villa olarak yapılandırılmıştır. Alan aralığında tutarlıdır: beş yatak odalı villalar 8.411,67 metrekare ölçeğindedir, altı yatak odalı sürümler 8.425,13 metrekareye gelmektedir. Her iki konfigürasyon genelinde hemen hemen özdeş alan, yatak odası sayısının genel ölçekte bir değişiklik yerine iç planlama işlevi olduğu önerisini vermektedir.

Beş yatak odalı villa fiyatlandırması yaklaşık 8,94 milyon ila yaklaşık 9,57 milyon AED arasında değişmektedir. Altı yatak odalı villalar yaklaşık 9,9 milyon ile aralığın üst ucunda 11,39 milyon AED'den fiyatlandırılmaktadır. Tüm rakamlar mobilyasız. Hizmet ücreti yıllık metrekare başına 3 AED olarak belirlenmiştir.

Mimari bağlı iç ve dış yaşam etrafında tasarlanmıştır. Geniş camlı açıklıklar ve düşünülmüş dış alanlar, günlük aile kullanımı kadar gayriresmi eğlendirme desteklemesi amaçlanmıştır.

# Her Villa İçinde Özel Olanaklar

Koleksiyondaki her villa özel yüzme havuzu, özel spor salonu ve adanmış bisiklet park içerir. Ada bisiklet altyapısı göz önüne alındığında, sonuncusu pazarlama hareketi yerine pratik bir eklentedir.

Daha geniş ada topluluktan doğrudan erişilebilir yürüyüş ve bisiklet izleri sunmaktadır. Günlük rutini etkin yaşayan alıcılar için, özel imkanlar ve adanın kamu altyapısı kombinasyonu spor veya rekreasyon için başka yere sürüş ihtiyacını kaldırmaktadır.

# Al Hudayriat Adası: Bağlantı ve Daha Geniş Bağlam

Al Hudayriat Adası merkez Abu Dhabi'den erişilebilir. Adanın eğlence ve spor destinasyonu olarak artan profili, hem ziyaretçi sayı ve konut ilgisini sürüyör. Yakındaki Al Bateen alanı Abu Dhabinin daha kuruluş konut koridorlarından biridir. Ada kendisi imkan yoğunluğu, spor tesisleri, restoranlar ve perakende geliştirmektedir. Bu konutlar günlük yaşam için kendi yeterli kılmaktadır.

Mushrif Mall yaklaşık 15 dakika uzakta arabayla, sakinler için geleneksel perakende ve pazar erişimi sağlayarak.

# Bu Proje Uygun Olduğu ve Pazardaki Konumu

Al Naseem Villas belirli bir konumu işgal etmektedir: güvenilir Abu Dhabi hükümeti bağlantılı bir müteahhididden büyük format ada villası, 9 milyon ila 11,4 milyon AED arasında fiyatlandırılmış. Abu Dhabiye ciddi ilgi çeken alıcılardan - ilk Dubaiyi değerlendiren ve iki emirat temel taşlarında karşılaştıran - alıcılardan mevcut bir an.

Koleksiyonu şu anda stok dışıdır. Bu anlık satın alma seçeneklerini sınırlandırır. Ancak ilk sürüm alıcı buldu sinyalize etmektedir. Projayı resale mevcudiyeti veya gelecek aşamaları göz önünde tutarak izlemek isteyenler için Eylül 2027 tamamlanma zaman planı ve adanın devam eden altyapı inşaatı önem taşır. Daha düşük yoğunluk ada yaşam, etkin bir dış ortam ve villa ölçek alan için çekilen alıcılar. Ancak Abu Dhabinin premium bölümü içinde anlamlı kalan bir fiyat noktasında, önerisini tutarlı bulacaktır.