Al Ghaf Tower

Al Ghaf Tower Tiger Group tarafından Sharjah kıyısında Al Khan 2'de konumlandırılmış döşemeli konut bir kulesı olup şu anda inşaat aşamasında, tek, iki ve üç yatak odalı apartmanlar presale fiyatlandırmasında mevcuttur.\n\n## Al Khan Kıyısında 50 Katlı Kule\n\n50 kat yükselen çok katlı bir podium üzerinde Al Ghaf Tower Dubai'nin metropolitan erişiminin kuzey kenarında yer alan Al Khan 2'deki daha belirgin kıyı adreslerinden birini işgal etmektedir. Burada Sharjah'ın sahil cephesi kendi sessiz karakterini ileri sürmeye başlamaktadır. Binanın yönelimine kasıtlı olup kule Al Khan Beach ve Arap Körfezi'ne bakmakta, Sharjah silueti kara tarafında arka planı doldurarak.\n\nPodium zemin katı perakendesi ile birlikte altı otopark katı taşımakta bu da sakinlerin günlük ihtiyaçlar için seyahat etmesi gereken basıncı azaltmaktadır. Bu ölçekte kendi içinde kapalı podium programına sahip tek bir kule geleneksel bir apartman bloğundan ziyade küçük bir konut bölgesi gibi işlev görmektedir.\n\n## Konutlar, Düzenler ve Döşemeli Belirtim\n\nÜç yatak odalı konfigürasyonlar mevcuttur: AED 699.000 fiyatında tek yatak odalı apartmanlar, AED 1.030.000 iki yatak odalı üniteleri ve AED 1.400.000 üç yatak odalı ikamet. Geliştirici materyalleri bina içinde dört yatak odalı apartmanları ve dört yatak odalı dubleks evleri de referans göstermektedir ancak bu konfigürasyonlar için fiyatlandırma şu anda listelenmemiştir.\n\nTüm ikamet tamamen döşemeli teslim edilmektedir. İç mekanlar modern bir register takip etmekte, bina'nın apartman stoğu genelinde entegre mutfaklar ve tutarlı bir tasarım dili ile. Bu aşamada satın alan alıcılar fit-out'un ek maliyeti veya koordinasyonu olmaksızın hemen işgale hazır bir ürün edinmektedirler.\n\nAlan büyüklüğü rakamları henüz geliştirici tarafından yayımlanmamıştır.\n\n## Podium Genelinde Olanaklar\n\nOlanak sunumu geniş değil odaklanmış olma eğilimindedir. Bir sonsuzluk havuzu su kenarına doğru görüşler ile podium seviyesinde oturmakta, birincil çekiciliği kıyı konumu olan bir bina için pratik bir seçimdir. Spor salonu tam donanımlı olup özel çocuk oyun alanı aile sakinlerine hizmet etmektedir. Podium tabanına entegre perakende dükkanları listeyi tamamlamaktadır.\n\nSpa, ortak çalışma alanı veya konsiye tesisi bu aşamada doğrulanmamıştır.\n\n## Al Khan 2 ve Dubai ile Bağlantıları\n\nAl Khan spekulatif yeni bir bölge değil yerleşik bir konut bölgesidir. Alan uzun zamandır aileler ve profesyonellere hizmet veren apartman binalarının evi olmuş olup Al Khan Beach, Sharjah Aquarium ve Al Qasba Canal'ın tümü yakın mesafedeki bulunmaktadır. Su kenarı yürüyüş yolları ve koşu pistleri mahalle içinde uzanmakta bu da karşılaştırılabilir Dubai bölgelerinden daha düşük yoğunluk korumaktadır.\n\nYol bağlantıları emirlik ötesi alıcılar için bölgenin ticari açıdan en önemli niteliğidir. Al Khan Sharjah'ı doğrudan Dubai'ye bağlayan arter rotaların yakınında oturmakta, Dubai'nin iş bölgelerini işe gidişi mesafe içine yerleştirmektedir. Dubai Marina veya Jumeirah Beach Residence'ı fiyatlandırmış ancak gerçek bir su kenarı adresi arayan alıcılar için bu koridor çalışılabilir bir ödünü temsil etmektedir.\n\n## Bu Fiyat Noktasında Presale Girişi İçin Durum\n\nSharjah kıyısında döşemeli bir yatak odalı apartmanı için AED 699.000'de Al Ghaf Tower Dubai'nin su kenarı pazarının birkaç yıl önce hizmet vermeyi bıraktığı uluslararası alıcı parantezi ele almaktadır. Düşük bakım gerektiren bir kiralık varlık arayan GCC yatırımcısı, bölgede ilk satın almayı keşfetmeye çalışan Avrupa alıcısı veya gelişen Körfez adresleri genelinde çeşitlendirilmiş mülk portföyü oluşturan Asya alıcısı üç profil de herhangi bir karşılaştırılabilir Dubai adresinden daha erişilebilir bir giriş noktası bulunmuştur.\n\nTiger Group BAE pazarında yerleşik bir geliştiricidir. Proje inşaat aşamasında olup presale halinde bu nedenle alıcılar henüz açıklanmamış belirli tamamlanma tarihi olmaksızın standart off-plan zaman çizelgesi riskini taşımaktadırlar.