Aizel Tower

Aizel Tower, Dubai International City içinde konumlandırılan Maakdream Properties'in konut bir kulesine sahip olup, stüdyo ve tek yatak odalı konfigürasyonları boyunca 91 apartman ve 2027'nin ilk çeyreğinde teslim planlanmaktadır.

# Gelişmekte Olan Bir Bölgede Tek Bir Kule

Dubai International City Al Warsan koridorunda oturmakta, şehir merkezi'nin doğusunda ve sırf bütçe odaklı bir adresten daha çok dikkatli bir konut seçeneğine kademeli olarak kaymış bir mahallede konumlanmaktadır. Alan, marina ya da kriziye yakınlıktan ziyade metrekare ve bağlantıya öncelik veren alıcıları çekmektedir ve altyapı bu talep takip etmiştir: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ve Dubai-Al Ain Road'a yol erişimi bölgeyi işe gidip gelişçileri için okunabilir tutuyor.

Aizel Tower bu bağlam içinde tek bir yapı olarak yükselir. 91 ünitede, henüz yeterince anonim hissettirecek kadar kompakttır. Ölçek çevre uyar.

# Stüdyolar ve Tek Yatak Odalılar: Boyutlar, Fiyatlandırma ve Bitmiş Hali

Yapı stüdyo apartmanları ve tek yatak odalı birimlerini içermektedir. Stüdyolar yaklaşık 403 metrekareden 465 metrekareye kadar çalışmakta, 523.900 ile 606.850 AED arasında fiyatlandırılmaktadır. Tek yatak odalılar daha geniş bir bant boyunca uzanmakta, 766 metrekareden 991 metrekareye kadar, fiyatlar 995.800 ile 1.288.300 AED arasında değişmektedir.

Mutfaklar standart olarak donatılmıştır. Geliştirici Bosch cihazları belirtmektedir, bu aşırı söylememeksizin fit-out kalitesi için bir taban çizgisi belirlemektedir. Mutfağın ötesinde, konutlar unfurnish edilmiş olarak teslim edilmekte, alıcılara iç mekân şartnamesinde enlem sağlamaktadır.

Hizmet ücretleri yıllık metrekare başına 13 AED'de çalışmakta, bu rakam satın almadan önce herhangi bir verim hesaplamasına dahil etmeye değerdir.

Özellikle tek yatak odalı birimler şehrin daha yoğun koridorlarında karşılaştırılabilir ürün ile uygun bir şekilde karşılaştırmaktadırlar. 991 metrekarelik bir tek yatak odalı tam olarak 1,28 milyonun üzerinde adet başına bir girişte daha merkezi bir posta kodunun adresiyle ilişkili primler yansıtır.

# Yapı Genelinde Paylaşılan Yardımcı Tesisler

Aizel Tower sakin tesisler bu fiyat seviyesinde çağdaş bir konut yapısından beklenen temelleri kapsamaktadır. Spor salonu ve yürüyüş izi uygunluğu ele almakta. Bir yüzme havuzu ve peyzajlı bahçeler dış alan sağlamaktadır. Bir çocuk oyun alanı, barbekü alanı, lounge ve özel sinema odaları komünal sunumunu tamamlamaktadır.

Özel sinema odaları özel olarak not almaya değerdir: orta pazarlama Dubai başlatmalarında belirli bir düzenlilik ile görünmektedirler ancak bu ölçekteki binalarda daha az yaygındır, bu da aksi takdirde ayrılmış bir sınama alanını gitmiş olanları oturmayan sakinleri için birbirleştirici ayrıntı yapmaktadır.

# International City'nin Harita Üzerindeki Konumu

Dubai Uluslararası Havalimanı kuleden yaklaşık 15,7 kilometre uzakta bulunmakta, bu da işten seyahat eden sakinler ya da periyodik olarak bir yatırım mülkünü denetlemeye uçan alıcılar için pratik bir husustur. Downtown Dubai yaklaşık 19,1 kilometre uzakta bulunmaktadır.

Daha yakın, Dubai Retail tarafından işletilen Pavilion International City, binadan 3,2 kilometre uzakta olan bir perakende hedefidir. Humpty Dumpty Kids, adını taşıyan bir okul 400 metre içinde bulunmakta, bu da bölgeyi değerlendiren aileler için yakın sokak seviyesi çevre konusunda ilgisi olmaktadır. Dubai International Academic City Park 5,7 kilometre uzakta rekreasyon yarıçapını ölçekçe uzatmaktadır.

Jumeira Public Beach 24,6 kilometre uzakta bulunmaktadır: ulaşılabilir, fakat günlük kullanım için satış noktası değildir.

# Aizel Tower Kimi Uyar ve Pazarda Neyi Temsil Ettiği

Bu, prestij adresi toplayan alıcıları hedefleyen bir proje değildir. Aizel Tower net bir konumu işgal etmektedir: kompakt, tamamlanmış mutfak, orta pazarlama, mal sahibi işgalciler ve yönetilebilir giriş fiyatları, teslim şartnamesı ve işlevsel yardımcı tesisat yığını isteyen al-kirala yatırımcılarmı hedefleyen bina.

Stüdyo fiyatlandırması 610.000 AED'nin altında ve tek yatak odalı tavan 1,3 milyonun altında geniş bir alıcı havuzunun kapsamı içinde projeyi yerleştirmekte, özellikle karşılaştırılabilir şehir apartmanları kayda değer ölçüde daha yüksek tutarma maliyetleri taşıyan pazarlardan gelen havuzun kapsamı içinde yerleştirmekte. Yatırımcılar için, brüt verim hesaplaması International City içinde kiralama talebine bağlıdır, bu tarihi olarak daha yakın alternatifler ile ilişkili erişilebilirlik tarafından desteklenen doluluk seviyeleri çalıştırmıştır.

İnşaat devam etmekte olup teslim 2027'nin ilk çeyreği için belirlenmiş. Proje şu anda tamamen satılmış olup, bu yakın vadeli satın alma seçeneklerini sınırlamakta ancak ikincil ve tayin soruşturmalarını ilgili alıcılar için geçerli yol olarak konumlandırmaktadır.