Waldorf Astoria Residences

Waldorf Astoria Residences to pojedynczy budynek mieszkalny wybudowany przez Al Hamra w dzielnicy Al Jazeera Al Hamra Ras Al Khaimah, zawierający zaledwie 12 semi-umeblowanych rezydencji zaplanowanych do ukończenia w marcu 2027.

# Budynek i jego pozycja w Al Jazeera Al Hamra

Al Jazeera Al Hamra to jeden z najbardziej ugruntowanych adresów przybrzeżnych Ras Al Khaimah, zakotwiczony w szerszym planie głównym Al Hamra Village, który przyciągnął międzynarodowe marki gościnności i właścicieli rezydentów przez ponad dekadę. Hotel Waldorf Astoria już działa w tej społeczności, co daje budynkowi mieszkalnemu niezwykle konkretny sens tego, co marka oznacza na poziomie gruntu, zamiast na deskach nastroju dewelopera.

Przy zaledwie 12 rezydencjach w pojedynczej strukturze projekt siedzi na niższym końcu oferty mieszkalnictwa markowego w Emiratach Północnych. Ta skala to celowa propozycja. Kupujący nie nabywają jednostki w dużej wieży formatu. Nabywają jeden z dwunastu adresów.

Konstruowanie jest w toku, a postęp jest na wczesnym etapie, z odborem zaplanowanym na Q1 2027. Opłaty serwisowe ustalono na 42 AED za stopę kwadratową.

# Rezydencje: zabudowa, skala i wyposażenie

12 domów obejmuje zakres konfiguracji od dwóch do pięciu sypialni, z rozmiarami wewnętrznymi do 1 889 stóp kwadratowych na dolnym końcu do 5 939 stóp kwadratowych na szczycie. Górna liczba reprezentuje większą z dwóch pięciopokojoych jednostek i umieszcza ją stanowczo na terytorium hojnie proporcjonalnego apartamentu rodzinnego na każdym regionalnym standardzie.

Opcje dwupokojowe oferowane są w trzech odrębnych footprintach: 1 889 stóp kwadratowych, 2 336 stóp kwadratowych i 3 613 stóp kwadratowych, ostatnia z których jest znacznie duża dla liczby sypialni i prawdopodobnie odzwierciedla obszerną żywą i zewnętrzną alokację. Domy trzypokojowe obejmują pięć oddzielnych typów jednostek wahających się od 3 011 stóp kwadratowych do 4 324 stóp kwadratowych. Pojedyncza rezydencja czteropokojowa siedzi na 3 400 stopach kwadratowych.

Wszystkie rezydencje dostarczane są semi-umeblowane. Materiały referencyjne dewelopera notują okna od podłogi do sufitu, wyposażenie kuchni i integrację domu inteligentnego, chociaż kupujący powinni potwierdzić harmonogramy dokładnego wyspecjalizowania u swojego brokera przed rezerwacją.

# Udogodnienia: do czego mieszkańcy mają dostęp

Program udogodnień jest rozległy w stosunku do budynku 12 jednostek i czerpie ze standardów serwisu marki Waldorf Astoria. Mieszkańcy mają dostęp do prywatnej loży, loży do cygar, biblioteki rezydenta, luksusowych barów i loży kinowej. Oferta wellness obejmuje centrum fitness z osobistymi trenerami, kąpiele lodowe, komory krioterapii i spa groomerskie dla zwierząt domowych. Prywatna szafka na wino i piwnica dodaje konkretne udogodnienie, które pojawia się z pewną regularnością w schematach mieszkalnictwa markowego skierowanych na europejskich i azjatyckich kupujących.

# Rekreacja i symulacja

Pokój symulacji gier i sportów jest praktycznym włączeniem, biorąc pod uwagę bliskość Al Hamra Golf Club. Taras Starlight i basen pływacki uzupełniają element zewnętrzny. Centrum biznesowe kończy miks dla mieszkańców, którzy dzielą swój czas między Ras Al Khaimah a innymi ośrodkami biznesu.

# Lokalizacja: odległości i praktyczne codzienne szczegóły

Al Hamra Mall leży 1,8 km od opracowania, pokrywając wymagania handlowe i gastronomiczne na co dzień bez konieczności jazdy do miasta Ras Al Khaimah. Al Hamra Campus RAK Academy jest 3,8 km dalej, istotny punkt dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Plaża Al Jazeerah jest 6,5 km dalej, a publiczny park Al Marjan Island siedzi 6,5 km od adresu.

Międzynarodowe Lotnisko Ras Al Khaimah jest 32,5 km od terenu. Dla kupujących latających prywatnie lub komercyjnie do Dubaju wyjazd z Al Jazeera Al Hamra do Dubai International zwykle biegnie poniżej 90 minut w zależności od ruchu, czyniąc adres dostępnym bez konieczności codziennego zobowiązania do tego wyjazdu.

# Jaki rodzaj kupującego ten budynek odpowiada

Dwanaście rezydencji noszących nazwę Waldorf Astoria na rynku, gdzie zapasy mieszkalnictwa markowego rosną, ale nie są jeszcze nasycone, reprezentuje konkretny rodzaj posiadania. Projekt jest mało prawdopodobny, aby przyciągnąć kupujących szukających prostej optymalizacji rentowności wynajmu; opłata serwisowa 42 AED za stopę kwadratową jest materialna, a budynek 12 jednostek ogranicza pulę płynności przy odsprzedaży w porównaniu z wieżą 200 jednostek.

Profil, który pasuje bardziej naturalnie, to kupujący szukający drugiego lub trzeciego domu w Emiratach Północnych, przyciągnięty ustaloną społeczną Al Hamra, dyskrecją bardzo małego budynku i infrastrukturą operacyjną, którą marka hotelowa przynosi zarządzaniu rezydencjami. Europejscy kupujący już zaznajomieni z właściwościami Waldorf Astoria i kupujący GCC szukający cichszej alternatywy dla gęstszych korytarzy mieszkalnych Dubaju są dwiema grupami najprawdopodobniej znajdujące propozycję czytelną. Ceny dostępne są na życzenie za pośrednictwem JRE.