Vista Ridge

Vista Ridge to niskopiętrowe osiedle mieszkaniowe autorstwa Emaar, położone w ramach społeczności master plan Emaar South w południowym korytarzu Dubaju. Projekt obejmuje trzy budynki z łączną liczbą jedenastu apartamentów i oferuje rezydencje z jedną, dwoma i trzema sypialniami w cenach od 1 297 888 AED.

# Trzy budynki, jeden krajobraz golfowy

Emaar South znajduje się na południowym-zachodzie miasta, pomiędzy Międzynarodowym Portem Lotniczym Al Maktoum a byłym terenom Expo 2020. Vista Ridge zajmuje działkę w ramach tego zaplanowanego okręgu, gdzie dominującą cechą jest osiemnastkowe pole golfowe, które kształtuje orientację budynków i widoki z nich.

Projekt składa się z trzech niskopiętrowych struktur. Przy jedenastu jednostkach, wydanie jest celowo umiarkowane, co nadaje projektowi charakter mieszkaniowy zbliżony raczej do ekskluzywnego adresu niż budynku wieżowca. Architektura podąża za czystym, horyzontalnym słownikiem, który stał się charakterystyczny dla Emaar South: płaskie linie dachu, hojne przeszklenia i fasady, które ustępują krajobrazowi raczej niż konkurują z nim. Takie podejście nagradzane jest otoczeniem. Tereny fairway i otwarte niebo wykonują pracę wizualną.

# Rezydencje, układy i specyfikacja

Zakres apartamentów obejmuje od jednej do trzech sypialni. Jedyna wymieniona kawalerka ma wymiary 788 stóp kwadratowych za 1 297 888 AED. Apartamenty z dwiema sypialniami zajmują powierzchnię od 1 286 do 1 383 stóp kwadratowych, z cenami wahającymi się od 2 026 888 AED do 2 689 888 AED. Apartamenty z trzema sypialniami wynoszą od 1 655 do 1 752 stóp kwadratowych i są wyceniane pomiędzy 3 341 888 AED a 3 516 888 AED.

Kuchnie wyposażone są standardowo. Wszystkie pozostałe przestrzenie wewnętrzne przechodzą bez mebli, co daje kupującym swobodę w wyborze wykończenia i mebli bez premii zwykle związanej w pełni umeblowanymi jednostkami. Opłaty serwisowe ustalone są na poziomie 20 AED za stopę kwadratową rocznie.

Otwarte układy są standardem w całej ofercie. Biorąc pod uwagę orientację na pole golfowe, większe jednostki są położone tak, aby wychwytać widoki na tereny fairway z głównych przestrzeni mieszkalnych.

# Sport, rekreacja i udogodnienia wspólnoty

Lista udogodnień w Vista Ridge stawia nacisk na aktywne wykorzystanie. Kryta i otwarta sala fitness, wewnętrzne i zewnętrzne strefy jogi oraz kort do padla obejmują ofertę fitness. Udogodnienia basenowe dzielą się pomiędzy dorosłych i dzieci. Plac zabaw dla dzieci i strefa grillowania zaspokajają użyteczność rodzinną i społeczną. Sala wielofunkcyjna zapewnia elastyczną przestrzeń wspólnoty.

Osiemnastkowe pole golfowe jest definiującą wspólną atrakcją. Dostęp do pełnowymiarowego pola w ramach tej samej społeczności to rozwiązanie, które pozostaje stosunkowo rzadkie nawet na tym poziomie rynku dubajskiego.

# Łączność z Emaar South

Międzynarodowy Port Lotniczy Al Maktoum jest najbliższym głównym węzłem transportu, a bliskość ta ma praktyczne znaczenie dla częstych podróżników i dodaje logikę infrastruktury długoterminowej do adresu. Byłe tereny Expo 2020, obecnie funkcjonujące jako Expo City Dubai, znajdują się w pobliżu. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road zapewnia główne połączenie arteryjne do centralnego Dubaju, a Dubai Marina jest zwykle dostępna w około trzydziestu do czterdziestu minut, w zależności od natężenia ruchu.

Projekt jest w fazie budowy, a zakończenie nie zostało jeszcze potwierdzone. Kupujący nabywają z rynku pierwotnego za obecne ceny, a budowa znajduje się na poziomie 0% zaawansowania.

# Dla kogo zbudowany jest Vista Ridge

Profil kupującego tutaj jest dość czytelny. Rezydencja golfowa ma określone grono zwolenników, szczególnie wśród kupujących z Europy i krajów GCC, dla których bliskość do pola jest rozważaniem podstawowym, a nie przypadkowym. Apartamenty z trzema sypialniami, wynoszące około 1 750 stóp kwadratowych i 3,3-3,5 miliona AED, oferują znaczną przestrzeń w cenie punktu, która pozostaje dostępna w stosunku do porównywalnego produktu Emaar bliżej centrum miasta.

Niska liczba jednostek to kolejny czynnik wart rozważenia. Jedenaście apartamentów w trzech budynkach oznacza, że Vista Ridge nigdy nie będzie funkcjonować jako duży blok inwestycyjny. Dla kupujących, którzy chcą być właścicielami w społeczności master plan Emaar bez gęstości, która towarzyszy konwencjonalnemu wieżowcowi, skala tutaj jest częścią propozycji.