V1TER

V1TER to 25-piętrowa wieża mieszkalna firmy Object 1, położona w Jumeirah Village Circle z terminem przekazania zaplanowanym na Q3 2025. Budynek zawiera apartamenty trzysypialniowe i jest obecnie w 88 procentach ukończony.

# Wieża i jej pozycja w obrębie JVC

Jumeirah Village Circle zajmuje położenie w środmieściu pomiędzy Al Khail Road i Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, umieszczając go mniej więcej w równej odległości od Dubai Marina na zachodzie i Downtown Dubai na wschodzie. Object 1 pozycjonował V1TER w tej siatce niskowysokościowych bloków mieszkalnych jako wyższą, bardziej rozpatrzoną propozycję niż znaczna część jego bezpośredniego sąsiedztwa.

Na 25 piętrach, budynek nosi widoczną obecność w okolicy, gdzie większość zasobu siedzi poniżej 15 pięter. Podium zawiera trzy poziomy parkingu samochodowego razem z umeblowanymi obszarami wspólnymi, konfiguracja, która utrzymuje ruch na poziomie gruntu oddzielony od cyrkulacji mieszkańca. Dla okolicy, która wciąż przyciąga rodziny i długoterminowych najemców tyle samo co inwestorów, to rozdzielenie ma znaczenie.

# Rezydencje: układ, rozmiar i specyfikacja

Na razie tylko jeden typ jednostki jest dostępny na V1TER: apartament trzysypialniowy o wymiarach 1614 sq ft, wyceniany na AED 2,622,094. Apartamenty są dostarczane umeblowane, z gotowością czerpią z określonego zestawu europejskich i tureckich dostawców, a nie generyków na poziomie wykonawcy.

Szafki kuchenne wykorzystują płytę wiórową 22 mm z niskim wskaźnikiem formaldehydu E1, wykończoną w melaminę, podczas gdy płytki łazienkowe pochodzą od Porcelanosa. Podłoga jest ułożona tureckim ceramicznym płytkami, a lustra łazienkowe to jednostki z podświetleniem LED dostarczane przez włoską markę Birex. Urządzenia w całej kuchni, w tym piekarnik, płyta grzewcza, lodówka, kuchenka mikrofalowa i zmywarka, pochodzą od Candy.

Smart home system jest zintegrowany z każdą rezydencją. Opłata serwisowa ustalona jest na AED 15 za sq ft rocznie.

# Udogodnienia w całym budynku

Oferta udogodnień obejmuje podstawy bez przesady.

Pełna wewnętrzna sala gimnastyczna siedzi obok zewnętrznej sali gimnastycznej, dając mieszkańcom opcję treningu w obu środowiskach w zależności od pory roku. Basen zaprojektowany jest z dedykowanym basenem dla dzieci obok głównego basenu dorosłych, a szersza strefa basenowa zawiera kabiny i leżaki słoneczne. Sauna i obszary zabaw dla dzieci uzupełniają wspólne obiekty.

Nie ma spa, nie ma sali coworkingowej, nie ma hotelowego concierge'a, a budynek nie utrzymuje żadnych roszczeń do każdego z nich. Dla kupującego, którego priorytetem jest funkcjonalna, dobrze zbudowana rezydencja w okolicy mieszkalnej, edycja jest właściwa.

# Co adres łączy

Green Roots Nursery siedzi 550 metrów od budynku, szczegół, który rejestruje się natychmiast dla rodzin z małymi dziećmi. Circle Mall, główny punkt handlowy dzielnicy JVC, wynosi 1,2 km. Park Społeczności JVC wynosi 1,7 km, osiągalny pieszo lub samochodem.

Poza bezpośrednim sąsiedztwem, plaża Sufouh wynosi około 14,6 km, Downtown Dubai 20,2 km i Międzynarodowe Lotnisko w Dubaju 32,4 km. Al Khail Road zapewnia główne połączenie tętnicze w szerszą sieć miasta.

# Dla kogo przeznaczony jest ten budynek i gdzie się pozycjonuje na obecnym rynku

Jedna dostępna jednostka po ustalonej cenie AED 2,62 miliona, w budynku, który jest 88 procent ukończony i ma być przekazany w ciągu kilku miesięcy, reprezentuje określony rodzaj propozycji. Ryzyko budowy jest w dużej mierze za kupującym. Specification umeblowana usuwa postęp wykończenia i opóźnienie po przekazaniu. Lokalizacja JVC, choć nie prestiżowy adres w sposób, w jaki Dubai Hills czy Jumeirah Bay są, oferuje autentyczne dostęp środmieścia po cenie, która pozostaje dostępna dla kupujących wyeliminowanych z dzielnic nadmorskich.

Dla międzynarodowego kupującego szukającego aktywa generujące rentowność lub pied-à-terre w stabilnej wspólnocie mieszkalnej, V1TER na tym etapie budowy oferuje więcej pewności niż większość zakupów off-plan w mieście. Object 1 zarejestrował projekt pod numerem escrow 19171725, a dostarczenie jest bliskie.