The Ritz-Carlton Residences

The Ritz-Carlton Residences, opracowane przez Kappa Acca Real Estate Development w Business Bay, to pojedyncza wieża zawierająca dwanaście w pełni umeblowanych apartamentów położonych nad Dubai Water Canal, z odborem przewidywanym w czerwcu 2027 roku.

# Wieża i jej lokalizacja w Business Bay

Przy zaledwie dwunastu rezydencjach, jest to jeden z najbardziej świadomie ograniczonych projektów w niedawnej historii Business Bay. Wieża znajduje się na brzegu kanału, pozycja, która odróżnia ją od śródlądowych bloków dzielnicy i umieszcza ją w cichszej części okolic, pomimo reputacji Business Bay jako będącego gęstą dzielnicą biznesową.

Business Bay znacznie dojrzała na przestrzeni ostatniej dekady. To, co zaczęło się jako dzielnica zdominowana przez biura, teraz posiada wiarygodną tożsamość mieszkaniową, z promenadami przy brzegu kanału, lokalami gastronomicznymi wzdłuż kanału oraz bliskością Downtown Dubai, co czyni go naprawdę mieszkalnym dla stałych mieszkańców, a nie tylko wygodnym dla inwestorów. Marasi Drive Park, trzy minuty jazdy samochodem, stanowi centrum publicznej przestrzeni przy kanale.

Prace budowlane minęły już połowę zaawansowania, z zarejestrowanym zaawansowaniem 50,6 procent. Numer rejestracji escrow to 994000031645.

# Apartamenty: Układy, skala i wykończenie

Dwanaście apartamentów skonfigurowanych jest w układach trzypokojowych, czteropokojowych i sześciopokojowych. Rezydencje trzypokojowe obejmują około 3318 do 3385 stóp kwadratowych, w cenach od 15,99 miliona AED. Apartamenty czteropokojowe zajmują 5629 do 6583 stóp kwadratowych, z cenami między 26,1 miliona a 34,9 miliona AED. Rezydencje sześciopokojowe sięgają 12680 do 12853 stóp kwadratowych i są wyceniane od 30,3 miliona AED.

Wszystkie rezydencje dostarczane są w pełni umeblowane. Specyfikacja wnętrz obejmuje podłogi dębowe w strefach życiowych, marmur w kuchniach i łazienkach oraz przeszklenia od podłogi do sufitu, które odsłaniają widoki na linie horyzontu Downtown Dubai. Każdy apartament posiada prywatny taras wyposażony w basen kąpielowy, praktyczne rozróżnienie od wspólnych basenów, które definiują większość wysokich budynków w dzielnicy.

Pakiet wyposażenia, w połączeniu z afiliacyjnym serwisem Ritz-Carlton, pozycjonuje te apartamenty jako gotowe do zamieszkania. Kupujący otrzymują nieruchomość bez potrzeby szukania czegokolwiek.

# Udogodnienia zarezerwowane dla dwunastu rezydencji

Proporcja urządzeń do mieszkańców jest z każdego punktu widzenia asymetrycznie korzystna dla mieszkańców. Spa, basen pływacki, prywatne kino, pokój dla miłośników cygar, biblioteka i kawiarnia dostępna wyłącznie dla mieszkańców są dostępne dla budynku z dwunastu apartamentów.

# Pełna lista udogodnień

Siłownia, miejsce do grillowania, plac zabaw dla dzieci i sala konferencyjna uzupełniają to, co jest zasadniczo pełnowartościowym klubem dla członków, który przypadkowo jest adresem mieszkalnym. Sala konferencyjna jest szczegółem godnym uwagi: to budynek skierowany do osób, które mogą pracować z domu lub wymagać dyskretnej przestrzeni do rozmów bez opuszczania budynku.

# Lokalizacja: Położenie przy kanale z bezpośrednim dostępem do miasta

Downtown Dubai jest odległy o 4,5 kilometra, osiągalny w około dziewięć minut samochodem. Międzynarodowe Lotnisko Dubai jest oddalone o 15,6 kilometra, sześć minut jazdy w normalnych warunkach. Plaża Jumeirah jest dwanaście minut w drugą stronę. Dubai International School wynosi cztery minuty poza Downtown, na odległości 4,1 kilometra.

Położenie przy kanale oznacza, że mieszkańcy mają spacerową promenadę bez ciśnienia dojazdów, które towarzyszą adresom bardziej oddalonym od centrum. Droga Szejka Zayeda i Al Khail Road są dostępne bez przechodzenia przez jedną wąskie gardło, co ma znaczenie dla kupujących przyzwyczajonych do planowania swojego dnia wokół ruchu ulicznego.

# Dla kogo przeznaczony jest ten budynek

Dwanaście apartamentów w jednej wieży to struktura, która przyciąga określoną kategorię kupujących: tych, którzy cenią sobie kontrolowaną bliskość sąsiadów tak samo jak specyfikację własnego apartamentu. Marka Ritz-Carlton przynosi infrastrukturę serwisową, którą większość prywatnych adresów mieszkaniowych nie może replikować niezależnie, w tym oczekiwane standardy utrzymania i podejście kształtowane w branży hotelarskiej do relacji z mieszkańcami.

Dla międzynarodowych kupujących, dostarczanie w pełni umeblowanych apartamentów eliminuje problemy zarządzania wyposażeniem z zagranicy. Dla kupujących z krajów GCC poszukujących rezydencji głównej, która posiada autentyczne położenie przy kanale bez liczby lokali większego projektu, zarówno pozycja jak i skala są rzadkie dla Business Bay. W przedziale cenowym od 19,6 miliona AED do 30,3 miliona AED w całym zakresie, ceny odzwierciedlają budynek, który nie ma zamiaru konkurować na podstawie liczby apartamentów.