The Residence

The Residence to ukończona wieża mieszkaniowa rozwijana przez Mubarak Al Beshara Real Estate Development w Al Khalidiya, nadmorskim przedmieściu Sharjah położonym bezpośrednio na brzegu Zatoki Arabskiej. Budynek osiągnął praktyczne ukończenie w lipcu 2025 i zawiera bezpośredni dostęp do plaży jako najpopularniejszy punkt sprzedaży.

# Wieża i jej pozycja na brzegu Al Khalidiya

Al Khalidiya zajmuje rozciągnięcie wybrzeża Zatoki, które siedzi poza gęstszymi dzielnicami handlowymi Sharjah. Sąsiedztwo jest niskie, według lokalnych standardów, z charakterem mieszkaniowym, który przyciągnął rodziny i właścicieli-rezydentów, a nie kupujących spekulacyjnych. The Residence to jeden budynek w tym ustawieniu, pozycjonowany wystarczająco blisko Al Khan Beach, około 550 metrów daleko, że nabrzeże jest rzeczywistym udogodnieniem codziennym, a nie notatką marketingową.

Budynek jest w pełni przekazany, z postępem budowy zarejestrowanym na 100 procent. To ma znaczenie dla kupujących międzynarodowych, którzy stali się ostrożni w stosunku do ryzyka z rynku pierwotnego w emiracie.

# Rezydencje, specyfikacja kuchni i opłaty serwisowe

Specyficzne rozmiary jednostek i liczby rozkładów pięter nie są dostępne do publikacji w tym punkcie, ponieważ projekt jest obecnie zarejestrowany jako niedostępny. To, co deweloper potwierdza, to że kuchnie przychodzą w pełni wyposażone, z wysokiej jakości wykończeniami w całości, podczas gdy szersze specyfikacja apartamentu obejmuje przeszklenie od podłogi do sufitu zorientowane ku wodzie. Kupujący poszukujący uzgodnienia gotowości mogą poprosić o dostosowane pakiety mebli oddzielnie, choć te siedlą poza zakupem bazowym.

Opłata serwisowa wynosi 12 AED za stopę kwadratową rocznie, liczba, którą kupujący powinni modelować względem porównywanych zasobów nabrzeżnych w Sharjah i północnych emiratach, jeśli benchmarkują całkowity koszt posiadania.

# Sport, rekreacja i pokład udogodnień

Oferta udogodnień jest szeroka dla jednoprzedsiębiorcowego projektu mieszkaniowego. Odkryty basen pływacki z talią słoneczną zakotwicza obiekty rekreacyjne, a bezpośredni, ekskluzywy dostęp do plaży rozciąga tę przestrzeń zewnętrzną do linii brzegowej. Poza pływaniem, budynek zapewnia kort padlowy, kort do squasha i strefę siatkówki plażowej, niezwykłą kombinację, która daje nieruchomości głębię sportową bardziej powiązaną z zintegrowanymi wspólnotami ośrodkowymi.

Sala gimnastyczna, strefa zabawy dla dzieci, strefa do grillowania i uzielenienie krajobrazu uzupełniają wspólne urządzenia. Zakres sugeruje strukturę zarządzania ze znaczącymi bieżącymi kosztami, które opłata serwisowa 12 AED za stopę kwadratową częściowo odzwierciedla.

# Połączenia do Sharjah, Dubai i szerszego regionu

Khalidiya Park siedzi 750 metrów od budynku. Crown Nursery to 500 metrów daleko, co jest istotne dla rodzin z małymi dziećmi. Al Fardan Centre, punkt referencyjny handlu i handlu w Sharjah, to 3,9 kilometra drogi. Międzynarodowy Port Lotniczy Sharjah to około 19,9 kilometra daleko, co sprawia, że podróże regionalne i międzynarodowe są rozsądne bez zależności od portów lotniczych Dubai.

Lokalizacja również umieszcza mieszkańców w praktycznym dystansie jazdy do Dubai, zaletę, którą monotonnie oferowały przedmieścia przybrzeżne Sharjah kupującym wycenianym poza porównywalnymi adresami nabrzeżnymi w Dubai Marina lub Palm Jumeirah.

# Dla kogo ten budynek odpowiada na obecnym rynku Sharjah

Zasoby mieszkaniowe nabrzeża Sharjah przyciągnęły rosnącą uwagę od kupujących, którzy priorytetyzują dostęp do plaży i cichszą atmosferę mieszkaniową nad gęstością głównych korytarzy Dubai. The Residence, ukończony i w pełni przekazany, całkowicie eliminuje ryzyko budowy z równania. Dla rodziny z krajów GCC poszukującej głównej rezydencji z bezpośrednim dostępem do plaży, lub kupującego europejskiego lub azjatyckiego poszukującego w pełni zbudowanego zasobu wybrzeża Zatoki na niższym punkcie wejścia niż porównywalne adresy Dubai, profil budynku jest koherentny. Brak bieżącego spisu oznacza, że każde serio zainteresowanie będzie wymagało bezpośredniego zaangażowania z deweloperem na resale lub możliwościach cesji.