The LANA Residences

The LANA Residences, opracowane przez Omniyat w Business Bay i ukończone w Q4 2022, tworzą dwie wieże oferujące w pełni wyposażone apartamenty zarządzane pod znakiem Dorchester Collection, jedną z najbardziej bogatych w historię nazw międzynarodowej luksusowej gościnności.

# Dwie wieże, jeden adres i godna uwagi para podpisów

Foster + Partners zaprojektowali architekturę. Gilles & Boissier, paryskie duo znane z pracy w Hôtel de Crillon, zajęli się wnętrzami. Ta sama kombinacja sygnalizuje, gdzie The LANA plasuje się w hierarchii rynku mieszkaniowego Dubaju. Projekt dostarczony jako dwa budynki, oba aktualnie ukończone i w pełni operacyjne, stojące w Business Bay blisko granicy z Downtown Dubai.

Business Bay znacznie się dojrzało w ciągu ostatniej dekady. Nabrzeże kanału, bliskość do dystryktu Burj Khalifa i gęstość najemców komercyjnych razem zepchnęły go do warstwy adresów, które międzynarodowi nabywcy traktują poważnie, zamiast traktować go jako wtórny odpad.

# Wyposażone mieszkania finitury hotelowej

Każdy apartament przybywa w pełni wyposażony, celowy wybór, który odzwierciedla zobowiązanie Dorchester Collection do zarządzania. Wnętrza zawierają szachownicowe marmurowe foyer wejścia, drewno dębowe na przestrzeniach głównych pomieszczeń i marmurowe łazienki. Włoskie kuchnie służą zarówno praktycznym jak i estetycznym celom.

Projekt obejmuje niewielką liczbę rezydencji w dwóch budynkach, spójnie z ustalonym podejściem Omniyat priorytetyzowania niskich liczb jednostek nad objętością. Opłaty serwisowe wynoszą 45 AED za stopę kwadratową, wielkość odzwierciedlająca zarządzany model operacyjny przylegający do hotelu, a nie standardowy budynek mieszkaniowy.

# Pięro udogodnień i jego zawartość

Mieszkańcy mają dostęp do spa, siłowni z dedykowaną studio jogi i basenu. Zaplanowane ogrody przeznaczone są do codziennego użytku zamiast wyłącznie efektu wizualnego. Prywatne jadalnie i salę funkcji z zapleczem konferencyjnym i salonem, rozszerza ofertę w kierunku prywatnego modelu klubu, użytecznego dla mieszkańców, którzy traktują adres jako podstawę do podróży biznesowych zamiast czystego domu mieszkalnego.

Poziom usług jest zgodny z tym, co sugeruje nazwa Dorchester Collection: zarządzane, obsługiwane i skalibrowane do gości i mieszkańców przyjeżdzających z właściwości w Londynie, Paryżu, Beverly Hills i Genewie.

# Pozycja Business Bay w mieście

Sąsiedztwo położy się pomiędzy Sheikh Zayed Road i Dubai Water Canal, z Downtown Dubai natychmiast na północy. Burj Khalifa, Dubai Mall i Dubai Opera znajdują się w krótkiej podróży samochodem. Międzynarodowe Lotnisko Dubaju jest dostępne poniżej trzydzieści minut w normalnych warunkach ruchu.

Ulice Business Bay ochodne od kanału przyciągnęły koncentrację wysokiej klasy restauracji i otwarcia hoteli w ciągu ostatnich kilku lat, co znacznie poprawiło spacerność i jakość codziennego użytku sąsiedztwa.

# Kto kupuje adres Dorchester Collection

The LANA jest aktualnie sprzedane. Dla nabywców śledzących rynek wtórny lub poszukujących porównywalnych testów porównawczych, reprezentuje przydatny punkt odniesienia: mały projekt mieszkaniowy zarządzany przez gościnność przez wiarygodnego dewelopera, zaprojektowany przez architektów o międzynarodowej reputacji i marką przez operatora z autentycznym rozpoznaniem na rynkach, które mają znaczenie dla międzynarodowej bazy nabywców Dubaju, konkretnie Wielkiej Brytanii, Europy i Azji.

Nabywcy przyciągnięci do tego profilu zazwyczaj chcą nieruchomości, które funkcjonują bliżej rezydencji serwisowanej niż konwencjonalnego apartamentu, z infrastrukturą zarządzania już w miejscu i marką, która ma znaczenie na ich rynku macierzystym. The LANA została zaprojektowana z dokładnie tym nabywcą na uwadze.