Supreme Residence

Supreme Residence to wybudowany budynek mieszkaniowy Uniestate Properties znajdujący się w Arjan, jednej z dzielnic przedmieścia Dubai o średniej zabudowie. Projekt osiągnął odbiór w czwartym kwartale 2023 roku i jest aktualnie w pełni wyprzedany.

# Budynek i jego pozycja w Arjan

Arjan siedzi w szerszym korytarzu Dubailand, dzielnica, która rozwinęła się przede wszystkim jako adres mieszkaniowy o średniej gęstości, wyróżniający się od wież wybrzeża Dubai Marina lub wysokościowców skupiających się wokół Downtown. Supreme Residence zajmuje ten spokojniejszy rejestr: jeden budynek umieszczony w sąsiedztwie bloków apartamentowych, озеленonych ulic i kilku ustanowionych udogodnień społecznych.

Budynek jest teraz ukończony i całkowicie przekazany. Na 100 procent postępu budowy kupujący i najemnicy mogą zbadać wykończone wnętrza zamiast tablic renderujących.

# Mieszkania, układy i zabudowa kuchenna

Specjalne dane o rozmiarze i liczbie jednostek nie są publikowane dla tego projektu. Na podstawie odwołań deweloperów budynek obejmuje studia, apartamenty jednopokojowe i dwupokojowe.

Kuchnie są wyposażone w standard. Wszystkie pozostałe przestrzenie są oddawane niemeblowane, co daje przychodzącym mieszkańcom zakres do określenia własnych mebli i wykończeń bez przesunięcia istniejącego schematu. Duże okna są powtarzającą się cechą na całych planach, przyciągając naturalne światło do pomieszczeń mieszkalnych.

Opłaty serwisowe ustalone są na stałe na 10 AED za stopę kwadratową, zarejestrowany pod numerem escrow RERA 1004951339.

# Udogodnienia dostępne dla mieszkańców

Oferta udogodnień jest zwarta, ale zawiera kilka pozycji niezwykle na tym poziomie ceny w Arjan.

# Rooftop Aqua Cinema

Główną funkcją jest rooftop aqua cinema, kombinacja basen-ekran, która stała się markerem aspiracji stylu życia wśród deweloperów Dubai na średnim rynku. To bardziej pamiętane udogodnienie niż standardowy basen na dachu znaleziony na całych porównywalnych budynkach w tej dzielnicy.

Reszta listy udogodnień obejmuje salę fitness, strefę grillowania i część zasiadającą. Razem pakiet pasuje do mieszkańców, którzy priorytetyzują dobrze zarządzany budynek wymagający niewielkiej konserwacji nad rozległym kompleksem w stylu klubu.

# Łączność Arjan i codziennia infrastruktura

Arjan łączy się z szerszym miastem przez Dubai-Al Ain Road i Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, plasując to w rozsądnej odległości jazdy od Al Barsha, Dubai Hills i korytarza Expo City. Mall of the Emirates siedzi na północnym zachodzie. Miracle Garden Dubai, jeden z bardziej znanych punktów orientacyjnych dzielnicy, znajduje się w pobliżu.

Obszar nosi ustanowione szkoły, kliniki opieki zdrowotnej i supermarkety w ramach swojego bezpośredniego zasięgu. Czyta się jako funkcjonalny adres mieszkaniowy, a nie dzielnica docelowa, co jest dokładnie tym, co segment wynajmu i rynku osób zajmujących własne nieruchomości wymaga.

# Kto ten budynek pasuje na obecnym rynku Dubai

Supreme Residence siedzi w części rynku, która służy długoterminowym mieszkańcom Dubai i inwestorom buy-to-let poszukującym ustabilizowanego, generującego dochód składnika aktywów zamiast spekulacyjnego projektu na etapie budowy.

Projekt jest kompletny, a jednostki są w pełni wyprzedane, więc odpowiednia publiczność to rynek wtórny: nabywcy nabywający od istniejących właścicieli lub najemnicy szukający wybudowanego apartamentu w budynku z weryfikowalną opłatą serwisową. Na 10 AED za stopę kwadratową koszty operacyjne są przewidywalne. Dla inwestorów posiadających nieruchomości w wieżach o wyższych opłatach gdzie indziej w Dubai ta liczba ma pewną wagę.

Arjan nie jest luksusowym adresem według własnych standardów Dubai. To praktyczny, dobrze połączony dzielnica z rosnącą bazą wynajmu, a Supreme Residence odzwierciedla to pozycjonowanie dokładnie.