RR Residence

RR Residence to ukończony budynek mieszkaniowy autorstwa Rashed Aljabri Development, zlokalizowany w Dubai South i dostarczony w Q4 2023. Inwestycja liczą 72 jednostki oferuje studia, apartamenty jednopokojowe i dwupokojowe, wszystkie dostępne do natychmiastowego zajęcia.

# Adres niskopiętrowy boutique'owy w Dubai South

Dubai South to jedna z bardziej celowych ćwiczeń planistycznych emiratu, dzielnica zbudowana wokół Al Maktoum International Airport i infrastruktury spuścizny Expo 2020, teraz przemianowana na District 2020. Obszar jest strefowany dla długoterminowego wzrostu mieszanego użytku, łącząc korytarze logistyczne ze społecznościami mieszkaniowymi i przyciągnął stały strumień zainteresowania dewelopera w wyniku.

RR Residence siedzi w tym kontekście jako pojedynczy budynek 72 domów. Ta skala, skromna wg standardów Dubaju, produkuje gęstość, która czuje się bardziej jak zarządzany blok mieszkaniowy niż duża społeczność. Dla kupujących, którzy znajdują anonimowość wież z kilkuset jednostkami nieatrakcyjną, jest to praktyczne rozróżnienie.

Architektura budynku czerpie z ogólnie współczesnej idiom, priorytetyzując funkcjonalne rozkłady i światło naturalne ponad gestem dekoracyjnym.

# Mieszkania, rozkłady i specyfikacja

Mieszanka apartamentów rozciąga się na formaty studia, jednopokojowe i dwupokojowe. Studia mieściły się od około 354 stóp kwadratowych do 384 stóp kwadratowych, wycenione około 619,000 do 672,000 AED. Jednostki jednopokojowe obejmują szeroki zakres, od około 613 stóp kwadratowych do 711 stóp kwadratowych w standardowej konfiguracji, z wybranymi większymi formatami sięgającymi 1,211 stóp kwadratowych. Apartamenty dwupokojowe zaczynają się około 799 stóp kwadratowych i rozciągają się niespełna 1,299 stóp kwadratowych, z cenami szeroko między 958,000 AED a 2.1 milionami AED w zależności od wielkości i pozycji.

Zakres ogólny budynku, do odniesienia, mieści się od 1,132 stóp kwadratowych do 1,150 stóp kwadratowych na górnym końcu kategorii dwupokojowej.

Kuchnie mają zainstalowane armatury z granitu blatów, zabudowanymi kapturami teleskopowymi i systemem gazowym. Reszta każdego apartamentu jest przekazana niewykończona, która pozwala kupującym określić wnętrza bez płacenia premii za pakiety mebli dewelopera, które prawdopodobnie zamieniłyby. Opłaty serwisowe są szacowane na 12 do 14 AED za stopę kwadratową rocznie.

# Zapewnienie amenities dla budynku 72 jednostek

Wspólna oferta jest właściwie skalowana. Mieszkańcy mają dostęp do basenu pływackiego, siłowni, pokoju saun i obszaru zewnętrznego. Parking samochodowy jest dołączony. Bezpieczeństwo jest obsługiwane za pośrednictwem systemów CCTV i kontroli dostępu na całym budynku.

Nie ma piętra spa, nie ma podium handlu detalicznego, nie ma sądów padel. To, co istnieje, jest spójne i serwisowe dla budynku tej wielkości, a brak inflacji amenities utrzymuje opłaty serwisowe w rozsądnym paśmie.

# Pozycja na arterialach południowych

Sieć drogi Dubai South łączy się szybko. Inwestycja DAMAC Hills i jej centrum handlowe Ventura to około cztery minuty jazdy samochodem, zapewniając codzienną wygodę bez długiego przejazdu. Jebel Ali School to około 14 minut, odpowiednie dla rodzin rozważających infrastrukturę edukacyjną obszaru.

Downtown Dubai siedzi około 31 minut wzdłuż Sheikh Zayed Road, a Burj Al Arab około 36 minut. To nie są krótkie dojazdy w ruchu szczytowym i kupujący powinni to szczerze uwzględniać w dowolnej ocenie stylu życia. Dzielnica nagradza tych, których więzi zawodowe lub logistyczne są do południowego korytarza: Al Maktoum Airport, Port Jebel Ali i strefa spuścizny Expo.

# Dla kogo ten budynek najprawdopodobniej się nadaje

RR Residence to głównie propozycja generująca dochód dla inwestorów lub pierwszy punkt oparcia dla kupujących wchodzących na rynek mieszkaniowy Dubai South w zmierzonej cenie. Zakres cen studia i apartamentów jednopokojowych mieści się poniżej 800,000 AED w wielu przypadkach, które umieszczają go w zasięgu kupujących alokujących część kapitału zamiast zaangażowania rezydencji głównej.

Budynek jest kompletny i dostarczony, co całkowicie eliminuje ryzyko fazy budowy. Dla kupujących z Wielkiej Brytanii, Europy lub Azji, którzy preferują nabywanie gotowego aktywa ze natychmiastowym rejestrem wynajmu, ta pewność nosi rzeczywistą wagę. Pipeline infrastruktury Dubai South na długi przebieg, szczególnie wokół fazowego rozszerzenia Al Maktoum Airport, zapewnia fundamentalny argument dla utrzymywania zamiast flipowania.