Rise Residences

Rise Residences to gotowy wieżowiec mieszkaniowy autorstwa S and S Development w Jumeirah Village Circle, oferujący studia oraz apartamenty jedno- i dwupokojowe, które osiągnęły przekazanie w Q2 2025 roku.

# Wieża i jej pozycja w obrębie JVC

Jumeirah Village Circle zajmuje pasmo środkowe miasta pomiędzy Al Khail Road i Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, mniej więcej równoodlegle od Dubai Marina na zachodzie i Business Bay na wschodzie. Dzielnica znacznie dojrzała na przestrzeni ostatniej dekady, przesuwając się z placu budowy do funkcjonującej dzielnicy mieszkaniowej z handlem, szkołami i zielenią.

Rise Residences to pojedynczy budynek. Jego język zewnętrzny jest współczesny, z przeszklonymi od podłogi do sufitu oknami określonymi właściwościami akustycznymi, poziomem parkingu podium i funkcją handlową na terenie parterowym aktywizującą krawędź ulicy. Budynek jest w pełni skonstruowany i 100 procent ukończony, co eliminuje ryzyko dostawy, które nadal przywiązane do dużej części potoku JVC.

# Rezydencje, rozkłady i specyfikacja

Miks jednostek obejmuje studia aż do apartamentów dwupokojowych. Deweloper wyposażył kuchnie w urządzenia Electrolux, a rozkłady obejmują pokoje użytkownika i wbudowaną przechowywalnię, praktyczne kwestie, które są często pomijane na tym poziomie ceny w JVC.

Przeszklone od podłogi do sufitu okna to spójny element charakterystyczny całego miks. W dzielnicy, gdzie wiele budynków priorytetowo traktuje liczbę jednostek ponad poddającość, przeszklone okna akustyczne to znaczący szczegół specyfikacji, szczególnie biorąc pod uwagę bliskość JVC do dwóch głównych arterii.

Rezydencje są dostarczane nieaumeblowane, dając nabywcom i inwestorom pełną dyskrecję w zakresie aranżacji.

# Udogodnienia zapewniające na górnych piętrach

Budynek skupia program udogodnień na poziomie dachu, a nie na podium parterowym, wybór rozkładu, który poprawia perspektywę i oddziela korzystanie z rekreacji od działalności ulicznej.

# Co dostarcza dach

Basen pływacki i siłownia znajdują się na szczycie budynku. Podwyższone ogrody rozszerzają użyteczną powierzchnię na świeżym powietrzu, a ścieżka joggingu jest zintegrowana w projekt piętra górnego. Kort tenisa padel dopełnia aktywne udogodnienia. Przestrzenie do współpracy i społeczne służą mieszkańcom, którzy pracują z domu lub wymagają środowiska zawodowego poza biurem korporacyjnym.

Opłata serwisowa ustalone jest na 14 AED za stopę kwadratową rocznie.

# Lokalizacja i codzienna łączność

Little Wonders Nursery jest odległa o 1,3 kilometra, relevantny punkt danych dla rodzin z małymi dziećmi. Circle Mall JVC i park Gadaf znajdują się poniżej 2,1 kilometrów, obejmując codzienny handel i rekreację na świeżym powietrzu bez konieczności podróży samochodem znaczącej rangi.

Pine Beach jest odległa 12,5 kilometrów. Downtown Dubai jest poniżej 19 kilometrów, dostępny via Al Khail Road bez poruszania się po bardziej zatłoczonym gruncie miasta. Dubai International Airport jest odległy 31,3 kilometra od terenu.

Połączenia drogowe to prawdziwa mocna strona lokalizacji JVC. Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road i Hessa Street każda zapewniają dostęp arteryjny, czyniąc dzielnicę praktyczną dla mieszkańców, którzy dojeżdżają na całej szerokości miasta, zamiast żyć i pracować w tej samej dzielnicy.

# Dla kogo Rise Residences i gdzie siedzi na rynku

Budynek jest wyprzedany na poziomie dewelopera, co oznacza, że każde nabycie pochodzi z rynku wtórnego. Ten fakt sam w sobie go repozyjonuje: nabywcy nabywają znany, gotowy majątek ze ustanowioną opłatą serwisową, jasną pozycją tytułu prawnego i bez ekspozycji na budowę.

Dla inwestora GCC poszukującego kompaktowego pakietu JVC lub europejskiego nabywcy poszukującego umeblowanego przy ich własnej specyfikacji pied-à-terre, kombinacja funkcjonującego talasu na dachu, przeszklenia akustycznego i specyfikacji kuchni Electrolux umieszcza Rise Residences poziom powyżej standardowego produktu JVC. Referencja depozytu 0012234611004 potwierdza rejestrację regulacyjną. W tym punkcie due diligence to czek tytułu i RERA, a nie pytanie dotyczące wypłacalności dewelopera.